328 Treffer - Wohnung mieten in Lugano

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CHF 4’580.– / MonatPremium
2.5 Zimmer 160m² Wohnfläche
Via Ferruccio Pelli 15, 6900 Lugano

Nuovi appartamenti nel cuore di Lugano con autorimessa

Ubicazione - Lage - LocationLa nuova residenza è ubicata nel cuore della città di Lugano, la sua singolare e privilegiata posizione offre tutte le infrastrutture nelle immediate vicinanze.Diese neue Residenz befindet sich im Stadtzentrum von Lugano und dank seiner strategischen und privilegierten Lage, stehen jegliche Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.The new residence is located in the heart of the city of Lugano, its unique and privileged position offers all type of services in close vicinity.Descrizione - Beschreibung - LocationLo stabile, di standing superiore, è composto da un totale 10 unità di cui 9 adibite ad appartamento o ufficio ed una attività commerciale al piano terra con ampie vetrine.Tutte le unità abitative sono dotate di ampi e luminosi spazi rifiniti con materiali di pregio, locali climatizzati, tripli servizi, spazioso balcone o terrazza con vista aperta (6° e 7° piano con vista lago), finestre in alluminio Schüco con tripli vetri, tapparelle elettriche, sistema elettrico con domotica KNX e grandi cantine / archivi.La proprietà dispone inoltre di un’autorimessa con 22 posti auto e 4 posti auto esterni.APPARTAMENTO 3B – 3 ½ localiSuperficie ca. 125.50 m²Canone locativo netto: CHF 2.500.00 / mese + CHF 250.00 spese accessoriePosti auto in autorimessa: CHF 300.00 / mesePosti auto esterni: CHF 300.00 / mese_________________________________________________Der Neubau mit hohem Ausbaustandard besteht aus 10 Wohneinheiten, 9 als Wohnungen oder Büros und eine Geschäftsfläche im Erdgeschoss mit grossen Schaufenstern.Alle Einheiten wurden mit erstklassigen Materialien ausgestattet und bieten geräumige, lichtdurchflutete und klimatisierte Wohnräume, drei Badezimmer, grosszügige Terrasse oder Balkon mit offener Sicht (6./7. Etage mit Seesicht), Schüco Aluminiumfenster mit 3-fach Verglasung, grossen Keller, elektrische Rollläden, KNX home Automation und grosse Keller / Archive.Zusätzlich stehen eine Tiefgarage mit 22 Autoeinstellplätze und 4 externe Parkplätze zur Verfügung.WOHNUNG TYP 3B – 3 ½ ZimmerWohnfläche ca. 125.50 m²Miete netto: ab CHF 2.500.00 / Monat + CHF 250.00 NebenkostenAutoeinstellplätze in der Tiefgarage: CHF 300.00 / MonatExterne Parkplätze: CHF 300.00 / Monat_________________________________________________This building with high standard finishing is composed of 10 units, 9 of which can be used as flats or offices and a commercial space is available on the ground floor with large windows facades.All units dispose of large and flooded with light spaces finished with high quality materials, air-conditioned rooms, three bathrooms, generous sized balcony or terrace with open view (6th and 7th floor with lake view), Schüco aluminum windows with triple glazing, electric shutters, electrical system with KNX home automation and large cellars / archives.Additionally the property offers a garage with 22 parking spaces and 4 outdoor parking spaces.FLAT TYPE 3B – 3 ½ roomsSurface of approx. 125.50 m²Net rent: from CHF 2.500.00 / month + CHF 250.00 extra chargesParking spaces in the garage: CHF 300.00 / monthOutdoor parking spaces: CHF 300.00 / month

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CHF 4’320.– / MonatPremium
2.5 Zimmer 150m² Wohnfläche
Via Ferruccio Pelli 15, 6900 Lugano

