1 Treffer - Wohnung mieten in Neuheim

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CHF 8’610.– / Monat
5.5 Zimmer 190m² Wohnfläche
Hinterburgstrasse 1, 6345 Neuheim

Lassen Sie Ihre Wohnträume wahr werden!

Diese exklusive 5.5-Zimmerwohnung mit grosszügigem Balkon befindet sich an zentraler Lage und profitiert von einer optimalen Besonnung. Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 12 Wohnungen wird derzeit fertiggestellt und wird per 01. April 2024 bezugsbereit sein.Die Wohnung präsentiert sich auf 190m2 und besticht vor allem durch ihre helle und moderne Ausstattung, welche sämtlichen Wohnräumen das gewisse Etwas verleiht. Begrüsst werden Sie im Entrée, welches mit Einbauschränken und einer Garderobe ausgestattet ist. Von hier aus gelangen Sie zu den ersten drei Zimmer, welche ebenfalls Einbauschränke haben. Ein Reduit bietet zudem weiteren Stauraum. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Dusche, Toilette, Doppel-Lavabo mit Unterbauten sowie einem Spiegelschrank. Gleich nebenan befindet sich die Gäste-Toilette. Das Hauptschlafzimmer besticht durch den begehbaren Kleiderschrank sowie dem En-Suite Badezimmer mit Dusche, Doppel-Lavabo mit Unterbau, einem Spiegelschrank sowie einer Toilette.Der offene Wohnbereich mit Küche und Essbereich ist hell und freundlich gestaltet und lädt zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden ein. Die Küche entspricht den neusten Standards und lässt so manches Herz höher schlagen. Das angrenzende Homeoffice, lässt sich mit einer Schiebetür abtrennen und bietet so einen Rückzugsort für kreative Stunden. Über den Wohnbereich erreichen Sie den verglasten Balkon (21m2), welcher sich öffnen lässt und zu geselligen Sommerabende einlädt.Im Untergeschoss befindet sich der private Hobbyraum (11m2) mit Waschmaschine, Tumbler, Secomat und einer Waschleine. Zudem verfügt die Wohnung über ein grosszügiges Kellerabteil (12m2).Zu der Wohnung können zwei Einstellhallenplätze für je CHF 180.00 dazu gemietet werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns über Ihre Kontaktanfrage!English below:----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------This exclusive 5.5-room flat with a spacious balcony is in a central location and benefits from optimal sunlight. The apartment building with a total of 12 flats is currently being completed and will be ready for occupancy on 01 April 2024.The flat presents itself on 190m2 and impresses above all with its bright and modern furnishings, which give all living spaces that certain something. You are welcomed into the entrance hall, which is equipped with built-in cupboards and a cloakroom. From here you can access the first three rooms, which also have fitted wardrobes. A reduit also offers additional storage space. The bathroom has a bathtub, shower, toilet, double washbasin with vanity units and a mirror cabinet. The guest toilet is located right next door. The master bedroom impresses with its walk-in wardrobe and en-suite bathroom with shower, double washbasin with vanity unit, mirror cabinet and toilet.The open-plan living area with kitchen and dining area is bright and friendly and invites you to spend cosy hours with family and friends. The kitchen meets the latest standards and makes many a heartbeat faster.The adjoining home office can be partitioned off with a sliding door, offering a retreat for creative hours. The living area leads to the glazed balcony (21m2), which can be opened and invites you to enjoy cosy summer evenings.In the basement is the private hobby room (11m2) with washing machine, tumble dryer, Secomat and a washing line. The flat also has a spacious cellar compartment (12m2).Two indoor car parking spaces can be rented in addition to the flat for CHF 180.00 each.Have we piqued your interest? We look forward to receiving your enquiry!

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Zusätzliche Informationen

Überblick Die Zahl der Einwohner:innen in Neuheim ist in den letzten 3 Jahren auf 2'340 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 4.6 %. Bevölkerungsstatistiken Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 105'020. Dabei haben 21.08 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 17.94 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 41.73 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 19.24 % der Einwohner schliessen derzeit die obligatorische Schulbildung ab. Aktuell sind 0.73 % der Bevölkerung ohne Arbeit. Steuern Die Steuerlast der Region liegt bei 5.43 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. In Neuheim zahlen kinderlose, unverheiratete Personen durchschnittlich 9.67 % Steuern, ein pensioniertes, verheiratetes Paar zahlt 7.49 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern zahlt 2.36 % und ein kinderloses Ehepaar 4.64 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 75 neue Wohnungen wurden in den letzten 5 Jahren in Neuheim gebaut. Die 4 Neubauten, die 1-Zimmer-Wohnungen sind, eignen sich optimal für Singles. Zusätzlich zu den bereits bestehenden Wohnungen sind 11 neue 2-Zimmer-Wohnungen gebaut worden. Es sind ausserdem 25 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 25 Wohnungen mit 4 Zimmern entstanden. Die Anzahl der angebotenen Grossraum-Wohnungen beläuft sich auf acht 5-Zimmer-Wohnungen und zwei Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Neuheim insgesamt 1'018 Wohnungen zählt. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 49 1-Zimmer-Wohnungen verfügbar. Des Weiteren existieren 131 Wohnungen mit 2 Zimmern, 156 Wohnungen mit 3 Zimmern und 251 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 287 5-Zimmer-Wohnungen und 144 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsrate in Neuheim beträgt 0.39 %. So sind 1.28 % der 3-Zimmer-Wohnungen und 0.4 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 0.23 %, wovon 0.69 % Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern betreffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Schnitt bei CHF 1'835 pro Monat. 25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'380 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 2'247.