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CHF 9’720.– / Monat
11.5 Zimmer 500m² Wohnfläche
Rue du Lac 22, 1800 Vevey

OBJET RARE - vieille ville, triplex de 11.5 pièces de 500 m²

Exceptionnel ! En plein centre, cet appartement complètement atypique est situé au 2ème étage d'une maison de caractère. Il propose une surface habitable d'environ 500 m² répartie sur 11.5 pièces avec des finitions de qualité.Bénéficiant d'une situation privilégiée grâce à sa proximité immédiate du lac, du centre-ville et de toutes les commodités, ce bien est aussi rare que ravissant. L'objet est à l'abri des regards et jouit d'un calme absolu.Desservi par un ascenseur privé, voici sa composition :3ème étage : • Entrée, vestiaire avec armoires design et WC visiteurs, un double salon dont un avec cheminée. 4ème étage : • Une spacieuse salle à manger/salon avec cheminée, un balcon donnant sur la rue piétonne ainsi qu'une splendide cuisine professionnelle avec îlot central et luxueux électroménager (four, steamer, chauffe-plat assiettes, frigo à vin). 5ème étage : • Un bar aménagé avec petite cuisine et coin convivial. Partie nuit : • Une suite parentale avec salle de douche italienne/WC attenante, grand dressing lumineux avec balcon dans la cour intérieure. • Un bureau sous pente avec fenêtre. • Deux chambres à coucher avec armoires encastrées, salle de bains et douche italienne, colonne de lavage. • Loyer : CHF 5'900.-/mois • Charges : CHF 700.-/mois • 1 place en sus à CHF 200.-/mois • Une cave Entre ses nombreux musées, ses ruelles bordées de commerces et ses quais soigneusement entretenus où viennent s'amarrer les navires de la CGN, la ville de Nestlé et de Charlie Chaplin a des airs de carte postale. Citadins connaisseurs ? Cet environnement est fait pour vous !

Zusätzliche Informationen

Überblick Lully (VD) ist in den letzten 3 Jahren um 0.73 % gewachsen und zählt nun 824 Einwohner:innen. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 129'090. Dabei besitzen 37.62 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 11.76 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 33.44 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 17.18 % der Einwohner:innen sind aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Die Quote der Arbeitslosen liegt bei 0.97 %. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend beträgt 14.68 %. Faktoren wie das Einkommen, der Familienstand oder die Höhe der Abzüge sind dabei ausschlaggebend für die Steuerabgaben. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Lully (VD) beträgt 19.99 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 19.14 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.75 % und ein kinderloses, verheiratetes Paar 13.86 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In Lully (VD) ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 20 Wohnungen neu gebaut. Davon fallen 2 neue Wohnungen auf 3-Zimmer-Wohnungen und 4 auf Wohnungen mit 4 Zimmern. Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Leben sind, wurden 5 5-Zimmer-Wohnungen und 9 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut. Angesichts der hohen Zahlen an grossen Wohnungen wird klar, dass Lully (VD) vor allem für Familien ein attraktiver Wohnort sein kann. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Lully (VD) insgesamt 350 Wohnungen zählt. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 14 Wohnungen in der Region aus. Darüber hinaus gibt es 23 Wohnungen mit 2 Zimmern, 47 Wohnungen mit 3 Zimmern und 88 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 93 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 85. Unbelegte Wohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Lully (VD) beträgt 0.59 %. Derzeit sind dabei 0.07 % der 1-Zimmer-Wohnungen unbewohnt. Die Leerstandsquote liegt bei 0.58 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 1.22 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 2'400 pro Monat. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'693 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 2'590 oder weisen genau diesen Wert auf.