2 Treffer - Wohnung mieten in Hurden

Leben direkt am Zürichsee mit privatem Seezugang

Diese topmoderne Attikawohnung bietet Ihnen die seltene Gelegenheit direkt am Zürichsee mit privatem Seezugang zu wohnen. Verbringen Sie gemütliche Abende mit wunderschönen Sonnenuntergängen auf der 70 m2 grossen südwest Terrasse. Geniessen Sie die sich immer wieder verändernde Stimmung am See direkt von Ihren Räumlichkeiten aus.Freuen Sie sich auf unvergessliche Erlebnisse beim Wassersport, dank dem direkten Seezugang. Ausserdem steht ein grosszügiger Privatsitzplatz und eine Liegewiese direkt am See für alle Mitbewohner zur Verfügung. Die Wohnung überzeugt durch einen exklusiven Ausbaustandard und primär natürlicher Materialisierung, welche den höchsten Ansprüchen entspricht.Folgende Vorteile bietet die Wohnung: • 70 m2 grosser Attika-Terrasse mit Aussendusche und Pflanzbeet • Anschlüsse für Aussenküche auf der Terrasse vorhanden • Grosszügiger Wohn-/Essbereich mit Kochinsel • Küche mit Natursteinarbeitsplatte, Tepanyaki Kochfeld, Induktionsherd, Backofen, Combi-Steamer, Wärmeschublade und Weinklimaschrank • Masterbedroom mit Ensuit Bad/Dusche/Doppelwaschtisch/WC und Zugang Aussendusche • Begehbare Ankleide mit edlen Einbauschränken aus Eiche • Gästebad mit WC und Dusche • Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Wäschetrockner in Wohnung • Praktisches Réduit mit Kücheneinbauschränken und Abdeckung • Entrée mit hochwertigen Einbauschränken aus Eiche • Smarthome, Freecooling und Alarmanlage • Anschluss für eine Sauna möglich (im Nordzimmer) • Keller mit 13 m2 • Trockenraum im UG zur Mitbenutzung • Tiefgarage mit zwei nebeneinanderliegenden Garagenplätzen (Autolift) inkl. • Veloraum und Lagerraum für Wassersportgeräte im UG UmgebungDer wunderschöne Neubau mit nur 6 Wohneinheiten am Zürichsee besticht mit viel Privatsphäre und einer direkten Sicht auf den See, die Berge, das Schloss Rapperswil sowie auf die zwei Inseln Lützelau und Ufenau. Die südwestlich ausgerichtete Liegenschaft verfügt über eine optimale Besonnung und ist ruhig und doch zentral im beliebten Kempraten-Quartier gelegen. Mit dem Fahrrad/Auto erreichen Sie schnell diverse Naherholungsgebiete in der Umgebung.Dank der attraktiven Lage sind Sie innert kurzer Zeit in den umliegenden Ski- und Wandergebieten. In nur fünf Gehminuten sind Sie am Bahnhof Kempraten, von dort aus innert 35 Minuten am Bahnhof Zürich oder in 55 Minuten am Flughafen Zürich/Kloten. In 15 Gehminuten befindet sich die schöne Altstadt Rapperswil mit Cafés und Restaurants sowie vielseitige Einkaufsmöglichkeiten. Der beliebte Wochenmarkt mit regionalem Angebot findet von April - November jeden Freitag auf dem Hauptplatz in Rapperswil statt.Der Steuerfuss der Gemeinde Rapperswil-Jona beträgt 74%, welcher zu den tiefsten im Kanton St. Gallen gehören.Kontaktieren Sie uns für einen individuellen Besichtigungstermin!

Neubau

1 / 12

CHF 3’910.– / Monat

5.5 Zimmer 140m² Wohnfläche

Zürcherstrasse 124, 8640 Jona

Seewiese - Der Neubau in der Kempratner Bucht wartet auf Sie!

5.5 ZW in exklusiver Neubau-Überbauung sucht NachmieterPer Juni 2024 suchen wir für dieses tolle Objekt einen Nachmieter. Die Wohnung verfügt über einen grosszügigen durchdachten Grundriss. Hochmoderne und pflegeleichte Materialien wie Parkett, Feinsteinzeugplatten im Nassbereich/Balkon wurden eingesetzt und verleihen der Wohnung einen atemberaubenden Touch! Flexibilität durch zwei Nasszellen (DU/WC + Bad/WC mit Fenster), Lavabo-Unterbauten und begehbare Dusche ist hier klar gegeben. Zusätzlicher Stauraum bieten die Einbauschränke im Korridor sowie das Reduit mit Waschmaschine/Tumbler. Es erwartet Sie eine grosszügige offene Küche mit modernsten Geräten der Marke V-ZUG sowie viel Stauraum. Die wunderschöne Weit-/teilweise Seesicht geniessen Sie vom grosszügigen Balkon. Im Untergeschoss erwartet Sie zusätzlicher Stauraum im Kellerabteil sowie die Möglichkeit auf Anmietung von Tiefgaragenplätzen. Optional mit Elektro-Ladestation sowie Töffplätzen. Die neue Überbauung bringt neuste Baukonformen wie Photovoltaik-Anlage (mittels Solarpanelen auf den Dächern) zur eigenen Stromgewinnung, Sole-/Wasser-Wärmepumpe, ZEV-Anlage, Freecooling, Minergie-Lüftung in Wohnungen, Lift u.v.m. mit sich. Der Standort in der Kempratner Bucht bietet teilweise wunderschöne Schloss-/Seesicht sowie auch eine gute Infrastruktur wie ÖV-Anschluss (Bahnhof Kempraten, Bus) in Gehdistanz, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, etc. Die Überbauung ist absolut kinderfreundlich mit div. Spielplatzmöglichkeiten und Parkanlage. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr ESPART-Team Hinweis: Musterfotos können Abweichungen enthalten!

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Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerung in Freienbach nahm in den letzten 3 Jahren auf 16'711 Personen zu. Das entspricht einem Anstieg von 1.24 %. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 203'005. 29.43 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 15.43 % haben eine höhere Berufsausbildung, 38.19 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen und 16.97 % der Einwohner:innen schliessen die obligatorische Schulbildung ab. Aktuell sind 0.65 % der Bevölkerung erwerbslos. Steuern Die konkrete Steuerlast liegt bei 5.93 %. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Freienbach im Durchschnitt 7.93 % Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 3.6 % und kinderlose Ehepaare 5.34 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 8.31 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Der Wohnbestand in Freienbach hat sich in den letzten 5 Jahren um 357 Wohnungen erhöht. 7 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind. Insgesamt sind auch 70 neue 2-Zimmer-Wohnungen entstanden. Mit 115 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 88 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen ist die Gegend auch für Familien interessant. Die Anzahl der angebotenen Grossraum-Wohnungen beläuft sich auf 55 5-Zimmer-Wohnungen und 22 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Freienbach insgesamt 8'062 Wohnungen zählt. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 244 Wohnungen in der Region aus. Zusätzlich gibt es 856 Wohnungen mit 2 Zimmern, 1'954 Wohnungen mit 3 und 2'859 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 1'435 5-Zimmer-Wohnungen und 714 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen In Freienbach sind 0.06 % der Wohnungen unbewohnt. So stehen 0.35 % der 2-Zimmer-Wohnungen sowie 0.1 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mit einem Durchschnittspreis von CHF 2'060 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. Ein Viertel aller Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'700. Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 2'487.

PLZ von Hurden

Wohnung mieten 8640 (Hurden, Rapperswil SG)

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