4 Treffer - Wohnung mieten in Mels

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CHF 3’260.– / Monat
6.5 Zimmer 162m² Wohnfläche
Charlottengasse 16a, 8887 Mels

neuwertige 6.5-Zimmer-Wohnung an zentraler Lage

Gemeinde MelsDie Gemeinde Mels ist mit einer Fläche von 140 km2 die grösste St. Galler Gemeinde und reiht sich auch unter die 20 flächenmässig grössten Gemeinden der Schweiz ein.Das Gemeinwesen von Mels wird von verschiedenen Institutionen geprägt, welche aktiv zur Entwicklung des Dorfes beitragen. Eine Schlüsselfunktion im Gemeinwesen nimmt die Ausbildung ein. Kindergarten, Primar-, Sekundar- und Realschulen bilden dabei die Schwerpunkte.ObjektbeschreibungDiese hochwertige und helle Wohnung an zentraler Lage zeichnet sich durch die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten mit grossen Fensterfronten und einer spannenden Architektur aus.Weiters besticht das Haus und die Wohnung durch folgende Eigenschaften: • Minergie Standard • alternatives Heizsystem mittels Grundwasser-Wärmepumpe (auch Kühlung im Sommer möglich) • hochwertiger Ausbaustandard der Küche • pflegeleichte Vinyl-Bodenbeläge • Holz-Metall-Fenster mit 3fach-Verglasung • Multi-Media-Anschlüsse in allen Zimmern • Loggia mit Senkrechtmarkise (erhöhte Privatsphäre) und Ausblick • Waschmaschine und Wäschetrockner in der Wohnung • grosszügiges Kellerabteil (zwischen 8-10m²) • nahe gelegene Kindergarten und Primarschulhäuser • kurzer Gehweg zum nächstgelegenen Einkaufsladen • Hunde sind in der ganzen Liegenschaft nicht erlaubt Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung.

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CHF 2’680.– / Monat
2.5 Zimmer 155m² Wohnfläche
Im Stoffel 31, 8887 Mels

Traumhafte Loftwohnung mit Industriecharme im Uptown Mels sucht Nachmieter!

Die Loftwohnung besticht durch ihre einzigartige Kombination aus modernem Komfort und industrieller Ästhetik. Hohe Decken und grosse elegante Fensterfronten verleihen dem Raum ein offenes und luftiges Ambiente. Auf einer grosszügigen Wohnfläche von 155 Quadratmetern bietet die Wohnung vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle Wohnkonzepte.Ausstattung: • Geräumiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche • Hochwertige Einbauküche mit modernen Geräten • Gemütliches Raumkonzept mit viel Tageslicht • Modernes Badezimmer mit grossem Spiegel, Waschtisch und ebenerdiger Dusche • Abstellraum mit Waschmaschine und Tumbler • Fussbodenheizung für ein angenehmes Wohngefühl • Aufzug direkt zur Wohnungsetage • Tiefgaragenstellplatz optional verfügbar (CHF 130 pro Monat) Weitere Highlights • Natur-Pool zur freien Nutzung • Sauna mit Ruheraum und Bergblick • kostenlose Nutzung vom Uptown-Gemeinschaftsraum Die Wohnung eignet sich ideal für alle, die das Besondere suchen und das urbane Leben in vollen Zügen geniessen möchten.Mietkonditionen: • Miete: CHF 2.500 pro Monat • Nebenkosten: CHF 350 pro Monat • Kaution: CHF 3'700 • Verfügbar ab: Nach Vereinbarung Lage: Gleich beim Ortseingang von Mels befinden sich mehrere Einkaufszentren und Grossmärkte, die auch bei einem umfangreicheren Wocheneinkauf kaum Wünsche offen lassen. Das Dorfzentrum bietet ein vielfältiges Spektrum an Fachgeschäften und Handwerksbetrieben – neben gemütlichen Restaurants, Cafés und Wirtshäusern, die zum Verweilen einladen. Legendär ist das Vereinsleben von Mels, das aus über 80 aktiven Gruppen besteht.Mit dem Auto ist man schnell auf der Autobahn in Richtung Zürich, Vaduz oder Chur. Das benachbarte Sargans ist ein Verkehrsknotenpunkt mit P+R-Anlage, Bus- und SBB-Bahnhof. Viermal pro Stunde fahren Schnellzüge nach Zürich (55 Minuten), St. Gallen (58 Minuten) oder Chur (19 Minuten).Interessiert? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Loftwohnung begeistern!Kontakt:Stefanie Gubser079 452 70 97stefanie.gubser@hotmail.com

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Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerung von Mels hat sich in den letzten 3 Jahren um 8.76 % auf 9'311 Einwohner:innen entwickelt. Demografische Daten Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 63'105. 49.09 % der Einwohner:innen verfügen über einen SEK II-Abschluss, 17.39 % eine höhere Berufsausbildung. 9.22 % ist der Anteil der Hochschulabsolvent:innen und 24.31 % der Bevölkerung absolvieren derzeit die obligatorische Schulausbildung. Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus. Die Quote der erwerbslosen Menschen liegt bei 0.43 %. Steuern Die Steuerbelastung beträgt 12.82 %. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. In Mels beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 17.98 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 16.28 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.43 % und ein kinderloses Ehepaar 12.13 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Der Wohnraum in Mels hat sich in den letzten 5 Jahren um 368 Wohnungen erhöht. Auf 1-Zimmer-Wohnungen entfallen 6 der Neubauten – optimal für Singles. Insgesamt gibt es auch 54 neue 2-Zimmer-Wohnungen. Es sind ausserdem 98 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 137 Wohnungen mit 4 Zimmern entstanden. Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 38 5-Zimmer-Wohnungen und 35 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Mels zugenommen und es gibt nun insgesamt 4'688 Wohnungen. Die Anzahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 177. Darüber hinaus gibt es 534 Wohnungen mit 2 Zimmern, 896 Wohnungen mit 3 Zimmern und 1'234 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 912 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 935. Unbelegte Wohnungen 0.21 % der Wohnungen in Mels sind unbewohnt. Dabei sind 0.22 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 0.33 % der 4-Zimmer-Wohnungen sowie 0.11 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 0.22 %, wovon 0.32 % Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern betreffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) CHF 1'470 werden im Schnitt für Mietpreise der Objekte verlangt. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'180 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1790 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.