13 Treffer - Wohnung mieten in Manno

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CHF 1’830.– / Monat
3.5 Zimmer 53m² Wohnfläche
Strada Regina 32, 6928 Manno

MANNO - AFFITTASI CARATTERISTICO DUPLEX 3.5 LOCALI

L’immobile che ti proponiamo è un affascinante appartamento duplex di 3.5 locali situato a Manno, all’interno di una casa di nucleo recentemente ristrutturata. Una delle principali caratteristiche di questa proprietà è che si sviluppa su due livelli, offrendo un’atmosfera unica. La casa si trova al piano terra, rendendo l’accesso comodo e pratico.L’interno dell’appartamento è stato recentemente ristrutturato, mantenendo però il fascino delle case di nucleo. Potrai ammirare dettagli in mattoncini che aggiungono un tocco di rusticità, pavimenti in cotto tradizionale che conferiscono calore e soffitti affrescati che donano eleganza. Il primo livello dell’appartamento accoglie l’ingresso, un salone dove potrai rilassarti e trascorrere piacevoli momenti, una cucina completamente attrezzata e un comodo servizio per gli ospiti. Al piano superiore, invece, troverai una spaziosa camera matrimoniale che ti garantirà tranquillità e privacy e un bagno moderno e raffinato. Il riscaldamento è gestito da una caldaia alimentata a gas, che distribuisce calore tramite caloriferi in ogni stanza, assicurando il massimo comfort durante tutto l’anno. Per il comfort e la comodità dei residenti, è presente anche un locale lavanderia comune.Per quanto riguarda le spese, la pigione mensile ammonta a 1’200.- CHF, mentre le spese accessorie sono di 153.- CHF al mese. Inoltre, è possibile utilizzare un ascensore privato che arriva direttamente alla camera da letto con un costo aggiuntivo di 53.- CHF al mese, se necessario.La posizione dell’edificio è particolarmente vantaggiosa, in quanto si trova proprio nel nucleo di Manno, garantendo quindi tranquillità e privacy. Inoltre, la zona offre comunque una comoda vicinanza a supermercati e all’ingresso autostradale di Lugano Nord, rendendo gli spostamenti più facili e veloci.Non lasciarti scappare l’opportunità di vivere in un immobile così affascinante! Contattaci ora per organizzare una visita e scoprire di più su questa meravigliosa proprietà.

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CHF 2’640.– / Monat
5 Zimmer 210m² Wohnfläche
6928 Manno