Nuovi appartamenti nel cuore di Lugano con autorimessa

Ubicazione - Lage - LocationLa nuova residenza è ubicata nel cuore della città di Lugano, la sua singolare e privilegiata posizione offre tutte le infrastrutture nelle immediate vicinanze.Diese neue Residenz befindet sich im Stadtzentrum von Lugano und dank seiner strategischen und privilegierten Lage, stehen jegliche Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.The new residence is located in the heart of the city of Lugano, its unique and privileged position offers all type of services in close vicinity.Descrizione - Beschreibung - LocationLo stabile, di standing superiore, è composto da un totale 10 unità di cui 9 adibite ad appartamento o ufficio ed una attività commerciale al piano terra con ampie vetrine.Tutte le unità abitative sono dotate di ampi e luminosi spazi rifiniti con materiali di pregio, locali climatizzati, tripli servizi, spazioso balcone o terrazza con vista aperta (6° e 7° piano con vista lago), finestre in alluminio Schüco con tripli vetri, tapparelle elettriche, sistema elettrico con domotica KNX e grandi cantine / archivi.La proprietà dispone inoltre di un’autorimessa con 22 posti auto e 4 posti auto esterni.APPARTAMENTO 3A – 3 ½ localiSuperficie ca. 122.50 m²Canone locativo netto: CHF 3'300.00 / mese + CHF 250.00 spese accessoriePosti auto in autorimessa: CHF 300.00 / mesePosti auto esterni: CHF 300.00 / mese_________________________________________________Der Neubau mit hohem Ausbaustandard besteht aus 10 Wohneinheiten, 9 als Wohnungen oder Büros und eine Geschäftsfläche im Erdgeschoss mit grossen Schaufenstern.Alle Einheiten wurden mit erstklassigen Materialien ausgestattet und bieten geräumige, lichtdurchflutete und klimatisierte Wohnräume, drei Badezimmer, grosszügige Terrasse oder Balkon mit offener Sicht (6./7. Etage mit Seesicht), Schüco Aluminiumfenster mit 3-fach Verglasung, grossen Keller, elektrische Rollläden, KNX home Automation und grosse Keller / Archive.Zusätzlich stehen eine Tiefgarage mit 22 Autoeinstellplätze und 4 externe Parkplätze zur Verfügung.WOHNUNG TYP 3A – 3 ½ ZimmerWohnfläche ca. 122.50 m²Miete netto: ab CHF 3'300.00 / Monat + CHF 250.00 NebenkostenAutoeinstellplätze in der Tiefgarage: CHF 300.00 / MonatExterne Parkplätze: CHF 300.00 / Monat_________________________________________________This building with high standard finishing is composed of 10 units, 9 of which can be used as flats or offices and a commercial space is available on the ground floor with large windows facades.All units dispose of large and flooded with light spaces finished with high quality materials, air-conditioned rooms, three bathrooms, generous sized balcony or terrace with open view (6th and 7th floor with lake view), Schüco aluminum windows with triple glazing, electric shutters, electrical system with KNX home automation and large cellars / archives.Additionally the property offers a garage with 22 parking spaces and 4 outdoor parking spaces.FLAT TYPE 3A – 3 ½ roomsSurface of approx. 122.50 m²Net rent: from CHF 3'300.00 / month + CHF 250.00 extra chargesParking spaces in the garage: CHF 300.00 / monthOutdoor parking spaces: CHF 300.00 / month

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CHF 7’860.– / MonatPremium
4.5 Zimmer 320m² Wohnfläche
Via Ferruccio Pelli 15, 6900 Lugano

Nuovi appartamenti nel cuore di Lugano con autorimessa

Ubicazione - Lage - LocationLa nuova residenza è ubicata nel cuore della città di Lugano, la sua singolare e privilegiata posizione offre tutte le infrastrutture nelle immediate vicinanze.Diese neue Residenz befindet sich im Stadtzentrum von Lugano und dank seiner strategischen und privilegierten Lage, stehen jegliche Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.The new residence is located in the heart of the city of Lugano, its unique and privileged position offers all type of services in close vicinity.Descrizione - Beschreibung - LocationLo stabile, di standing superiore, è composto da un totale 10 unità di cui 9 adibite ad appartamento o ufficio ed una attività commerciale al piano terra con ampie vetrine.Tutte le unità abitative sono dotate di ampi e luminosi spazi rifiniti con materiali di pregio, locali climatizzati, tripli servizi, spazioso balcone o terrazza con vista aperta (6° e 7° piano con vista lago), finestre in alluminio Schüco con tripli vetri, tapparelle elettriche, sistema elettrico con domotica KNX e grandi cantine / archivi.La proprietà dispone inoltre di un’autorimessa con 22 posti auto e 4 posti auto esterni.APPARTAMENTO 6AB – 5 ½ localiSuperficie ca. 320.00 m²Canone locativo netto: CHF 6'000.00 / mese + CHF 500.00 spese accessoriePosti auto in autorimessa: CHF 300.00 / mesePosti auto esterni: CHF 300.00 / mese_________________________________________________Der Neubau mit hohem Ausbaustandard besteht aus 10 Wohneinheiten, 9 als Wohnungen oder Büros und eine Geschäftsfläche im Erdgeschoss mit grossen Schaufenstern.Alle Einheiten wurden mit erstklassigen Materialien ausgestattet und bieten geräumige, lichtdurchflutete und klimatisierte Wohnräume, drei Badezimmer, grosszügige Terrasse oder Balkon mit offener Sicht (6./7. Etage mit Seesicht), Schüco Aluminiumfenster mit 3-fach Verglasung, grossen Keller, elektrische Rollläden, KNX home Automation und grosse Keller / Archive.Zusätzlich stehen eine Tiefgarage mit 22 Autoeinstellplätze und 4 externe Parkplätze zur Verfügung.WOHNUNG TYP 6AB – 5 ½ ZimmerWohnfläche ca. 320.00 m²Miete netto: ab CHF 6'000.00 / Monat + CHF 500.00 NebenkostenAutoeinstellplätze in der Tiefgarage: CHF 300.00 / MonatExterne Parkplätze: CHF 300.00 / Monat_________________________________________________This building with high standard finishing is composed of 10 units, 9 of which can be used as flats or offices and a commercial space is available on the ground floor with large windows facades.All units dispose of large and flooded with light spaces finished with high quality materials, air-conditioned rooms, three bathrooms, generous sized balcony or terrace with open view (6th and 7th floor with lake view), Schüco aluminum windows with triple glazing, electric shutters, electrical system with KNX home automation and large cellars / archives.Additionally the property offers a garage with 22 parking spaces and 4 outdoor parking spaces.FLAT TYPE 6AB – 5 ½ roomsSurface of approx. 320.00 m²Net rent: from CHF 6'000.00 / month + CHF 500.00 extra chargesParking spaces in the garage: CHF 300.00 / monthOutdoor parking spaces: CHF 300.00 / month

