5 Treffer - Wohnung mieten in Origlio

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CHF 6’280.– / Monat
5.5 Zimmer 310m² Wohnfläche
6945 Origlio

Elegante e Luminoso Duplex Immerso nel Parco in affitto ad Origlio

Moderno e luminoso duplex di pregio di 310 m2 abitabili locato a Origlio, in una zona tranquilla immersa nel verde di un meraviglioso parco. Al piano superiore una spaziosa zona living con vetrate a tutt'altezza conferisce luminosità all'appartamento. Moderna cucina open space con elettrodomestici di prim'ordine. La terrazza, 19 mq, con vista sul parco circostante, aggiunge un ulteriore tocco di esclusività all'immobile. Un locale lavanderia, un bagno per ospiti completano la zona giorno. Al piano inferiore vi è una camera padronale con bagno en suite e cabina guardaroba e 2 ulteriori camere da letto con bagni en suite. Le 3 camere da letto hanno inoltre accesso diretto alla terrazza di 28.60 mq. CARATTERISTICHE:- 2 posti auto in autorimessa ;- 1 Cantina;- Giardino;- Piscina esterna condominiale;- Campo da tennis.AFFITTO MENSILE: CHF 4'300.- (inclusi 2 posti auto) + CHF 400.- anticipo spese.Luxuriöses 310 m2 Duplex in Origlio, in einer ruhigen Gegend, umgeben vom Grün eines wunderschönen Parks. Der Wohnbereich im Obergeschoss mit moderner offener Küche mit erstklassigen Haushaltgeräten wird durch die raumhohen Fenstern sehr hell. Eine große Terrasse mit Blick auf den umliegenden Park verleiht dem Anwesen Exklusivität. Eine Waschküche und ein Gästebadezimmer vervollständigen den Wohnbereich. Im unteren Geschoss befinden sich, ein Hauptschlafzimmer mit en Suite Bad und begehbarem Kleiderschrank, sowie 2 weitere Schlafzimmer ebenfalls mit en Suite Bad bestückt. Alle drei Schlafzimmer haben direkten Zugang zur Terrasse.HAUPTMERKMALE:- 2 Parkplätze in der Garage;- Keller;- Garten;- Außenpool;- Tennisplatz.MONATSMIETE: CHF 4'300.- (inkl. 2 Parkplätze) + CHF 400.- Kostenvorschuss.Modern and bright prestigious duplex of 310 sqm is located in Origlio, in a quiet area surrounded by the greenery of a wonderful park. Upstairs, a spacious living area with full-height windows gives brightness to the apartment. Modern open space kitchen with first-rate appliances. The terrace, 19 square meters, overlooking the surrounding park, adds a further touch of exclusivity to the property. A laundry room and a bathroom complete the living area. Downstairs there are a master bedroom with en suite bathroom and walk-in wardrobe and 2 further bedrooms with en suite bathroom. The three bedrooms also have direct access to the 28.60 sqm terrace.MAIN FEATURES:- 2 parking spaces in the garage;- 1 Cellar;- Garden;- Outdoor condominium swimming pool;- Tennis court.MONTHLY RENT: CHF 4'300.- (including 2 parking spaces) + CHF 400.- advance payment of expenses.

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CHF 6’020.– / Monat
5.5 Zimmer 290m² Wohnfläche
6945 Origlio

Raffinato attico 5.5 locali con piscina nel verde

Origlio, luogo conosciuto per l'interesse e la cura naturalistica nelle vicinanze del laghetto, località raggiungibile in pochi minuti dal centro di Lugano, proponiamo in affitto un meraviglioso attico 5.5 locali alto standing arredato con magnifica terrazza in Residenza signorile con piscina e campo da tennis.La zona in cui si trova l'appartamento è particolarmente paesaggistica e dona ai residenti la massima privacy, tranquillità e verde circostante.Nelle vicinanze sono presenti servizi di prima necessità, banche, ufficio postale, servizio trasporti pubblici per raggiungere in breve tempo il centro di Lugano, il lungolago, negozi di vario genere e altro ancora.La residenza è molto caratteristica; situata in un complesso di poche unità abitative con accesso privato, grande giardino condominiale, con una splendida piscina esterna e beneficiare comodamente le belle giornate, gli sportivi possono mantenersi in forma grazie al campo da tennis a loro disposizione.La caratteristica e il pregio dell' elegante appartamento 5.5 locali arredato con magnifica terrazza a Origlio sono gli spazi interni, esempio il meraviglioso grande soggiorno vetrato con accesso sulla terrazza e, nota di meritevole considerazione è lo spazio esterno infatti l'attico dispone una terrazza di ben 400 mq; spazio ideale per godere il tempo libero allaperto o per ospitare amici o parenti.L'unità situata al secondo e ultimo piano è stata meticolosamente curata in ogni dettaglio per garantire la massima qualità e vivibilità, con la sua elegante cucina separata, gli ampi armadi a muro nellatrio dentrata, la pavimentazione con raffinato gres per la zona giorno e per la zona notte un esclusivo elegante parquet.L'elegante attico 5.5 locali alto standing arredato con magnifica terrazza a Origlio, si trova nelle vicinanze del laghetto area che dona tutto il suo splendore naturale, luogo ideale e piacevole per delle passeggiate all'aria aperta nella natura.L'appartamento è disponibile arredato.animali ammessi di piccola tagliaAffitto mensile CHF 5.500.-acconto spese mensili CHF 250.-un posteggio in autorimessa CHF 150.- mensiliun posteggio esterno CHF 100.- mensiliPer informazioni potete anche contattarci ai seguenti recapiti:Simone Mezzapesa0765.50334EBUYHOUSEufficio: +41 91 225 69 99

