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CHF 3’020.– / Monat
3 Zimmer 160m² Wohnfläche
Derrey la Velaz 1, 1062 Sottens

1062 Sottens, Réf 3951137

Découvrez cet appartement à louer à Sottens, offrant un cadre de vie cosy avec une situation calme et un environnement verdoyant.Les finitions soignées en font un espace de vie des plus accueillants.VISITES : contacter les locataires actuels au 079 380 53 83Avec une superficie de 160,0 m², hall d'entrée 3 chambres, un spacieux et lumineux séjour doté d'un grand balcon, cuisine ouverte entièrement équipée, 1 salle de bains/WC et une salle de douche/WC, un réduit cet appartement saura répondre à tous vos besoins.Deux places de parc extérieures et une cave.Buanderie commune.SITUATION, CADRE ET ACCESSituation dégagée dans le village de Sottens de la commune de Jorat-Menthue. Village centralisé sur le plateau du Jorat, avec les accès routiers à 25 minutes en Direction de Lausanne, Yverdon, Payerne. Vue sur les Préalpes. Centre d'escalade et épicerie au village. Situation idéale pour les balades, promenades, sorties à vélo ou en VTT, avec d'un côté les dénivelés des côtes du Jorat et de l'autre le plateau dégagé du Gros De Vaud.CONSTRUCTION ET ENERGIES • Ancienne ferme villageoise transformée et complètement rénovée en 2017-2018 au centre du village. • Construction traditionnelle, avec les entreprises locales et régionales reconnues. • Enveloppe de bâtiment qui répond au critère primaire d'enveloppe Minergie, avec des triples vitrages et des protections solaires. Raccordement sur une chaufferie centralisée à pellets avec panneaux solaires thermiques, pour des objectifs de consommation d'énergie de chauffage réduite. • Appareils ménagers de classe supérieure maximale pour une consommation d'électricité réduite. Projet en cours de communauté d'auto consommateurs d'électricité pour la consommation sur place de l'énergie électrique photovoltaïque produite sur le bâtiment. Hélène DucretAssistante locationTél. Direct: +31 21 321 50 77htonda@regieduboux.ch

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CHF 10’100.– / Monat
3.5 Zimmer 280m² Wohnfläche
Avenue des Peupliers 32, 1009 Pully

Spacieux et lumineux appartement 3 chambres, vue lac, 2 grands balcons

Cet élégant appartement de 280m2 habitables est situé à l'avant dernier étage d'un bel immeuble de standing construit dans un quartier calme du village prisé de Pully, à quelques minutes en voiture du Collège de Champittet.Ce lieu contemporain, lumineux et spacieux offre une partie jour composée d'une belle cuisine aménagée et équipée ouvrant sur un vaste séjour orienté plein Sud avec vue sur le lac et les Alpes, baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées et permettant l'accès au balcon qui domine l'est Lausannois et Pully. Un économat vous offre un espace de rangement supplémentaire.Espace nuit est séparé de la partie jour par une porte à galandage s'ouvrant sur un couloir qui dessert toutes les chambres. Vous bénéficiez de trois belles chambres, dont deux avec dressing et salle-d'eau complète privative ; la troisième chambre pouvant se voir attribuer la salle de douche séparée.Les deux chambres en suite se partagent un grand balcon Sud-Est et la chambre parentale profite de la vue plein Sud sur le lac.Un vestiaire, un WC pour les visiteurs et une buanderie équipée située dans l'appartement complètent agréablement ce magnifique logement.Toutes les pièces sont aménagées avec du parquet en chêne exceptées la cuisine et les salles d'eau.2 places de parking intérieures sont comprises dans le loyer et peuvent être raccordée pour les véhicules électriques. Une grande cave est fait également partie du bail.Des places visiteurs sont disponibles devant l'entrée de l'immeuble.Les commerces de Pully et Chailly sont à quelques minutes en voiture ainsi que les écoles primaires et secondaires, publiques et privée (Collège Champittet). L'arrêt de bus 48 se trouve à 200mNB : et pour info, la grue du chantier de l'autre coté de la rue devrait avoir disparu du paysage d'ici cet été!Disponibilité : 1er mars 2024 ou selon accordInformations et visites : Laetitia Speckinger+41 79 815 39 44

Zusätzliche Informationen

Übersicht Poliez-Pittet ist sehr beliebt als Wohnregion. In den letzten 3 Jahren ist die Einwohnerzahl um 846 angewachsen, was einem Bevölkerungsanstieg von 2.17 % entspricht. Demografische Daten Das durchschnittliche Einkommen liegt bei CHF 78'310. Dabei haben 13.9 % der Einwohner:innen einen Hochschulabschluss, 20.1 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 39.53 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 26.47 % der Einwohner schliessen derzeit die obligatorische Schulbildung ab. Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 1.18 Prozent. Steuern Die Steuerbelastung beträgt 15.38 %. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Poliez-Pittet bei 20.92 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 20.02 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.24 % und ein kinderloses Ehepaar 14.54 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 14 neue Wohnungen wurden in den letzten 5 Jahren in Poliez-Pittet gebaut. Davon fallen 3 der neuen Wohnungen auf 2-Zimmer-Wohnungen. Mit 5 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 5 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen ist die Gegend besonders für Familien interessant. Auch eine neue Wohnung mit mindestens 6 Zimmern ist nun in der Region zu finden. Bestand Die Neubauten haben dazu geführt, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Poliez-Pittet nun 366 Wohnungen gibt. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 7. Darüber hinaus gibt es 40 Wohnungen mit 2 Zimmern, 83 Wohnungen mit 3 Zimmern und 112 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 77 5-Zimmer-Wohnungen und 47 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen Die Quote der leeren Wohnungen in Poliez-Pittet liegt bei 0.55 %. So sind 0.9 % der 4-Zimmer-Wohnungen als auch 1.32 % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Wohnungen mit 6 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.81 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 1'900 / Monat. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'492 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2'100 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.