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CHF 7’090.– / Monat
6 Zimmer
1884 Villars-sur-Ollon

Situation idéale ! 6.5 pièces entièrement rénové et joliment meublé ! A la saison ou à l'année !

Location à la saison ou à l'année !Amoureux de la montagne et de son air pur et frais ? Cet appartement meublé situé dans la magnifique commune de Villars-sur-Ollon saura vous séduire !Baignée par le soleil, qui l'illumine dès son lever jusqu'à son coucher, cette commune, la 6ème du canton en terme de superficie, jouit d'un bienfaisant microclimat.Son paysage est harmonieusement composé de terres agricoles, de vignes, de forêts, de cours d'eau, au milieu desquels 23 jolis petits visages se sont érigés. Villars-sur-Ollon est principalement réputé pour son superbe domaine skiable ainsi que pour ses grands vins.Ce superbe appartement meublé de 6,5 pièces situé au 3ème étage d'un bel immeuble centenaire en plein centre ainsi qu'en face du centre commercial COOP ainsi que proche de tous les commerces, les hôtels, les différentes écoles et la station de train qui mène aux pistes de ski ou en plaine, est composé de la manière suivante :- Hall d'entrée avec armoires intégrées- Spacieuse cuisine ouverte entièrement équipée- Pièce à vivre avec cheminée- 3 chambres à coucher- 1 salle-de-bains/WC- 1 salle-de-douches- 1 WC séparé- Réduit- 1 place de parc intérieure est incluse.Disponibilité : De suite ou à convenirLocation pour une année avec bail renouvelable automatiquement : Loyer charges et parking inclus : CHF 5'100.-/moisLocation saison hivernale du 15.1.2026 au 30.6.2026 : Total charges et parking inclus : CHF 37'350.-Location saison été du 1.5.2026 au 31.08.2026 : Total charges et parking inclus : CHF 25'000.-Intéressé(e)s? Mme Ana Rastaldi se tient à votre entière disposition à l'adresse ana.rastaldi@bernard-nicod.ch ou au 021 925 70 68

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerungszahl in Rossinière ist in den letzten 3 Jahren aufgrund eines Bevölkerungsrückgangs von 2.03 % auf 532 Einwohner:innen gefallen. Demografische Daten Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 59'670. Dabei besitzen 10.45 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 10.91 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 60.45 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 18.18 % der Einwohner:innen sind aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Durch den hohen sozialen Standard und die gebildete Bevölkerung ist die Wohngegend angesehen. Die Arbeitslosenquote liegt bei 0.94 %. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Wohngegend liegt bei 15.84 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Rossinière im Durchschnitt 20.61 % Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 10.56 % und kinderlose Ehepaare 14.99 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 21.54 %. Bestand Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 13. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 82, 83 und 52 Wohnungen. Insgesamt gibt es 52 5-Zimmer-Wohnungen und 56 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mietobjekte werden pro Monat zu einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'090 angeboten. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 950 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'646 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.