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1 / 30
CHF 2’890.– / Monat
4.5 Zimmer 140m² Wohnfläche
Via Sione 2, 6900 Massagno

4.5 CON GIARDINO, AMPIO, LUMINOSO, TRANQUILLO E BEN SERVITO

In zona molto ben servita di Massagno proponiamo un ampio luminoso e moderno 4.5 locali di 140 mq, con giardino e terrazza, tripla esposizione, 2 camere da letto, 2 bagni con finestre e lavanderia ripartito come a seguire:Appartamento 80 mq ca.Area verde 30 mq ca.Terrazza 10 mq ca.L'accesso all'appartamento avviene attraverso il lungo corridoio interno che separa l'appartamento dal resto dello stabile, rendendolo particolarmente riservato ed assicurando grande tranquillità alla zona notte che resta completamente isolata dagli altri appartamenti ed interamente affacciata verso l'esterno.Subito all'ingresso è possibile collocare un grande armadio guardaroba che resta ben collocato sulla sinistra, in un'area ad esso destinata, mentre l'appartamento si sviluppa completamente sul lato destro; proseguendo infatti lungo il corridoio si giunge alla zona giorno, ampia, luminosa e con una generosa cucina a vista, illuminata da una grande porta finestra doppia.Dalla zona giorno si accede ad un secondo corridoio che a sua volta si apre sulla camera matrimoniale molto ben illuminata da una doppia finestra, sulla seconda camera da letto con porta finestra ed accesso diretto al giardino, e sul bagno con vasca da bagno e finestra, che serve entrambe le camere.Uscendo dalla zona notte e tornando verso il corridoio d'ingresso si incontra quindi il secondo bagno, con finestra e doccia.Proseguendo infine nuovamente verso l'ingresso dell'appartamento si incontra infine la lavanderia: di ampia metratura risulta adatta anche a funzioni di ripostiglio.Animali di piccola taglia ammessi.Pigione 2.100 CHF/mese + 100 CHF/mese per posto auto coperto in autorimessa + 100 CHF/mese spese + conguaglio.Sono inoltre disponibili parcheggi pubblici in zona oltre al posteggio pubblico denominato "Posteggio di Gerso" a 50 mt ed al Parking Santa Lucia a 150 mt.Anticipo - Swiss caution: a dipendenza dal tipo di contratto che verrà sottoscritto.Per informazioni: +41 (0) 76 801 65 55‬

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Einwohnerzahl in Personico nahm in den letzten 3 Jahren infolge eines Bevölkerungsrückgangs um 6.95 % auf 308 ab. Demografische Daten Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 59'680. Dabei besitzen 11.97 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 7.34 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 54.83 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 25.87 % der Einwohner:innen sind aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 2.27 Prozent. Steuern Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 12.01 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt. In Personico beläuft sich die Steuerlast auf 17.69 % für eine kinderlose, ledige Person. Im Durchschnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 16.32 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.82 % und ein kinderloses Ehepaar 17.69 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Mit 3 Wohnungen ist in den letzten 5 Jahren in Personico neuer Wohnraum entstanden. Was die 2-Zimmer-Wohnungen betrifft, ist hier eine Wohnung geschaffen worden. Es ist ausserdem eine Wohnung mit 4 Zimmern entstanden. Eine weitere Wohnung mit 6 oder mehr Zimmern wurde letztlich ebenso gebaut. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Personico zugenommen und zählt nun 259 Wohnungen. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 4. Weiter gibt es 51 Wohnungen mit 2 Zimmern, 73 Wohnungen mit 3 Zimmern und 81 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 28 5-Zimmer-Wohnungen und 22 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Personico beträgt 6.28 %. Dabei sind 25 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 2.13 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, 2.99 % der Wohnungen mit drei Zimmern sowie 14.67 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen momentan leer.