11 Treffer - Wohnung mieten in Küssnacht am Rigi

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Preis auf Anfrage
3.5 Zimmer 280m² Wohnfläche
6403 Küssnacht am Rigi

RIGI RESIDENCE | Residieren am Vierwaldstättersee

Geniessen Sie Ihren persönlichen 5-Sterne-Wohntraum in der «Rigi Residence» im noblen Gloriweid-Quartier. Ein exklusives Anwesen mit 8 Wohneinheiten, Privatsphäre, grosszügiger Tiefgarage, Innen- und Aussenpools, Fitnessbereich, Sauna und Billard-Zimmer. Die derzeit verfügbare 3.5-Zimmer-Einheit mit privatem Lift bietet alle Vorzüge eines Einfamilienhauses sowie ein Skydeck mit atemberaubendem Blick auf Rigi, Vierwaldstättersee und die malerische Landwirtschaft. Trotz der beliebten Panoramalage sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs nur wenige Minuten entfernt.Überzeugen Sie sich von diesem seltenen Juwel!Beschrieb:-Haus auf 4 Etagen mit eigenem Lift und Treppenhaus-Geräumiges Foyer mit Garderobe-Offene State-of-the-Art-Küche von "Poggenpohl" mit Kochinsel und modernen Geräten-Weitläufiger Wohn-/Essbereich-2 getrennte Schlafbereiche mit Ankleide und ensuite Badezimmer-Offene Bibliothek/Büro-Gäste-Toilette-Einzigartiges Skydeck (ca. 113 m²)Allgemein:-Geschlossene Gemeinschaft nur für Bewohner-Parkett und Steinboden-Inkludierte Benützung: Indoor-Pool, Outdoor-Pool, Poolhaus, Fitnessbereich, Sauna und Bridge-/Billiardraum-2 Tiefgaragenparkplatz mit Elektro-Ladestation-Untergeschoss mit Waschküche (WM/TU), klimatisierter Weinkeller und Lagerbereich-Baujahr: 2011/2012 (Zustand neuwertig)Wichtige Informationen:-Haustiere nicht erwünscht-Rauchverbot im gesamten Gebäude "Rigi Residence", ausser in den Wohnungen-Mietpreis exkl. Nebenkosten (Heizung, Strom und Serafe)-Verfügbarkeit: März 2024 oder nach VereinbarungBei weiteren Fragen oder Interesse an einem Besichtigungstermin steht Ihnen gerne unsere Senior Real Estate Consultant Pascal Kolly zur Verfügung.-------------------------------------------------------------RIGI RESIDENCE | First-Class Residence on Lake LucerneEnjoy your personal 5-star dream home in the "Rigi Residence" in the upmarket Gloriweid neighbourhood. An exclusive property with 8 residential units, privacy, spacious underground car park, indoor and outdoor pools, fitness area, sauna and billiard room. The currently available 3.5-room unit with private lift offers all the advantages of a detached house as well as a sky deck with breathtaking views of the Rigi, Lake Lucerne and the picturesque countryside. Despite the popular panoramic location, all shops for daily needs are just a few minutes away.Come and see this rare gem for yourself!Description:- House on 4 floors with own lift and staircase- Spacious foyer with cloakroom- Open-plan state-of-the-art kitchen from "Poggenpohl" with cooking island and modern appliances- Spacious living/dining area- 2 separate sleeping areas with dressing room and en suite bathroom- Open-plan library/office- Guest toilet- Unique sky deck (approx. 113 m²)General:- Closed community for residents only- Parquet and stone flooring- Included use: Indoor pool, outdoor pool, pool house, fitness area, sauna and bridge/billiard room- 2 underground car parking spaces with electric charging station- Basement with laundry room (WM/TU), air-conditioned wine cellar and storage area- Year of construction: 2011/2012 (condition as new)Important information:- Pets are not allowed- No smoking in the entire building "Rigi Residence", except in the flats- Rental price excl. additional costs (heating, electricity and serafe)- Availability: March 2024 or by arrangementIf you have any further questions or are interested in a viewing appointment, please do not hesitate to contact our Senior Real Estate Consultant Pascal Kolly.

