78 Treffer - Wohnung mieten in Locarno

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CHF 2’120.– / MonatTop
4.5 Zimmer 140m² Wohnfläche
Via Romerio 12, 6600 Locarno

Spazioso e comodo 4.5 a due passi dalla città vecchia di Locarno

Visitate anche il tour virtuale oltre alle foto! Una visita virtuale vi farà scoprire l'appartamento e i suoi dettagli in anteprima e vi aiuterà nella scelta.Affittiamo un confortevole appartamento di 4.5 locali - 140 metri quadrati, situato al sesto piano di una comoda palazzina dotata di ascensore. La posizione di questa palazzina, proprio a 5 minuti a piedi dalla Rotonda e dalla splendida Città Vecchia e alle sponde del Lago Maggiore, è la soluzione ideale per chi vuole approfittare della comodità di vivere in centro ma non immerso nel caos.La stazione FFS così come la rinomata Piazza Grande e i principali servizi si raggiungono comodamente in pochi minuti a piedi. L'appartamento è dotato di grandi finestre e tre balconi che garantiscono una luminosità eccezionale.La vostra nuova abitazione si compone di: - Entrata con un bel disimpegno e ampi armadi a muro- Cucina abitabile e separata dal soggiorno con accesso al balcone- Luminoso e ampio soggiorno con balcone e tende da sole- Corridoio che porta nella zona notte- 2 camere da letto / stanze entrambe con accesso al balcone- Bagno con vasca - bidet e finestra- Secondo bagno di servizio / wc ospiti- cantina privata inclusa- locale lavanderia al piano -1 con turni e locale stenditoioPosteggio biciclette in autorimessa gratuito.Posteggi interni / esterni a CHF 120.- / 80.- mensili.I vostri amici a quattro zampe saranno i benvenuti!Pigione netta CHF 14.5.-Acconto spese CHF 200.-Totale pigione lorda mensile CHF 2120.-Deposito cauzionale garanzia affitti pari a 3 mensilità lorde oppure tramite assicurazione. Contratto di locazione minimo 12 mesi. Aspettiamo la vostra telefonata!Perché scegliere Livit? Per ogni desiderio e esigenza abbiamo la soluzione giusta per voi. Vi offriamo un contratto di locazione indeterminato, con permanenza minima di un anno e a seguire la possibilità di disdirlo con solo 3 mesi per la fine di ogni mese eccetto dicembre!Aspettiamo volentieri una vostra chiamata per fissare un appuntamento e saremo lieti di poterla annoverare presto tra i nostri clienti.

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CHF 4’160.– / MonatTop
4.5 Zimmer 170m² Wohnfläche
Via Varesi 7b, 6600 Locarno

MAGNIFICO APP.TO 4.5 LOCALI 105 MQ - TERRAZZA 42 MQ

Wir vermieten ab sofort eine sehr schöne, helle und sonnige 4.5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 105 qm und einer schönen halbüberdachten Terrasse von 42 qm. Das Objekt besteht aus einem Wohnzimmer von 34.5 Qm, voll eingerichteter Küche mit Kombidämpfer, Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, zwei Schlafzimmern, Korridor mit Wandchrank, zwei Bädern mit Dusche/WC, wovon eines behindertengerecht ist, mit eigener Waschküche.Die Miete beträgt Fr. 2'950.--, inkl. Nebenkosten und einen Garagenabstellplatz. Die Wohnung, die eventuell auch als Büro und/oder Arztpraxis genutzt werden kann, befindet sich in der neuen "Residenza Bella" in Locarno an der Via Varesi 7b, auf der gegenüberliegenden Seite der "Grande Rotonda", d.h. gegenüber dem Migros-Einkaufszentrum.Die strategische Lage, nur einen Steinwurf von der Fussgängerzone und der Piazza Grande entfernt, ermöglicht es, alle wichtigen Dienstleistungen bequem zu Fuss zu erreichen. Der Eingang zum Migros-Einkaufszentrum befindet sich direkt hinter dem Gebäude, und eine Haltestelle des öffentlichen Verkehrs wird sich direkt davor befinden.Die Residenz bietet einen neuen Ansatz, der auf unsere Bedürfnisse und die Umwelt, in der wir leben, abgestimmt ist. Besonderes Augenmerk wird auf die Sorgfalt bei der Konstruktion, die technische Ausstattung, die Wahl der Materialien und die Haustechnik gelegt, um eine ausgezeichnete Energieeffizienz zu gewährleisten und gleichzeitig die Betriebskosten der einzelnen Wohnungen in Grenzen zu halten.Alle Wohnungen sind darauf vorbereitet, sich an die Bedürfnisse der einzelnen Nutzer anzupassen. Dank innovativer Designentscheidungen wurden alle architektonischen Barrieren beseitigt und die Voraussetzungen für eine einfache Installation von Elementen geschaffen, die die Nutzung der Räumlichkeiten und der Gemeinschaftsbereiche erleichtern. Gleichzeitig kann jede Art von Dienstleistung direkt über intelligente Hausautomationssysteme verwaltet werden, die auf jeden Mieter zugeschnitten sind.

