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CHF 2’710.– / Monat
5.5 Zimmer 108m² Wohnfläche
9000 St. Gallen

Grosszügige 5.5 Zimmer-Wohnung mit wunderschöner Aussicht in St. Gallen

Diese einzigartige und geräumige 5.5-Zimmer Wohnung befindet sich in der begehrten Region St. Gallen. Die Wohnung verfügt über drei gemütliche Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ein Höchstmass an Komfort bieten.Die zentrale Lage dieser Immobilie ist ein grosser Pluspunkt. In nur wenigen Minuten erreichen Sie alle notwendigen Einrichtungen und Dienstleistungen, darunter Einkaufsmöglichkeiten in nur 615 Metern Entfernung, Schulen in nur 195 Metern Entfernung und hervorragende Verkehrsanbindungen in nur 518 Metern Entfernung. Somit bietet Ihnen diese Wohnung eine ideale Kombination aus urbaner Lebensqualität und bequemer Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen.Das Baujahr dieser Immobilie ist 11081, was einen besonderen Charme mit sich bringt. Die Wohnung bietet Ihnen ein zeitloses Design, das sich harmonisch in die Umgebung einfügt und Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet, um Ihren individuellen Wohntraum zu realisieren.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:" Grosszügige und gut angeordnete Zimmer" Modern ausgestattete Badezimmer " Zentrale Lage mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehrsanbindungen" Vielfältige Wohnraumgestaltungsmöglichkeiten" Begehrenswerte Region St. Gallen" Gepflegte Immobilie in gutem Zustand" Attraktive Lage mit urbanem Flair" Hervorragende Lebensqualität und WohnerlebnisInteressiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Möchten Sie selbst eine Immobilie vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!<span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x8bbd9 0y19c39d25 0x12x77xa3xab</span>

Zusätzliche Informationen

Überblick Uzwil hat eine Einwohnerzahl von 13'831 Personen. Das entspricht einem Anstieg von 5.35 % in den letzten 3 Jahren. Demografische Daten Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 65'890. Dabei besitzen 7.32 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 16.26 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 49.96 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 26.47 % der Einwohner:innen sind aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. 1.2 % der Bevölkerung sind aktuell erwerbslos. Steuern Die tatsächliche Steuerlast liegt bei 12.55 %. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Uzwil im Durchschnitt 15.96 % Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 8.25 % und kinderlose Ehepaare 11.87 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 17.61 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Mit 514 Wohnungen ist in den letzten 5 Jahren in Uzwil neuer Wohnraum entstanden. 6 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind. Insgesamt gibt es auch 119 neue 2-Zimmer-Wohnungen. Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 167 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 140 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant. Die Anzahl der gebauten Wohnungen beläuft sich auf 58 5-Zimmer-Wohnungen und 24 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Uzwil insgesamt 6'373 Wohnungen. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 254 1-Zimmer-Wohnungen verfügbar. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 1'339 Wohnungen mit 2 Zimmern, 2'004 mit 3 Zimmern und 1'247 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 1'247 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 920. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsquote liegt in Uzwil bei 1.25 %. Dabei stehen 1.19 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.82 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 1.89 %, 1.31 % der Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 0.24 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %, wovon 1.21 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) CHF 1'300 werden im Schnitt für Mietpreise der Objekte verlangt. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'112 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'560 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.