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CHF 2’080.– / Monat
4.5 Zimmer 105m² Wohnfläche
Spisergasse 19, 9000 St. Gallen

Wohnen in der schönen Altstadt

Diese schöne 4.5 Zimmerwohnung befindet sich im 4. Stock in der Spisergasse 19 in St. Gallen. 105m2 laden zum Wohnen und Geniessen ein.Profitieren Sie von den folgenden Vorzügen dieser Wohnung: • Küche mit Glaskeramikkochfeld, Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank mit separatem Tiefkühler • Nasszelle mit Dusche, Toilette und Lavabo inkl. Waschmaschine/Tumbler • hochwertiger Parkett im Korridor, Wohn- und Schlafzimmer • Einbauschränke • Garderobe im Eingangsbereich • Glasfaseranschluss im Wohnzimmer • geräumiges Kellerabteil mit Stromanschluss im Untergeschoss Die Überbauung Spisermarkt überzeugt mit folgenden Merkmalen: • Aufzug in allen Liegenschaften • Migros über Innenhof direkt erreichbar • Entsorgungsstelle im UG • Veloraum im UG Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freut sich Claudia Alder auf Ihre Kontaktaufnahme unter 071 388 90 91 / claudia.alder@ibsg.ch.LageDie Spisergasse befindet sich inmitten der Altstadt St. Gallen in der Nähe des Klosters. Die Wohnung im Herzen der Stadt ist trotz regem Betrieb in der Fussgängerzone sehr ruhig. Die Einkaufsmeile befindet sich direkt vor der Haustüre. Die Bushaltestelle, mit Verbindung in diverse Richtungen, ist in wenigen Gehminuten erreichbar.St. Gallen ist die Hauptstadt des Kantons St. Gallen mit ca. 70'000 Einwohnern. Das Angebot an Schulen, an Einkaufsmöglichkeiten sowie an Freizeit- und Kulturangebot ist sehr zahlreich. St. Gallen ist bekannt als Universitätsstadt, die Hochschulen ziehen Personen aus ganz Europa an. Die Stadt wird mit einem dichten Netz von Buslinien erschlossen. Zudem grenzt die Stadt an das Appenzellerland, welches bekanntes Tourismusgebiet ist. In nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie den Bodensee.<span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x8bbd9 0y2c11d25 0x34xexa8x38</span>

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CHF 1’420.– / Monat
3 Zimmer 61m² Wohnfläche
Thurgauerstrasse 8, 9400 Rorschach

3 Zimmer-Wohnung direkt am See

Feierabend, Segelboot, Schnorchel und Taucherbrille...Hier wohnen nur Leute, die wissen, was cool ist und die Freizeit an bester Lage am See geniessen. HEREINSPAZIERT?Das Haus steht zentral in Rorschach, direkt an der schönen Seepromenade. Bequem und hindernisfrei erreichen Sie die Wohnung mit dem Lift.Das Rauschen in der Nacht wie am Meer...Hier kann auch das Schlafen zum Erlebnis werden. Ihr Floss oder eben Ihr Schlafzimmer hat einen Parkettboden, welcher dem Raum eine schöne Atmosphäre verleiht.FEIERABEND GENIESSEN...Sie können am Feierabend selber kochen. Eine Küche ist vorhanden. Aber hier geht man nach draussen, geniesst mit Freunden was Gutes oder rasch einen Snack mit einem guten Bier. FRISCHE-KICK AM MORGEN...Das neue Badezimmer mit Dusche bietet Ihnen alles, was man für den Frische-Kick am Morgen oder Abend braucht. Wenn das nicht reicht, springen Sie in den See fürs Bad. LIEBE GEHT DURCH DEN MAGEN...Wenn Sie doch noch selber kochen, sind Sie top eingerichtet. Eine neuwertige Küche lässt Hobbyköche feine Menus zaubern. NEBENRÄUME...Der Winter kommt bestimmt. Stellen Sie Ihr Snowboard in das eigene Kellerabteil im Untergeschoss. DAS GUTE LIEGT SO NAH...Alles ist zu Fuss oder mit dem Fahrrad gut erreichbar, die Migros, der Kiosk, der Coiffeur oder das Tattoostudio.IDEAL FÜR...Sie, denn wenn Sie bis hierher gelesen haben, dann gefällt Ihnen die Wohnung. INTERESSIERT?Wir freuen uns mit Ihnen diese Wohnung zu entdecken und sind gespannt, wie Sie sich hier fühlen werden. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.Das Mehrfamilienhaus besticht durch die Wohnlage direkt am See und die Anbindung an den öffentlichen sowie privaten Verkehr. Ebenfalls sind die ausgezeichneten Einkaufsmöglichkeiten sowie die vielen Restaurants gut zu Fuss erreichbar. Entlang der Seepromenade gibt es viele Sehenswürdigkeiten zu entdecken. Auf der Arion-Wiese beim Wasserspiel bauen Künstler aus aller Welt jedes Jahr einzigartige Sandskulpturen. An diesem Seeuferabschnitt steht auch die hölzerne "Badhütte" aus dem Jahr 1934, das einzig verbliebene Bauwerk seiner Art am Schweizer Ufer. Rorschach ist auch ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge, egal ob zu Wasser oder zu Land. Der Bodensee-Radweg gehört zu den beliebtesten Radwegen Europas und führt durch drei Länder. Wer höher hinaus will, nimmt die Bergbahn nach Heiden im Appenzeller Vorderland und geniesst die wunderschöne Aussicht. Eine erfrischende Abkühlung an heissen Sommertagen gefällig? Der schöne Bodensee befindet sich unmittelbar bei der Liegenschaft.

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Zahl der Einwohner:innen in Oberriet (SG) ist in den letzten 3 Jahren auf 9'180 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 2.24 %. Demografische Daten Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 68'455. 8.58 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 15.43 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 54.18 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) aufweisen und 21.81 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung. Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 0.63 Prozent. Steuern Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 11.46 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt. Die durchschnittliche Steuerbelastung für eine ledige, kinderlose Person in Oberriet (SG) liegt bei 16.09 %. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 14.62 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.49 % und ein kinderloses Ehepaar 16.09 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In Oberriet (SG) ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 192 Wohnungen neu gebaut. Die Anzahl der gebauten 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 12 Wohneinheiten. Besonders interessant für Familien sind auch die 40 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 72 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen. Die Anzahl der angebotenen Grossraum-Wohnungen beläuft sich auf 40 5-Zimmer-Wohnungen und 28 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern. Oberriet (SG) ist vor allem für Familien ein attraktiver Wohnort. Bestand Oberriet (SG) verfügt nun insgesamt über 4'142 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Die gesamte Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 55. Des Weiteren existieren 305 Wohnungen mit 2 Zimmern, 754 Wohnungen mit 3 Zimmern und 1'043 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 1'101 5-Zimmer-Wohnungen und 884 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Oberriet (SG) beträgt 0.39 %. Dabei stehen 7.27 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.94 % der 3-Zimmer-Wohnungen als auch 0.29 % der 4-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote liegt bei 0.1 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.23 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise für Mietobjekte liegen pro Monat im Schnitt bei CHF 1'460. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'220 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'750.