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CHF 1’430.– / MonatTop
3 Zimmer
Via Marco da Carona 15, 6900 Lugano

Nel centro di Lugano: appartamento ammobiliato di 3.0 locali

Affittiamo un luminoso e arredato appartamento di 3.0 locali in una posizione tranquilla ma comunque vicina al centro di Lugano. L'appartamento è situato in posizione strategica di fronte a un grande parco (con scuola e casa di riposo), molto vicino all'università (3 minuti a piedi), ai negozi (supermercato Coop Lugano Nord 7 minuti a piedi, Lidl 10-15 minuti a piedi), ai campi sportivi nonché ai centri commerciali e alle fermate degli autobus.Il centro di Lugano è raggiungibile in 10-15 minuti a piedi e in autobus (dalla fermata "Lugano, Università") in 5 minuti e la stazione ferroviaria "Lugano, Stazione" (dalla fermata "Lugano, Casa Serena") in 10 minuti di autobus.L'appartamento di 3.0 locali è composto da due stanze con accesso a un balcone, una cucina, un bagno (con vasca e finestra) e un locale cantina al piano interrato. Il soggiorno e la camera da letto sono collegati da una porta. La lavanderia è in comune. La casa è dotata di ascensore.L'arredamento è composto da Camera da letto: Letto matrimoniale (senza materasso, che dovrà essere acquistato dal nuovo inquilino stesso, così come la coperta e i cuscini), 3 comodini, 3 lampade da comodino, divano, armadio, tappeto, tendaSoggiorno: Divano trasformabile in letto, tavolino, televisore, tavolo in moquette, tenda.Corridoio:ArmadioCucina: Macchina per il caffè, piatti, bicchieri, posateDavanti alla casa c'è un parcheggio blu per il quale è possibile acquistare un biglietto (dalla città di Lugano).Affitto mensile netto: Fr. 990.- (mensili compreso l'arredamento).Spese di riscaldamento mensili: Fr. 65.- (mensili per acconto)Spese di servizio mensili: Fr. 40.- (mensili per accontoo)Totale: Fr. 1'095.- mensili di anticipo

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CHF 2’420.– / Monat
3.5 Zimmer 52m² Wohnfläche
Via Beltramina 8, 6900 Lugano

Funzionale 3.5 locali nel cuore di Molino Nuovo

Guardate il tour virtuale 360° sotto le foto e lasciatevi ispirare!L'appartamento è parzialmente ammobiliato.In via Beltramina 8 in una tipica casa di Ringhiera vi proponiamo il seguente appartamento da 3.5 locali situato al quarto piano di uno stabile dotato di ascensore e così suddiviso:- Atrio di entrata - Bagno con vasca e finestra- Ampio e luminoso soggiorno con accesso all'arioso balcone- Cucina separata e funzionale- 3 camere da letto- cantina non disponibile Pigione netta CHF 1650.-Acconto spese CHF 200.-Totale pigione lorda mensile CHF 2420.-Deposito garanzia affitti di 3 mensilità lorde oppure tramite assicurazione. Posteggi esterni disponibili a CHF 120.- All'interno si trova una graziosa corte con alberi per i vostri momenti di Relax.I vostri amici a quattro zampe, così come gli animali di piccola taglia sono ammessi.Molino Nuovo, quartiere emergente alle porte del centro storico di Lugano e sede dell'USI, l'Università della Svizzera Italiana, offre tutto quello di cui avete bisogno.Lo svincolo autostradale Lugano nord dista solo 5 minuti d'auto e con una passeggiata di soli 10 minuti raggiungerete il cuore di Lugano e le sponde dell'omonimo Lago.Supermercati e negozi di ogni tipo si trovano dietro l'angolo, e i collegamenti per la stazione FFS o per raggiungere altri punti nevralgici della città sono garantiti dai mezzi pubblici sempre più performanti.Aspettiamo la vostra telefonata!Perché scegliere Livit? Per ogni desiderio e esigenza abbiamo la soluzione giusta per voi. Vi offriamo un contratto di locazione indeterminato, con permanenza minima di un anno e a seguire la possibilità di disdirlo con solo 3 mesi per la fine di ogni mese eccetto dicembre!Aspettiamo volentieri una vostra chiamata per fissare un appuntamento e saremo lieti di poterla annoverare presto tra i nostri clienti.

