321 Treffer - Wohnung mieten in Lugano

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CHF 4’880.– / Monat
3.5 Zimmer 94m² Wohnfläche
6900 Lugano

Smart Living Lugano

In centro Lugano, in località Cassarate, sorge una nuova Residenza che offre possibilità di vivere in affitto in modo assolutamente indipendente e con a disposizione tutti i servizi utili per vivere al meglio la città. Sono disponibili 4 tipologie di appartamenti di 3.5 e 3,5 locali, situati all'interno di una palazzina di ultima generazione, che offre servizi e spazi comuni al piano terra e sulla terrazza panoramica. Gli ospiti potranno infatti usufruire di una sala fitness e area relax, sauna, bagno turco, sala lounge con possibilità di riservazione per eventi privati, terrazza al piano attico con Jacuzzi e area grill. Inoltre sono presenti bicilette per scoprire Lugano e stand up paddle per residenti. Gli appartamenti sono completamente attrezzati e arredati con mobili di design, presentano tutti la lavasciuga privata, aria condizionata, wifi, smart tv. Previsto il servizio di pulizia dell'appartamento una volta alla settimana.Tutti gli infissi sono a triplo vetro con isolamento termico ed acustico. È presente un abbonamento al wifi ed alla tv, oltre allimpianto satellitare. Nel canone sono compresi un posto auto nellautorimessa coperta ed una cantina.Sono infine disponibili molti servizi extra, come la possibilità di organizzare eventi privati e feste, catering, personal trainer, lezioni di yoga e pilates, family office, servizio stampa e traduzioni. Per chi desidera il comfort totale inoltre c'è la possibilità di usufruire di servizi di pulizia aggiuntivi, servizio di stireria, food delivery, consegna con corriere, corsi di lingua e molto altro.Gli animali sono ammessi.AFFITTO MINIMO 3 MESIcosto mensile per locazioni di tre mesi fr 4880Per locazioni di lungo periodo, possibilità di concordare condizioni ad hoc.

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CHF 5’870.– / Monat
4.5 Zimmer 133m² Wohnfläche
6900 Lugano

Smart Living Lugano

In centro Lugano, in località Cassarate, sorge una nuova Residenza che offre possibilità di vivere in affitto in modo assolutamente indipendente e con a disposizione tutti i servizi utili per vivere al meglio la città. Sono disponibili 4 tipologie di appartamenti di 2,5 e 4.5 locali, situati all'interno di una palazzina di ultima generazione, che offre servizi e spazi comuni al piano terra e sulla terrazza panoramica. Gli ospiti potranno infatti usufruire di una sala fitness e area relax, sauna, bagno turco, sala lounge con possibilità di riservazione per eventi privati, terrazza al piano attico con Jacuzzi e area grill. Inoltre sono presenti bicilette per scoprire Lugano e stand up paddle per residenti. Gli appartamenti sono completamente attrezzati e arredati con mobili di design, presentano tutti la lavasciuga privata, aria condizionata, wifi, smart tv. Previsto il servizio di pulizia dell'appartamento una volta alla settimana.Tutti gli infissi sono a triplo vetro con isolamento termico ed acustico. È presente un abbonamento al wifi ed alla tv, oltre allimpianto satellitare. Nel canone sono compresi un posto auto nellautorimessa coperta ed una cantina.Sono infine disponibili molti servizi extra, come la possibilità di organizzare eventi privati e feste, catering, personal trainer, lezioni di yoga e pilates, family office, servizio stampa e traduzioni. Per chi desidera il comfort totale inoltre c'è la possibilità di usufruire di servizi di pulizia aggiuntivi, servizio di stireria, food delivery, consegna con corriere, corsi di lingua e molto altro.Gli animali sono ammessi.AFFITTO MINIMO 3 MESIcosto mensile per locazioni di tre mesi: fr 5870Per locazioni di lungo periodo, possibilità di concordare condizioni ad hoc.