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CHF 4’780.– / Monat
3.5 Zimmer 160m² Wohnfläche
Zwimattstrasse 14, 6403 Küssnacht am Rigi

Traumhafte, neu renovierte 4 ½-Zimmer Gartenwohnung mit atemberaubender Aussicht

Sie wünschen sich Abendsonne? Sie möchten eine schöne Aussicht auf den Vierwaldstättersee, die Rigi, den Pilatus und die Alpen? Sie möchten Ruhe und genügend Platz für Grill, Lounge, Esstisch und Liegestuhl? Dann habe ich genau das richtige für Sie!Diese 4 ½-Zimmer-Wohnung mit rund 160 m2 lässt keine Wünsche offen. Die offene Küche und die beiden Bäder wurden neu renoviert. In allen Zimmern und im Entrée wurde ein hochwertiger Parkettboden verlegt. Der grosszügige Aussenbereich wurde ebenfalls komplett erneuert.Die Liegenschaft ist mit einem Lift erschlossen. Vom Treppenhaus gelangen Sie via Entrée in die helle Wohnung. Zur rechten befindet sich der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche, grossen Fensterfronten und direktem Zugang zum Aussenbereich. Der Aussenbereich beträgt rund 40 m2 und lässt keine Wünsche offen. Sie geniessen eine wunderbare Aussicht und Abendsonne. Ferienfeeling pur! Im hinteren Bereich der Wohnung befindet sich das Master-Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Bad (Badewanne, Lavabo und Toilette). Zur linken befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und eine weitere Nasszelle mit Dusche, Lavabo und Toilette. Im Untergeschoss stehen Ihnen ein Keller und zwei Tiefgaragenplätze zur Verfügung. Bei Bedarf können aktuell noch weitere Plätze dazu gemietet werden. Die Wohnung liegt ruhig und doch sehr zentral, die Schule, der Bahnhof und der Coop sind in 5 Gehminuten erreichbar. Das Finanzielle: Die Wohnung kostet CHF 3300.00, die Nebenkosten betragen CHF 300.00 und die Parkplätze in der Tiefgarage kosten je CHF 150.00.Jetzt liegt es an Ihnen! Sichern Sie sich diesen Wohntraum und kontaktieren Sie mich noch heute. Ich freue mich auf Sie!

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Seit einigen Jahren hat Küssnacht (SZ) einen stetigen Zuwachs an dort lebenden Menschen verzeichnet, genauer gesagt liegt dieser bei 4.08 % auf 13'843 Einwohner:innen. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 113'375. 18.48 % der Bevölkerung verfügen über einen Hochschulabschluss, 19.55 % über eine höhere Berufsausbildung, 42.68 % über den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre), 19.29 % sind in der obligatorischen Schulausbildung und 0.01 % der Bevölkerung haben keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Die Arbeitslosenquote liegt bei 0.39 %. Steuern Der tatsächliche Steueranteil der Region liegt bei 7.57 %. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. So zahlt in Küssnacht (SZ) ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 9.94 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 4.72 % und ein kinderloses Ehepaar 6.89 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 10.52 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den vergangenen 5 Jahren entstand in Küssnacht (SZ) neuer Wohnraum in Form von 661 Wohnungen. Auf 1-Zimmer-Wohnungen entfallen 25 der Neubauten – ideal für Singles. Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 91. Besonders interessant für Familien sind auch die 203 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 254 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen. Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 74 5-Zimmer-Wohnungen und 14 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Küssnacht (SZ) zugenommen und es gibt nun insgesamt 6'772 Wohnungen. Die gesamte Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 373. Zusätzlich gibt es 801 Wohnungen mit 2 Zimmern, 1'548 Wohnungen mit 3 und 2'224 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 1'169 5-Zimmer-Wohnungen und 657 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Leerwohnungen Die Leerstandsquote liegt in Küssnacht (SZ) bei 0.41 %. Hierbei stehen 1.34 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.25 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 0.26 %, 0.27 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen und 0.69 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %, wovon 0.46 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mietobjekte werden pro Monat zu einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'850 angeboten. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'450 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2290 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.