15 Treffer - Wohnung mieten in Lutry

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CHF 8’070.– / Monat
2.5 Zimmer 150m² Wohnfläche
Route de Conversion 250, 1095 Lutry

Attikawohnung in Lutry

Pleasure to present you this appartment in english and french further below:This apartment is available with or without funiture – depending the length on the contract. Currently funished.Discover the epitome of Swiss elegance with this fully furnished 2.5 room apartment nestled in the picturesque environs of Lausanne/Lutry. This unique residence offers a serene escape with breathtaking views over the lake, combined with unparalleled convenience, just a 5-minute train ride to Lausanne city center or a 2-minute drive to the highway.Spanning a generous 150m², this apartment has been thoughtfully renovated to blend luxury with comfort. The heart of this home is the designer kitchen, boasting exclusive V-Zug appliances, including a steamer, oven, heating drawers, an ice maker and dishwasher. The open space is perfect for culinary explorations or entertaining guests, joining the chef while cooking.The warmth of the wooden floors in the living areas complements the modern, styled bathrooms featuring a whirlpool, creating a spa-like retreat within your home. The three spacious bedrooms, with the possibility to extend to a fourth, offer built-in wardrobes and floor heating, ensuring cozy winters and cool summers.The apartment's technical renovations are up-to-date with newest standards, electrical stores, and a comprehensive update of all electrical and sanitary installations. A cleaning and storage room provides additional convenience.Key features at a glance: • Total living space: 150m², plus a 24m² balcony and a 12m² cellar. • 1 indoor and 1 outdoor parking space. • The proximity to essentials: Train station (150m), grocery shop Migros (300m), restaurants (200m), schools (500m), shopping mall (800m). • Totally renovated in 2013, built in 1983. • Ready to move in at your convenience Financial Snapshot: • Net rent: Fr. 70'800.- annual / CHF 5'900 per month (+12 month) • Utility cost CHF 5'400 annual / CHF 450 per month • Daily rate CHF 450 up to 1 month • Please ask our short stay rates from +1 month This apartment is not just a home - its adapted to add any additional service your require like cleaning and maintaining your household as you wish or improve the current furnishment. We also provide first hand support for relocation advise such as private schooling, private country club access or immigration services.For a life where luxury meets convenience, schedule your viewing today and step into your future home.Cet appartement est disponible meublé ou non meublé – selon la durée du contrat. Actuellement meublé.Découvrez le summum de l'élégance suisse avec cet appartement de 2.5 pièces entièrement meublé niché dans l'environnement pittoresque de Lausanne/Lutry. Cette résidence unique offre une échappée sereine avec des vues à couper le souffle sur le lac, combinée à une commodité inégalée, à seulement 5 minutes en train du centre-ville de Lausanne ou à 2 minutes en voiture de l'autoroute.S'étendant sur un généreux 150m², cet appartement a été rénové avec soin pour allier luxe et confort. Le cœur de cette demeure est la cuisine de designer, dotée d'appareils exclusifs V-Zug, incluant un cuiseur vapeur, un four, des tiroirs chauffants, une machine à glaçons et un lave-vaisselle. L'espace ouvert est parfait pour les explorations culinaires ou pour divertir les invités, en rejoignant le chef pendant la cuisson.La chaleur des planchers en bois dans les espaces de vie complète les salles de bains modernes et stylées avec un jacuzzi, créant un refuge semblable à un spa dans votre maison. Les trois chambres à coucher spacieuses, avec la possibilité d'en ajouter une quatrième, offrent des placards intégrés et un chauffage au sol, assurant des hivers douillets et des étés frais.Les rénovations techniques de l'appartement sont à jour avec de et dernières normes, des stores électriques, et une mise à jour complète de toutes les installations électriques et sanitaires. Une pièce de nettoyage et de rangement offre une commodité supplémentaire.Caractéristiques clés en un coup d'œil : • Espace de vie total : 150m², plus deux balcons de 24m² et une cave de 12m². • 1 place de parking intérieure et 1 place de parking extérieure. (possiblité plus) • La proximité des essentiels : gare (150m), épicerie Migros (300m), restaurants (200m), écoles (500m), centre commercial (800m). • Entièrement rénové en 2013, construit en 1983. • Prêt à emménager à votre convenance. Aperçu financier : • Loyer net : Fr. 70'800.- annuel / CHF 5'900 par mois (+12 mois) • Coût des utilités CHF 5'400 annuel / CHF 450 par mois • Tarif journalier CHF 450-650 jusqu'à 1 mois • Veuillez demander nos tarifs pour les courts séjours à partir de +1 mois. Cet appartement n'est pas juste une maison - il est adapté pour ajouter tout service supplémentaire dont vous pourriez avoir besoin comme le nettoyage et l'entretien de votre ménage comme vous le souhaitez ou changer la décoration/meuble. Nous fournissons également un soutien direct pour des conseils de relocation tels que l'école privée, l'accès au club de campagne privé ou les services d'immigration.Pour une vie où le luxe rencontre la commodité, planifiez votre visite dès aujourd'hui et franchissez le seuil de votre future maison.