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CHF 4’720.– / Monat
5.5 Zimmer
Via Guidino, 6900 Lugano

Spazioso attico di 5.5 locali con vista panoramica su lago

Paradiso via Guidino: proponiamo l’attico di 5.5 locali con vista mozzafiato .Atrio d’ingresso, ampio soggiorno, ampia cucina separata con balcone, tre spaziose camere (una con bagno en-suite), corridoio con armadi a muto, due bagni, ampia terrazza di 30 mq, seconda terrazza. Cantina privata. Possibilità di posto auto in autorimessa.Condominio degli anni ’80 con autorimessa e box auto in una posizione dominante.Stazione treni FS Paradiso a 600 metri.Centro Paradiso con i servizi a 700 metri.Lungolago di Paradiso 1 km.Canone mensile CHF 3000 + spese accessorie CHF 340 incluso il riscaldamento.Parcheggio in autorimessa disponibile (su richiesta).Zona tranquilla e soleggiata .Piccoli animali domestici sono ammessi.Disponibile servizio taxi di Paradiso a CHF 1 franco a tratta (per residenti). -----------------Paradiso via Guidino: 5.5-room apartment- attic with breathtaking view .Top floor of condominium of 1980s building.Entrance hall, spacious living room, large separate kitchen with balcony, three spacious bedrooms (one with en-suite bathroom), corridor with fitted wardrobes, two bathrooms, large 30 sqm terrace, second terrace. Private cellar. Possibility of parking space in garage.Monthly rent CHF 3000 + CHF 340 condominial expenses including heating.Covered parking space: available (on request).Quiet and sunny area.Small pets are allowed.Train station FS Paradiso at 600 metres.Paradiso centre with services at 700 metres.Lungolago di Paradiso 1 km.Taxi service from Paradiso available at CHF 1 CHF each way (for residents).

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CHF 5’380.– / Monat
6.5 Zimmer 240m² Wohnfläche
via sorengo 35, 6900 Lugano

LUGANO - ESCLUSIVO ATTICO 6.5 LOCALI CON GRANDE TERRAZZA

In esclusiva a Lugano, proponiamo un meraviglioso attico dall’atmosfera unica. Con 6.5 locali spaziosi e luminosi, questa proprietà offre tutto quello che si può desiderare per una vita confortevole e raffinata. Immerso in un contesto esclusivo, con accesso privato indipendente, l’attico vanta una disposizione interna ottimale, con due camere matrimoniali eleganti, una delle quali con "bagno en suite" e cabina armadio separata e una camera singola perfetta per i figli o gli ospiti. Dispone inoltre di una luminosa camera studio che rappresenta un ambiente ideale per lavorare da casa o dedicarsi a hobby personali.Gli spazi abitativi sono molto luminosi, caratterizzati da finiture di alta qualità e da un design moderno ed elegante. Un vero punto di forza di questa proprietà è la presenza di dotazioni di lusso, come l’idromassaggio, la lavanderia in casa, l’ascensore privato interno ela sauna. Inoltre, l’appartamento dispone di TV via cavo, tapparelle elettriche, tende da sole esterne, videocitofono e Wi-Fi, per offrire il massimo del comfort e della tecnologia.Per quanto riguarda il sistema di riscaldamento, l’attico è dotato di una moderna pompa di calore aria-acqua, che garantisce un riscaldamento efficiente ed ecologico. L’erogazione del riscaldamento avviene tramite serpentine a pavimento, garantendo un’ottima distribuzione del calore in tutta la casa. È provvisto inoltre un impianto di raffrescamento a ventilazione che ti permetterà di goderti una fresca brezza durante le calde giornate estive.La superficie abitabile di 240 mq offre ampi spazi per vivere in libertà e comfort, con possibilità di personalizzazione degli ambienti secondo le proprie esigenze e gusti.Il prezzo di affitto per questa esclusiva proprietà è di CHF/mensili 3’800.-, oltre a CHF 500.- come forfait spese e CHF 500.- per il box auto doppio, davanti al quale si possono ricavare ulteriori 2 posti auto esterni.Questa è un’opportunità unica per vivere in un esclusivo attico nel cuore di Lugano. Non lasciarti sfuggire questa occasione e contattaci per organizzare una visita!

