3 Treffer - Wohnung mieten in Magliaso

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CHF 2’900.– / Monat

2.5 Zimmer 70m² Wohnfläche

Via Vedeggi 40a, 6983 Magliaso

Affittasi spazioso appartamento di 2.5 locali - 2 mesi gratis

Affittasi a Magliaso moderno e luminoso appartamento di 2.5 locali (di 70 mq) situato al secondo piano, con ampia terrazza. Palazzina ben posizionata e di recente costruzione, vicina a mezzi pubblici e servizi (negozi). Stazione del treno raggiungibile a piedi.Pigione CHF 2'035.00 + CHF 275.00.- acconto spese.Possibilità di affittare comodi posteggi in autorimessa a CHF 120.00NB Le fotografie sono di carattere indicativo e possono differire dall'oggetto originale.

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CHF 3’020.– / Monat

2.5 Zimmer 73m² Wohnfläche

Via Castellaccio 26, 6983 Magliaso

Topmoderne Ferienwohnung zur Dauermiete im Tessin Nahe See und Golfplatz

Die Wohnung befindet sich 2 Minuten von der Tramstation (20 Minuten von Lugano) und 2 Minuten vom See entfernt, das ist nicht der einzige Luxus, welcher Ihnen diese wunderschöne, eben erst fertiggestellte Wohnung bietet. Die Wohnung verfügt über Holzparkettboden, 1 Masterbedroom mit Badezimmer (Dusche), 1 Kinder-/Gästezimmer, 1 weiteres Badezimmer mit Badewanne, offene Küche mit Kücheninsel, Back Kitchen mit Spülmaschine und weiterem Spülbecken sowie einem modernen Wäscheturm. Dazu kommt ein Abstellraum, welcher nicht im Keller, sondern gleich in der Wohnung im Eingangsbereich integriert ist. Die ganze Wohnung wird im Sommer mit Bodenschlaufen gekühlt und hat zusätzlich in allen 3 Räumen ein integriertes Klimagerät.Sie erwartet ein unverbauter Blick Richtung Süden zum Monte Caslano, welchen Sie von der 24m2 grossen Terrasse (mit Abstellraum für Gartenmöbel) geniessen können. Auf Wunsch kann auch ein Garagenplatz oder sogar die ganze Doppelgarage dazu gemietet werden, worin Sie auch weiteren Platz hätten, um Ihre Fahrräder oder ihre Standup-Paddle zu verstauen.Die Wohnung hat den Vorteil, dass sie ganzjährig als Zeitwohnsitz vermietet werden darf. Für seriöse Mieter dürfte es auch von Interesse sein, dass Sie noch viel Freiheit haben, diese Wohnung selbst zu gestalten (Eingangsbereich mit Garderobe, Schränke, etc.). Kurzum: diese Wohnung wäre ideal für Menschen mit Freude an Ästethik und sicher auch am Kochen (hierzu haben Sie nämlich viel Raum!).This modern flat is located 2 minutes from the tram station (20 minutes from Lugano) and 2 minutes from the lake, which is not the only luxury that this beautiful, recently completed flat offers you. The flat has wooden parquet flooring in all living areas, 1 master bedroom with bathroom (shower), 1 children's/guest bedroom, 1 further bathroom with bathtub, open-plan kitchen with kitchen island, back kitchen with dishwasher and additional sink as well as a modern laundry tower. There is also a storage room, which is not in the cellar but is integrated directly into the flat in the entrance area. The entire flat is cooled in summer with floor loops and also has an integrated air conditioning unit in all 3 rooms.You can expect an unobstructed view to the south towards Monte Caslano, which you can enjoy from the 24m2 terrace (with storage room for garden furniture). A garage space or even the entire double garage can be rented on request, in which you would also have additional space to store your bicycles or stand-up paddle.The flat has the advantage that it can be rented out all year round as a second residence. Serious tenants may also be interested in the fact that you still have a lot of freedom to organise this flat yourself (entrance area with cloakroom, cupboards, etc.). In short: this flat would be ideal for people who enjoy aesthetics and certainly also cooking (you have plenty of space for this!).

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CHF 1’700.– / Monat

2.5 Zimmer

Via Stazione 6, 6983 Magliaso

Affittasi a Magliaso appartamento 2.5 locali ristrutturato

Affittasi a Magliaso 2.5 locali ristrutturatoAffittasi in Via Stazione 6 - Magliaso, appartamento di 2.5 locali da mq 63 ca. ristrutturato (cucina nuova e bagni nuovi + pavimenti nuovi) con piscina esterna in comune. L'appartamento é così composto: • Entrata con corridoio ed armadi a muro • Cucina completamente nuova • Salotto con uscita su balcone • 2 camere da letto • 1 bagno con vasca da bagno (nuovo) • Cantina Pigione mensile CHF 1'300.00 + acconto spese mensile CHF 330.00.Eventuale posteggio esterno disponibili.

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung von Magliaso hat sich in den letzten 3 Jahren um 1.54 % auf 1'652 Einwohner:innen erhöht. Bevölkerungsstatistiken Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 79'725. 19.55 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 12 % haben eine höhere Berufsausbildung, 46.78 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen und 21.6 % der Einwohner:innen schliessen die obligatorische Schulbildung ab. Folglich ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. 1.51 % der Bevölkerung sind aktuell erwerbslos. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Wohngegend liegt bei 11.22 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. In Magliaso beläuft sich die Steuerlast auf 16.53 % für eine kinderlose, ledige Person. Im Durchschnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 15.28 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.36 % und ein kinderloses Ehepaar 16.53 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Magliaso hat in den vergangenen 5 Jahren 84 neue Wohnungen erhalten. Bei den 2-Zimmer-Wohnungen gab es dabei einen Neubau von 31 Objekten. Besonders interessant für Familien sind auch die 30 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 19 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen. Neu gebaut wurden auch 3 5-Zimmer-Wohnungen und eine 6+-Zimmer-Wohnung. Bestand Die Neubauten haben dazu beigetragen, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Magliaso nun 988 Wohnungen gibt. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 30. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 256, 320 und 143 Wohnungen. Insgesamt stehen auch 143 5-Zimmer-Wohnungen und 88 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Leerwohnungen Die Leerstandsquote liegt in Magliaso bei 2.08 %. Dabei sind 3.45 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 2.72 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 1.2 %, 3.22 % der 4-Zimmer-Wohnungen und 1.44 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen mit 6 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.89 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte liegen im Schnitt bei CHF 1'400. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'180 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1700 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.

PLZ von Magliaso

Wohnung mieten 6983 (Magliaso)

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