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CHF 3’810.– / Monat
5.5 Zimmer 240m² Wohnfläche
Via della Pace 20c, 6600 Locarno

Attico fronte Parco Isolino

Affittiamo un confortevole appartamento di 5.5 locali situato al 6 piano di una palazzina dotata di ascensore. La caratteristica principale di questo appartamento sono gli spazi generosi di 240 m2 - l'enorme terrazzo coperto e completamente vivibile e l'accesso privato nell'appartamento direttamenre dall'ascensore. La posizione di questa bella palazzina, proprio di fronte al Parco Isolino e alle sponde del Lago Maggiore, è la soluzione ideale per chi vuole approfittare della comodità di vivere in centro ma non immerso nel caos.La stazione FFS così come la rinomata Piazza Grande e i principali servizi si raggiungono comodamente in pochi minuti a piedi. L'appartamento è dotato di grandi finestre che garantiscono una luminosità eccezionale.La vostra nuova abitazione si compone di: - Entrata con porta dalle scale o direttamente dall'ascensore.- Cucina rinnovata e vivibile - separata dal soggiorno- Luminoso e ampio soggiorno con camino e accesso all'ampia terrazza coperta e splendida vista sul Parco Isolino- 3 camere da letto / stanze, di cui 2 con accesso al balcone privato- Servizio wc per ospiti- Bagno con vasca- doccia - wc - finestra e colonna lava asciuga- Secondo Bagno con vasca - wc - bidet- Comodi armadi a muro nella zona notte di cui uno molto profondo e grande- cantina privataDisponibile dal 01.04.2024.I vostri amici a quattro zampe saranno i benvenuti!Aspettiamo la vostra telefonata!Perché scegliere Livit? Per ogni desiderio e esigenza abbiamo la soluzione giusta per voi. Vi offriamo un contratto di locazione indeterminato, con permanenza minima di un anno e a seguire la possibilità di disdirlo con solo 3 mesi per la fine di ogni mese eccetto dicembre!Aspettiamo volentieri una vostra chiamata per fissare un appuntamento e saremo lieti di poterla annoverare presto tra i nostri clienti.

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CHF 2’230.– / Monat
3.5 Zimmer 94m² Wohnfläche
Via Ciseri 2B, 6600 Locarno

Grazioso appartamento 3.5 locali in pieno centro Locarno

Affittiamo in seconda locazione, un magnifico, nuovo appartamento di 2 ½ locali, al 1° piano della Residenza Ciseri, situata nel cuore di Locarno.Questo splendido appartamento, spazioso e molto luminoso, si suddivide come segue: ingresso/atrio con armadio a muro, ampio soggiorno / pranzo (ca. 39 m2), con un’interessante loggia, che affaccia direttamente sul parco della Pace. Uno spazio coperto e protetto, da utilizzare quale soggiorno all’aperto, per la colazione o per il relax.Un’ampia cucina, perfettamente accessoriata (frigo, congelatore, lavastoviglie, vetroceramica, forno), è aperta sul living.Un piccolo atrio / disimpegno porta alla parte notte, composta da una bella camera matrimoniale (ca. 16 m2), spaziosa e luminosa, dotata di un comodo spazio guardaroba (con armadi a muro) e di un servizio (con vasca, WC, bidet e lavabo).Una lavanderia privata, dotata di una colonna lavasciuga e la cantina sono disponibili sullo stesso piano.Dati tecnici: pavimenti in listato di legno rovere crema spazzolato, cucina color crema, marca Scavolini, piano di lavoro in quarzo colore grey sand, tapparelle elettriche, riscaldamento centralizzato con radiatori, raffrescamento con ventilconvettori a soffitto.Un appartamento per persone esigenti, che cercano la comodità di un magnifico appartamento situato in un contesto urbano ma anche tranquillo, in una palazzina di solo 12 appartamenti.L’appartamento può venir affittato anche quale residenza secondaria (appartamento di vacanza).Abbiamo suscitato il vostro interesse? Allora mi contatti senza impegno per un gradito sopralluogo.Affitto CHF 1'410.00Spese CHF 180.0Totale CHF 1'590.00Posteggio in autorimessa: CHF 175.00Dati di contatto:Roberta SteinmanVermarkterinDiretto +41 58 715 63 22Cellulare +41 79 575 37 03e-mail: roberta.steinmann@privera.ch

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung in Locarno nahm in den letzten 3 Jahren auf 16'241 Personen zu. Das entspricht einem Anstieg von 2.95 %. Demografische Daten Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 58'375. 14.78 % der Bevölkerung verfügen über einen Hochschulabschluss, 12.07 % über eine höhere Berufsausbildung, 40.97 % über den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre), 32.18 % sind in der obligatorischen Schulausbildung und 0.01 % der Bevölkerung haben keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus. Aktuell sind 1.52 % der Bevölkerung ohne Arbeit. Steuern In der Gegend fallen 12.01 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von unterschiedlichen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Locarno liegt bei 17.69 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 16.32 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.82 % und ein kinderloses Ehepaar 10.6 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Mit 945 Wohnungen ist in den letzten 5 Jahren in Locarno neuer Wohnraum entstanden. Davon weisen insgesamt 60 Wohnungen genau ein Zimmer zum Wohnen auf. Zusätzlich zu den bereits bestehenden Wohnungen sind 430 neue 2-Zimmer-Wohnungen gebaut worden. Es sind ausserdem 302 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 138 Wohnungen mit 4 Zimmern entstanden. Die Anzahl der angebotenen Grossraum-Wohnungen beläuft sich auf 13 5-Zimmer-Wohnungen und zwei Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Locarno insgesamt 12'121 Wohnungen zählt. Der komplette Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 1'094. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 4'261, 2'860 und 652 Wohnungen. Insgesamt gibt es 652 5-Zimmer-Wohnungen und 387 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Leerwohnungen Die Leerstandsrate in Locarno beträgt 1.97 %. Hierbei stehen 3.6 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.23 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 2.12 %, 2.14 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 1.75 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %, wovon 0.27 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittliche Miete für ein Objekt in der Region beträgt CHF 1'360. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'140 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'580 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).