5 LOC. DUPLEX ROMANTICO DI METRATURA ASSOLUTAMENTE GENEROSA, INTIMO ED ACCOGLIENTE

DIRETTAMENTE DAL PROPRIETARIO.A 3 minuti da Manno, nel Nucleo di Bedano, in edificio storico del 18° secolo (Villa FONTANA) ristrutturato con cura e protetto dal Cantone (vi sostò l'Armata Russa ed il Principe Costantino nel 18esimo secolo), si affitta questo meraviglioso e ampio appartamento di 5 locali duplex. La residenza in oggetto, per la sua natura ricercata, assicura e richiede tranquillità.[Un VIDEO TOUR ben dettagliato di INTERNI | ESTERNI | VOLO CON DRONE è disponibile al relativo bottone/link presente in questo annuncio: si prega di consultare ed esaminare attentamente il video prima di fissare un appuntamento per il sopralluogo]L'appartamento è silenzioso, di metratura assolutamente ampia e generosa e di carattere intimo ed accogliente e si compone di 1 ampia camera da letto, 1 ampia camera doppia, 3 bagni (di cui uno con ampio antibagno ed uno con vasca ad idromassaggio), taverna/grottino a volta di 30 mq inclusi corridoi, cantina separata in muratura con porta d'accesso c.ca 10mq, posto auto in autorimessa coperta, ed è strutturato in modo da rendere il soggiorno un'esperienza romantica, di grande comfort.L'appartamento si apre sull'atrio dando l'accesso al romantico corridoio che porta alla zona giorno ed alla splendida scala storica la quale a sua volta porta al piano superiore ed i cui scalini sono stati preservati in pietra originale, conferendo un inconfondibile tocco di charme all'intero appartamento.Il corridoio che porta alla zona giorno offre l'ingresso all'ampissima cucina abitabile arredata in stile moderno che include Cucina completa di Forno Elettrico ad Incasso, Microonde ad Incasso, Piano Cottura ad Incasso + Cappa, Frigorifero ad Incasso, La Cucina è illuminata da due ampie finestre.Di fronte alla Cucina, in un locale separato, è collocata l'Ampia Zona Giorno anch'essa illuminata da due finestre.Lungo il corridoio è inoltre ubicato un Anti-Bagno molto generoso completo di armadio 3 ante e doppia scarpiera che dà l'accesso al primo Bagno Ospiti.A metà delle Scale si trova un pianerottolo intermedio, che, per dimensioni e disposizione, è adatto ad accogliere eventuali mobili, piccole credenze o vetrinette.Le Scale giungono al piano superiore e si aprono su un disimpegno che dà l'accesso ad una ampissima Camera da Letto, servita da due finestre e ad un Corridoio che porta alla Camera Padronale, con il suo bagno esclusivo, caratterizzata anch'essa dalla presenza di due finestre.Dal disimpegno si accede anche al secondo bagno ospiti.Questo magnifico appartamento è privo di terrazza.E' incluso un posto auto in autorimessa coperta e vi è inoltre la possibilità di richiedere al Comune il pass per poter parcheggiare una seconda vettura in parcheggi nelle immediate vicinanze.Prezzo Mensile = CHF 1’950.-/mesePosto auto in autorimessa 150.-/mese, eventuale secondo posto auto esterno disponibile.Acconto spese accessorie CHF 200.-/mese con conguaglio al termine di ogni esercizio annuale. Consumi propri esclusi.Solo per qualificati e selezionati inquilini.Cauzione: 3 mesi | Contratto: 3-5 anni(For any international enquiries, please contact us via phone, form or e-mail: English fluently Written and Spoken)

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Zusätzliche Informationen

Überblick Die Einwohnerzahl in Manno hat sich in den vergangenen 3 Jahren auf 1'330 erhöht. Das kommt einem Anstieg von 1.92 % gleich. Demografische Daten Das durchschnittliche Einkommen liegt hier bei CHF 80'415. Der Anteil der Hochschulabsolvent:innen liegt bei 20.16 %, jener der höheren Berufsausbildung bei 12.72 % und der des SEK II-Abschlusses bei 48.14 %. Zudem sind 19.07 % der Einwohner:innen aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Die Arbeitslosenquote liegt insgesamt bei 0.98 %. Steuern Die tatsächliche Steuerlast liegt bei 10.69 %. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Manno liegt bei 15.76 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 14.58 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.05 % und ein verheiratetes Paar ohne Kinder 9.42 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Manno verzeichnete in den letzten 5 Jahren den Bau von 48 neuen Wohnungen. Dabei sind insgesamt 2 1-Zimmer-Wohnungen entstanden. Insgesamt sind auch 23 neue 2-Zimmer-Wohnungen gebaut worden. In den vergangenen Jahren sind darüber hinaus 5 3-Zimmer-Wohnungen und 15 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen. Neu gebaut wurden auch 2 5-Zimmer-Wohnungen und eine 6+-Zimmer-Wohnung. Bestand Manno verfügt nun über 662 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 14. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 139, 248 und 127 Wohnungen. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 127 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 57. Leerwohnungen 1.66 % der Wohnungen in Manno sind unbewohnt. Hierbei stehen 2.6 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 4.32 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 0.4 % der 4-Zimmer-Wohnungen sowie 0.79 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 1.09 %; davon sind 1.75 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Schnitt bei CHF 1'350 pro Monat. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'290 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1531 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.