13 Treffer - Wohnung mieten in Gordola

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CHF 2’070.– / Monat
1.5 Zimmer 150m² Wohnfläche
Via San Gottardo, 6596 Gordola

1.5 Locali a Gordola - Vista Panoramica Sul Lago

Splendido Appartamento di 1.5 Locali con Ampio Terrazzo Coperto e Vista Panoramica sul Lago a Gordola______Benvenuti nella luminosa residenza, situata al cuore di una zona centrale con tutti i servizi a portata di mano e comodi collegamenti ai mezzi pubblici.L'appartamento, collocato al terzo piano, offre un'abbondanza di spazio e comfort, perfetto per una vita serena e piacevole in famiglia.Caratteristiche Principali: • Locali: 1.5 • Mq: 150 • Piano: 3° • Vista: Montagne e lago • Esterni: Ampio terrazzo coperto di 20 mq Comodità e Servizi: • Ascensore per un facile accesso a tutti gli spazi • Riscaldamento con termopompa e conteggio individuale dei consumi per un controllo ottimale • 24h a settimana per lavare i propri vestiti (più diversi giorni con accesso libero) • TV via cavo • Posteggi coperti e scoperti disponibili • Spese accessorie moderate per una gestione agevole delle finanze • Amici a quattro zampe benvenuti Distribuzione degli Spazi: • Spazioso corridoio che da accesso a tutte le aree della casa • Soggiorno di grandi dimensioni per ospitare voi ed i vostri amici • Cucina separata con finestra per la massima praticità • Tre camere da letto per la privacy e il comfort di ognuno • Due servizi completi, uno con doccia e uno con vasca • Grande cantina per lo stoccaggio extra Prezzi: • Affitto Mensile: Fr. 1,500.00 • Acconto Spese: (Fr. 175.00) • Posteggio Coperto: Fr. 70.00 • Posteggio Scoperto: Fr. 50.00 Distanze dai Principali Servizi: • Scuola dell'Infanzia: ca 4min • Scuola Elementare: ca 7min • Scuola Media: 10min • Fermata autobus: 2min • Stazione Ferroviaria: 6min Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità di vivere in uno spazio confortevole, con vista lago e tutte le comodità di cui una famiglia necessita. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita!

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CHF 2’530.–
1.5 Zimmer 130m² Wohnfläche
6596 Gordola

Posizione tranquilla e soleggiata con vista Lago

Affitto da subito magnifico appartamento di 1.5 locali situato in collina a Gordola a pochi passi dalla fermata del bus e a pochi minuti da centri commerciali, scuole, servizi e dalle sponde del Lago Maggiore. • Due camere di letto di cui una padronale con bagno en-suite e soffitti molto alti. • Pavimenti camere in bellissimo rovere naturale trattato con olio. • Due spaziosi bagni uno con doccia e l'altro con vasca. • Entrata con capiente armadio. • Cucina aperta sul soggiorno e sulla terrazza coperta utilizzabile durante l'intero anno (protetta da vento e correnti). • Locale ripostiglio e cantina spazioso con attacchi per la lavanderia privata e lavandino. • Accesso comodissimo direttamente dall'autorimessa senza scale o ascensore. • Ascensore a tutti i piani (cantina ecc.). • Due posteggi nell'autorimessa a CHF 150.- l'uno. • Acconto spese CHF 150.- e conguaglio a fine anno. • Spese esigue grazie a pannelli solari idrici e termopompa. • Design all'avanguardia del rinomato architetto Aldo Cacchioli. • Disponibile da subito. • Intermediazione diretta con i proprietari. • .Eventualmente possibilità di stipulare contratto 'rent to buy' (affittare per poi acquistare). Interni magnifici e vista stupenda sul piano di Magadino, sulle montagne e sul Lago Maggiore!STUNNING residence with covered terrance offering superb vistasYour elegant home hallmarked by a spacious covered panoramic balcony perfect for all year round 'al fresco' dining!Beautiful tyle and wooden flooring and state of the art appliances in the kitchen and in the two bathrooms.Your Ticino – The ultimate Mediterranean Lifestyle!Cutting Edge Design by renown Arch. Aldo Cacchioli, framed by a idyllic setting on the sun-drenched shores of Lake Maggiore in the sunny South of Switzerland.Elegant 1.5 room residence located on the first level (like an attica as above there only is a garden) , hallmarked by bright spacious sun-drenched interiors with lovely vistas.Two bedrooms, two bathrooms (one with a large shower and the other with a comfortable bath-tub), open space kitchen overlooking the oversized living room and large covered terrace. Main bedroom with very high ceiling.Spacious in-built cupboard at the entrance hall, electrical blinds and sun-shades, practical separate cellar/ storage and laundry room with sink and power for extra freezer, wine fridge, etc.Direct access without stairs or elevator from garage to apartment.Elevator to all levels (suitable for whelchairs), lush Mediterranean landscaped gardens, sunny from early in the morning till late in the evening.Easy access, just a short drive to the shores of Lake Maggiore, to the shopping centres, restaurants and to all other world class facilities and amenities; very quiet and secure area.2 Indoor parking places (spacious and easy to use). Price: CHF 150.- each per month.Monthly expense deposit CHF 150. -Ready to move in. Also available as rental.DIRECT PRIVATE SALE WITHOUT ANY EXTRA SALES COMMISSION.Ps: We can also comunicate in German or French.

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Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerung in Gordola ist in den vergangenen 3 Jahren auf 4'820 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 3.3 %. Demografische Daten Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 64'145. 13.31 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 13.05 % haben eine höhere Berufsausbildung, 51.63 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen und 21.98 % der Einwohner:innen schliessen die obligatorische Schulbildung ab. Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Quote der Erwerbslosen liegt bei 0.6 %. Steuern Die Gegend hat insgesamt eine Steuerbelastung von 11.69 %. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell unterschiedlich und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem. Die durchschnittliche Steuerbelastung für eine ledige, kinderlose Person in Gordola liegt bei 17.23 %. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 15.9 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.64 % und ein kinderloses Ehepaar 17.23 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Der Wohnraum in Gordola hat sich in den letzten 5 Jahren um 214 Wohnungen erhöht. Davon weisen insgesamt 24 Wohnungen genau ein Zimmer zum Wohnen auf. Insgesamt gibt es auch 44 neue 2-Zimmer-Wohnungen. 57 weitere 3-Zimmer-Wohnungen und 76 4-Zimmer-Wohnungen kamen ebenso hinzu. Die Anzahl der neuen Wohnungen beläuft sich auf 9 5-Zimmer-Wohnungen und 4 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter gestiegen, so dass es in Gordola nun insgesamt 3'092 Wohnungen gibt. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 94. Weiter gibt es 450 Wohnungen mit 2 Zimmern, 865 Wohnungen mit 3 Zimmern und 1'180 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 351 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 152. Leerwohnungen Die Leerstandsquote liegt in Gordola bei 0.71 %. Dabei sind 3.19 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.12 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, 0.58 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 0.6 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen als auch 0.57 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote für Wohnungen mit 6 Zimmern beläuft sich auf 0.4 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise für Mietobjekte liegen pro Monat im Schnitt bei CHF 1'395. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'217 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'630.