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CHF 3’340.– / Monat
5.5 Zimmer 140m² Wohnfläche
Grand-Rue, 1844 Villeneuve VD

Vieux bourg, Duplex avec terrasse

POUR VISITER ET POUR TOUTES DEMANDES MERCI DE VOUS ADRESSER A LA GERANCE ROBERT CROT AU 021 341 15 15Villeneuve, dans le vieux bourg Spacieux 5.5 pièces de 140 m2 en duplex avec terrasse, garage-box et accès à un petit jardin commun.Situé au deuxième étage d'un petit immeuble villageois, cet appartement traversant offre beaucoup de cachet et de tranquillité.L'arrivée dans l'appartement se fait dans une grande cuisine habitable attenante à une agréable terrasse. Orientée côté lac, celle-ci donne sur le jardin arboré de l'immeuble, le vieux bourg et les alpes. La cuisine agencée s'ouvre sur un large couloir menant à un spacieux séjour donnant côté Grand'Rue. Ce premier niveau comprend des toilettes visiteur. Le second étage se compose de deux charmantes chambres avec placards intégrés (l'une côté lac, l'autre côté Grand'Rue), ainsi qu'une salle de bain.Le petit jardin est à disposition des locataires de l'immeuble.Un garage-box complète ce bien.Dans une maison de la Grand'Rue comportant deux appartements et un petit local commercial, ce logement se situe au coeur de Villeneuve et à deux pas du lac ainsi qu'à 5 minutes à pied de la gare, des commerces, de la poste et des plages. Loyer : 2020.- Charges : 250.- Place de parc : 150.-Disponible dès le 1er juillet 2024.Personnes calmes et soigneuses souhaitées.POUR VISITER ET POUR TOUTES DEMANDES MERCI DE VOUS ADRESSER A LA GERANCE ROBERT CROT AU 021 341 15 15

Zusätzliche Informationen

Übersicht Echichens ist in den letzten 3 Jahren um 4.46 % gewachsen und zählt nun 3'208 Einwohner:innen. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Einkommen liegt hier bei CHF 105'530. 32.62 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 11.26 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 39.11 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 17 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung. Die Arbeitslosenquote liegt insgesamt bei 1.09 %. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Wohngegend liegt bei 14.97 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Echichens liegt bei 20.38 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 19.51 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.95 % und ein kinderloses Ehepaar 14.14 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 38 neue Wohnungen wurden in den letzten 5 Jahren in Echichens gebaut. Von diesen Neubauten sind 7 2-Zimmer-Wohnungen. Besonders attraktiv für Familien sind auch die 10 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 9 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen. Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 9 5-Zimmer-Wohnungen und 3 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert. Bestand Die Neubauten haben dazu geführt, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Echichens nun 1'341 Wohnungen gibt. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 32. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 225, 418 und 312 Wohnungen. Insgesamt gibt es 312 5-Zimmer-Wohnungen und 208 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Leerwohnungen Die Leerstandsrate in Echichens beträgt 0.15 %. So stehen 0.44 % der 3-Zimmer-Wohnungen als auch 0.24 % der 4-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise für Wohnungen liegen pro Monat im Schnitt bei CHF 2'250. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'750 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 2'600.