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CHF 1’560.– / Monat
3.5 Zimmer 46m² Wohnfläche
6830 Chiasso

Ampi appartamenti di 2½ locali in affitto. Ristrutturati e moderni!

A Chiasso, grazioso Comune situato all'estremo sud del Ticino, nella magnifica regione Mendrisiotto e basso Ceresio affittiamo diversi appartamenti di 2½ locali.Gli appartamenti sono stati completamente ristrutturati e si trovano in una bella, centrale e comoda palazzina nel centro città di Chiasso.Al prezzo di CHF 1'070. più CHF 120. di spese accessorie affittiamo due tipologie di appartamenti di 2½ locali, rispettivamente tipologia 1 e tipologia 2.Gli appartamenti della tipologia 1 hanno una superficie abitabile di ca. 60.90m² e dispongono di un ampio terrazzo di 7.80m². Gli oggetti ai piani più alti godono di una bella vista aperta sulle montagne.Le proprietà sono composte da un lungo e comodo corridoio con armadi a muro, da uno spazioso bagno con doccia rivestito di belle piastrelle di marmo verde e bianco, da una spaziosa camera da letto e da una luminosa zona giorno con cucina aperta e accesso al grande terrazzo. Gli appartamenti della tipologia 2 hanno superficie abitabile di ca. 46,90 m². Ogni abitazione dispone di due terrazzi, uno di 5,62 m² accessibile dalla camera da letto e l'altro di 8,04 m² accessibile dalla zona giorno. La camera da letto si affaccia sulla popolare piazza Boffalora. Anche questi appartamenti, dai piani più alti godono di una bella vista aperta.Le proprietà sono composte da una spaziosa zona giorno con cucina semi-aperta, da uno spazioso bagno con vasca rivestito in belle piastrelle di marmo bianco e verde e da una spaziosa camera da letto con accesso al secondo terrazzo.Il palazzo presenta un numero limitato di posti auto privati. Per i residenti è tuttavia possibile richiedere alla città di Chiasso un'autorizzazione per parcheggiare la propria auto nei parcheggi pubblici nella zona blu.Chiasso è facilmente accessibile con i mezzi di trasporto pubblici e con l'automobile. La cittadina si trova sul confine con la vicina Italia e dispone di tutti i servizi principali.In qualità di suo interlocutore responsabile sono volentieri a disposizione per ulteriori informazioni e/o un eventuale visita dell'oggetto. Mi contatti! Sarà un piacere poterle offrire la mia migliore consulenza.-In Chiasso, eine schöne Gemeinde im Süden des Tessins, in der herrlichen Region des Mendrisiotto e Basso Ceresio, vermieten wir mehrere 2½ -Zimmer-Wohnungen.Die Wohnungen wurden komplett renoviert und befinden sich in einem schönen, zentral gelegenen und praktischen Gebäude im Stadtzentrum von Chiasso.Zum Preis von CHF 1'070. plus CHF 120. Nebenkosten vermieten wir zwei Typen von 2½-Zimmer Wohnungen, und zwar die Modelle 1 und 2.Die Wohnungen des Modells 1 haben eine Wohnfläche von 60,90m² und verfügen über eine große Terrasse von 7,80m². Die Objekte in den höheren Etagen haben einen schönen freien Blick auf die Berge.Die Objekte bestehen aus einer langen, komfortablen Halle mit Einbauschränken, einem geräumigen Badezimmer mit Dusche, welches mit schönen grünen und weißen Marmorfliesen ausgelegt ist, einem geräumigen Schlafzimmer und einem hellen Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zur großen Terrasse. Die Wohnungen des Modells 2 haben eine Wohnfläche von 46,90 m². Jede Wohnung hat zwei Terrassen, eine von 5,62 m², vom Schlafzimmer aus zugänglich, und die andere von 8,04 m², vom Wohnbereich aus zugänglich. Das Schlafzimmer blickt auf den berühmten Platz Boffalora. Auch diese Wohnungen bieten von den oberen Stockwerken aus einer schönen Aussicht.Die Wohnungen bestehen aus einem geräumigen Wohnbereich mit halb offener Küche, einem geräumigen Badezimmer mit Badewanne, das mit schönen weißen und grünen Marmorfliesen ausgelegt ist, und einem geräumigen Schlafzimmer.Das Gebäude verfügt über eine begrenzte Anzahl von Privatparkplätzen. Allerdings können die Einwohner bei der Stadt Chiasso eine Bewilligung beantragen, um ihr Auto auf den öffentlichen Parkplätzen in der blauen Zone abzustellen.Chiasso ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung von Faido hat in den vergangenen 3 Jahren um 3.7 % abgenommen und zählt nun 2'782 Einwohner:innen. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 54'200. 11.81 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 12.91 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 50.15 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 25.1 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung. Folglich ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote liegt insgesamt bei 0.93 %. Steuern 12.27 % beträgt die Steuerbelastung der Region. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person unterschiedlich und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. In Faido zahlen kinderlose, unverheiratete Personen durchschnittlich 18.08 % Steuern, ein pensioniertes, verheiratetes Paar zahlt 16.67 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern zahlt 6.98 % und ein kinderloses Ehepaar 10.84 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In Faido ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 28 Wohnungen neu gebaut. Von den neuen Wohnungen sind 5 3-Zimmer-Wohnungen und 5 Wohnungen mit 4 Zimmern. Im Bereich der grossen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 10 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 8 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut. Angesichts der hohen Zahlen an grossen Wohnungen wird klar, dass Faido vor allem für Familien ein attraktiver Wohnort sein kann. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Faido insgesamt 3'932 Wohnungen zählt. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 97. Zusätzlich gibt es 615 Wohnungen mit 2 Zimmern, 1'400 Wohnungen mit 3 und 1'145 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 449 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 226. Leerwohnungen In Faido sind 1.03 % der Wohnungen unbewohnt. Dabei stehen 5.21 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.48 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 0.94 %, 0.79 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen und 0.67 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %, wovon 0.45 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Mittel bei CHF 850 pro Monat. Ein Viertel aller Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 750. Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1202 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.