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CHF 3’610.– / Monat
3.5 Zimmer 88m² Wohnfläche
6945 Origlio

Nuovo e moderno appartamento di 3.5 locali a Origlio

Questo spazioso appartamento nel bellissimo cantone Ticino offre un soggiorno accogliente. La cucina nuova di zecca, è un punto forte, mentre le tre camere da letto e i due bagni offrono spazio sufficiente per tutta la famiglia. Cantina e garage sono inclusi. L'appartamento si trova in una zona residenziale tranquilla e soleggiata vicino a Lugano, a due passi dal lago di Origlio. Questa residenza è composta solo da quattro appartamenti e offre finiture di lusso come parquet in rovere naturale, finestre e porte in legno-alluminio, una cucina di design, lavanderia privata, domotica, oltre a rivestimento esterno in pietra naturale bianca.Origlio e la regione circostante offrono un'ottima infrastruttura con negozi, scuole e collegamenti di trasporto nelle vicinanze. La costruzione di questa proprietà è avvenuta nel 2023 ed è in ottime condizioni. Il design accattivante e l'alta qualità delle finiture conferiscono all'appartamento un fascino speciale. L'ambiente tranquillo assicura una piacevole sensazione di casa. Il riscaldamento a pavimento offre comfort aggiuntivo. Questa offerta immobiliare è caratterizzata dai seguenti vantaggi: • Accesso per sedie a rotelle • Soggiorno spazioso • Cucina nuova di zecca • Tre spaziose camere da letto e due bagni • Cantina e garage inclusi • Buona infrastruttura con negozi, scuole e collegamenti di trasporto nelle vicinanze • Costruito nel 2023 e in ottime condizioni • 2 posteggi a CHF 100.00 cadauno • Primo affitto in una zona residenziale tranquilla e soleggiata • Finiture di lusso in tutta la residenza • Eventualmente disponibile anche per la vendita • Attualmente in fase di costruzione, completamento e finiture esterne non ancora completati. Siete interessati? Contattateci per un colloquio non vincolante! Volete commercializzare un immobile da soli? Vi convinciamo con condizioni eque e trasparenti!

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Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerung in Origlio ist in den vergangenen 3 Jahren auf 1'512 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 2.02 %. Demografische Daten Das durchschnittliche Einkommen liegt hier bei CHF 105'390. Der Anteil der Hochschulabsolvent:innen liegt bei 31.17 %, jener der höheren Berufsausbildung bei 11.2 % und der des SEK II-Abschlusses bei 43.05 %. Zudem sind 14.57 % der Einwohner:innen aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Die Arbeitslosenquote beträgt insgesamt 0.53 %. Steuern In der Wohnregion fallen 10.95 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von unterschiedlichen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. Die durchschnittliche Steuerbelastung für eine ledige, kinderlose Person in Origlio liegt bei 16.15 %. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 14.93 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.21 % und ein kinderloses Ehepaar 16.15 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Mit 28 Wohnungen ist in den letzten 5 Jahren in Origlio neuer Wohnraum entstanden. Dabei sind auch 4 neue 2-Zimmer-Wohnungen entstanden. 5 weitere 3-Zimmer-Wohnungen und 7 4-Zimmer-Wohnungen kamen ebenso hinzu. Die Anzahl der gebauten Wohnungen beläuft sich auf 4 5-Zimmer-Wohnungen und 8 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern. Bestand Origlio verfügt nun über 736 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Insgesamt stehen 6 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 140 Wohnungen mit 2 Zimmern, 242 mit 3 Zimmern und 147 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 147 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 143. Leerwohnungen In Origlio sind 0.82 % der Wohnungen unbewohnt. Dabei stehen 16.67 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 3.51 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 0.72 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen sowie als auch 0.68 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote liegt bei 0.7 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.7 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mit einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'745 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'300 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 2'000 oder weisen genau diesen Wert auf.