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CHF 1’790.– / Monat
2.5 Zimmer 28m² Wohnfläche
Via Giacomo Brentani 12/16, 6900 Lugano

«SMART&URBAN&GREEN - Ultimo appartamento di 2.5 locali arredato»

Smart, Urban e Green sono i principi della nuova costruzione che nasce in Via Giacomo Brentani 12/16 a Molino Nuovo, Lugano.Parco Brentani è un complesso all' avanguardia composto da due stabili (Torre A e Torre B) con appartamenti 2.5, 2.5, 3.5 e 4.5 in prima locazione connesse da un parco: il nuovo polmone verde della città.Gli appartamenti di 2.5 locali si trovano nella Torre B e sono orientati verso ovest per poter godere del calore della luce serale. Vi offriamo l'ultimo appartamento ammobiliato all' ultimo piano: B0906Questo appartamento arredato dispone di: • Entrata con armadi a muro • Bagno da 6m2, dotato di colonna lava-asciuga • Cucina con elettrodomestici di ultima generazione • Zona giorno da 31m2 • Terrazza di circa 9m2 • Pavimento in parquet • Tavolino • Divano • Mobile TV • Credenza • Tappeto • Lampadario • Letto 160cm vestito • Due comodini • Due abat-jour • Zona pranzo: Tavolo + 4 sedie, lampadario • Mobilio terrazza: tavolo pranzo 2 sedie + 1 poltroncina • Utensili cucina • Macchina caffè, ferro e asse da stiro, aspirapolvere + materiale pulizia • TV 32 pollici • Decorazioni Condizioni contrattuali: Contratto di locazione di minimo 2 anni, dopo questi 2 anni l'arredamento passerà di proprietà dell'inquilino.Visitate il sito internet per avere maggiori informazioni e vedere le pigioni: parcobrentani.ch/appartamentiA disposizione comodi posteggi in autorimessa:- Posteggi standard CHF 140.-/mese- Posteggi moto CHF 30.-/mese- Posteggi con colonnina per ricarica auto elettrica - pigione posteggio + CHF 25.-/mese Contattateci per una visita, sarà nostra premura contattarla appena gli appartamanti saranno ammobiliati e pronti per una visita. *Le foto sono campioni.

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung von Lugano hat in den vergangenen 3 Jahren um 0.24 % abgenommen und zählt nun 62'464 Einwohner:innen. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 87'125. 27.02 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 9.49 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 40.38 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) aufweisen und 23.1 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 1.31 Prozent. Steuern Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 11.32 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt. Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Lugano im Durchschnitt 15.42 % Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 6.42 % und kinderlose Ehepaare 9.99 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 16.69 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren sind in Lugano 1'322 Wohnungen entstanden. Dabei sind insgesamt 213 1-Zimmer-Wohnungen entstanden. Auch zusätzliche 2-Zimmer-Wohnungen sind entstanden. Dabei kamen 378 neue Wohnungen hinzu. Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 372 Wohnungen mit 3 Zimmern und 243 3-Zimmer-Wohnungen hinzu. Unter den neuen Wohnungen gibt es 67 5-Zimmer-Wohnungen und 49 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern. Bestand Die Neubauten haben dazu beigetragen, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Lugano nun 41'437 Wohnungen gibt. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 3'783. Zusätzlich gibt es 8'955 Wohnungen mit 2 Zimmern, 12'550 Wohnungen mit 3 und 10'177 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 3'546 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 2'426. Leerwohnungen Die Quote der leeren Wohnungen in Lugano liegt bei 2.2 %. Dabei stehen 2.88 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 2.71 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 2.28 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 1.71 % der 4-Zimmer-Wohnungen und 1.45 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Die Leerstandsquote liegt bei 1.66 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 1.96 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mit einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'410 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. 25% der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'195 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'700.