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CHF 3’540.– / Monat
4.5 Zimmer 137m² Wohnfläche
6900 Lugano

PARADISO: ELEGANTE 4.5 LOC. VISTA LAGO CON GIARDINO

PARADISO- Via Boggia. APPARTAMENTO 4.5 LOC.- 137 mq VISTA LAGO CON GIARDINO in prima locazione, completamente ristrutturato, nei pressi del lungolago di Paradiso, a due passi dal centro, negozi, scuole, fermata bus ed accessi autostradali. Gode di bellissima vista aperta e panoramica in una location particolarmente silenziosa e rilassante.E’ costituito da grande atrio d’ingresso con capienti armadi a muro, bagno ospiti con attacchi lavatrice/asciugatrice, sala da pranzo con spaziosa cucina aperta, soggiorno con terrazzo di 8 mq c.a. ed accesso diretto al grazioso giardino privato di 65 mq c.a., due camere da letto delle quali la principale con bagno privato. Vi è poi una cantina, la lavanderia condominiale al piano ed il posteggio auto in garage.Aria condizionata canalizzata, pavimenti in parquet di rovere, nuovi serramenti con tripli vetri, soffitti ribassati con luci a led,bagni e cucina dotati di raffinato arredo-design. *******PARADISIO, Via Boggia. 4.5 ROOMS APARTMENT – 137 sqm WITH LAKE VIEW AND GARDEN to be rented for first time, completely renovated, near the Paradiso lake promenade, the village centre, shops, schools, bus stop and motorway entrances. It enjoys a beautiful open and panoramic view in a quiet and relaxing location. Big entrance hall with large built-in wardrobes, guest bathroom with washer/dryer connections, dining room with spacious open plan kitchen, living room with terrace of about 8 sqm and direct access to nice the private garden of 65 sqm c.a., two bedrooms, of which the main with private bathroom. There’s also a private storage room, the shared laundry room on the same floor and the car parking in the garage.Oak parquet floors, new triple glazed windows, lowered ceilings with LED lights, air conditioning, bathrooms and kitchen equipped with refined designer furnishings.

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung von Lugano hat in den vergangenen 3 Jahren um 0.24 % abgenommen und zählt nun 62'464 Einwohner:innen. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 87'125. 27.02 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 9.49 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 40.38 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) aufweisen und 23.1 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 1.31 Prozent. Steuern Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 11.32 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt. Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Lugano im Durchschnitt 15.42 % Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 6.42 % und kinderlose Ehepaare 9.99 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 16.69 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren sind in Lugano 1'322 Wohnungen entstanden. Dabei sind insgesamt 213 1-Zimmer-Wohnungen entstanden. Auch zusätzliche 2-Zimmer-Wohnungen sind entstanden. Dabei kamen 378 neue Wohnungen hinzu. Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 372 Wohnungen mit 3 Zimmern und 243 3-Zimmer-Wohnungen hinzu. Unter den neuen Wohnungen gibt es 67 5-Zimmer-Wohnungen und 49 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern. Bestand Die Neubauten haben dazu beigetragen, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Lugano nun 41'437 Wohnungen gibt. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 3'783. Zusätzlich gibt es 8'955 Wohnungen mit 2 Zimmern, 12'550 Wohnungen mit 3 und 10'177 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 3'546 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 2'426. Leerwohnungen Die Quote der leeren Wohnungen in Lugano liegt bei 2.2 %. Dabei stehen 2.88 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 2.71 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 2.28 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 1.71 % der 4-Zimmer-Wohnungen und 1.45 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Die Leerstandsquote liegt bei 1.66 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 1.96 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mit einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'410 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. 25% der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'195 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'700.