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CHF 4’960.– / Monat
2.5 Zimmer
1095 Lutry

Bel appartement 4,5p / 3 chambres / Terrasse vue lac

Chez LCR, nous ne demandons aucun frais d'agence pour le dépôt de votre candidature pour l'un de nos objets. Nous assurons cependant le suivi rigoureux auprès de la régie ou du propriétaire.------------------------Magnifique appartement de 2.5 pièces, situé à Lutry, Chemin de Bellingard.L'appartement comporte une grande pièce de vie lumineuse salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine agencée avec colonne de lavage/séchage et un balcon avec vue sur le Lac.Il dispose de 3 chambres dont une parentale avec salle de bain/WC annexée, une salle de bains/douche/WC et un WC visiteur. Une cave complète ce bien.1 étage Animaux autorisésQuartier résidentiel, vue sur le Lac, à 5 minutes à pied du bourg (environ 130 m2).Proche de toutes commodités : commerces, écoles, transports publics et autoroutes.Loyer sans charges: CHF 3'900.-Charges forfaitaires: CHF 300.-Place de parc: 1 extérieure et 1 intérieure CHF 350.-Total : CHF 4'550.-Disponible dès à présent------------------------Vous êtes locataire en cours de résiliation anticipée ou propriétaire à la recherche d'un locataire solvable ? Vous pouvez compter sur notre réseau et sur notre expérience pour être détaché de vos engagements dans les plus brefs délais. Pour plus d'informations, contactez-nous sur info@lcr-immo.chVous n'avez pas encore trouvé votre logement idéal ? Nous vous invitons à retrouver toutes nos offres sur www.lcr-immo.ch. Gagnez du temps en visualisant nos visites virtuelles! Découvrez toutes nos offres sur www.lcr-immo.ch.

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CHF 8’390.– / Monat
2.5 Zimmer 220m² Wohnfläche
Route de Belmont 27, 1095 Lutry

Spacieux et lumineux appartement avec vue lac

Cet élégant appartement est situé au troisième étage d'un bel immeuble de standing construit en 2008, dans un quartier calme du village prisé de la Conversion.Ce lieu contemporain, lumineux et spacieux, propose une partie jour composée d'une belle cuisine aménagée et équipée ouvrant sur un vaste séjour avec cheminée orienté plein Sud, offrant une vue imprenable sur le lac et les Alpes. Baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, cet espace permet également l'accès au balcon.L'espace nuit est composé de quatre belles chambres, dont une avec dressing, balcon, et une salle de bains/WC.Un vestiaire, une salle de douche/WC et un WC pour les visiteurs situés dans l'appartement complètent agréablement ce magnifique logement.En annexe, vous disposez d'une grande cave d'environ 15 m2. L'appartement est proche des écoles et des lignes de bus, facilitant ainsi l'accès rapide aux centres de Lausanne et de Pully.Le loyer s'élève à CHF 6'600.00, auxquels s'ajoutent CHF 400.00 d'acomptes de charges. Deux places de parc intérieures sont disponibles en sus, au tarif de CHF 190.00 chacune.Il est également possible de louer l'appartement meublé moyennant un forfait de CHF 300.00.Disponible à partir du 1er avril 2024 ou à convenir.VISITES : Merci de contacter directement Monsieur Joël Coimbra de la Régie Duboux au 021 321 90 55.

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Lutry hat in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 3.58 % auf 10'718 Einwohner:innen verzeichnet. Demografische Daten Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 124'600. 40.68 % der Einwohner:innen weisen einen Hochschulabschluss auf, 10.82 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen und 33.98 % einen SEK II-Abschluss. Zudem sind 14.53 % der Einwohner:innen gerade in der Schulausbildung. Die Arbeitslosenquote bewegt sich aktuell bei 1.09 %. Steuern Die Steuerbelastung beläuft sich auf 14.28 %. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Die durchschnittliche Steuerlast für eine ledige, kinderlose Person in Lutry liegt bei 19.45 %. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 18.63 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.47 % und ein kinderloses Ehepaar 19.45 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den vergangenen 5 Jahren entstand in Lutry neuer Wohnraum in Form von 505 Wohnungen. Auf 1-Zimmer-Wohnungen entfallen 26 der Neubauten – optimal für Singles. Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen liegt bei 99. Mit 178 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 155 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen ist die Gegend besonders für Familien interessant. Unter den neuen Wohnungen gibt es 38 5-Zimmer-Wohnungen und 9 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern. Bestand Die Neubauten haben dazu beigetragen, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Lutry nun 5'349 Wohnungen gibt. Insgesamt stehen 302 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 1'340 Wohnungen mit 2 Zimmern, 1'463 mit 3 Zimmern und 872 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 872 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 709. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsrate in Lutry beträgt 0.83 %. Hierbei stehen 1.67 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.76 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 0.45 %, 0.69 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen sowie 1.16 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %, wovon 1.14 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittliche Miete für ein Objekt in der Region beträgt CHF 2'240. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'654 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2'950 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.