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CHF 2’470.– / Monat
5.5 Zimmer 140m² Wohnfläche
Wyssweidring 16/18, 5737 Menziken

MIETOBJEKT Individuelle Wohnungen mit vielen Möglichkeiten

Überzeugende GrundlagenAm südlichen Siedlungsrand von Menziken entstanden 2010 zwei Büro-/Wohnbauten mit Raum für vielfältige Nutzungen.In Haus 1 ist bereits eine moderne grossflächige 5.5 Zimmer Wohnung integriert.Weitere Wohnungen in Haus 1+2 mit Nebenräumen sind möglich, oder eins davon als grosses Einfamilienhaus. Den Ideen sind kaum Grenzen gesetzt. Rufen Sie uns an für Ihre Vorstellungen.Vielleicht passt die Aufteilung bereits für Ihre Ideen, ansonsten können durch bauliche Massnahmen bedürfnisgerechte Räume geschaffen werden. Ebenfalls wäre eine Wohn-Arbeitsnutzung denkbar.Die farblich auffälligen Objekte bieten in ihrer Bauweise dennoch ruhige und gleichmässig gegliederte Baukörper, welche viel Platz und zahlreiche Möglichkeiten bieten um den Wünschen und Anforderungen der zukünftigen Nutzer gerecht zu werden. Beide Häuser sind mit einer Photovoltaik Anlage (2017) ausgerüstet und verfügen über ein "Hauskraftwerk" mit eigenem Energiemanagement, zudem haben sie die Minergie-Zertifizierung. Somit positionieren Sie Ihr Unternehmen/Wohnhaus in einem nachhaltigen Umfeld und profitieren damit von niedrigen Nebenkosten und einem ausgezeichneten Raumklima.Durch die präzise Platzierung des Baus, inklusive dessen architektonische Ausgestaltung und Ausformulierung der Umgebungsflächen fügt sich der Neubau harmonisch in die Landschaft ein.Alles in allem bieten diese beiden Immobilien sehr viel Spielraum für diverse Verwendungen. Überzeugen Sie sich selbst...Nehmen Sie mit uns Kontakt auf, um Ihre (Teil-) Nutzung zu besprechen.

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerung von Remetschwil hat sich in den letzten 3 Jahren um 2.53 % auf 2'070 Einwohner:innen entwickelt. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 103'535. In der Region haben 14.81 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 23.55 % der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 44.44 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 17.2 % der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung. Die Arbeitslosenquote beträgt 1.11 %. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Region liegt bei 11.34 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Remetschwil liegt bei 15.79 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 14.22 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.84 % und ein verheiratetes Paar ohne Kinder 10.35 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den vergangenen 5 Jahren entstand in Remetschwil neuer Wohnraum in Form von 38 Wohnungen. Von diesen Neubauten sind 4 2-Zimmer-Wohnungen. 13 weitere 3-Zimmer-Wohnungen und 14 4-Zimmer-Wohnungen kamen ebenso hinzu. Die Anzahl der neu gebauten grossen Wohnungen umfasst eine 6+-Zimmer-Wohnung und 6 5-Zimmer-Wohnungen. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter angewachsen, so dass es in Remetschwil nun insgesamt 918 Wohnungen gibt. Der gesamte Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 7. Des Weiteren existieren 40 Wohnungen mit 2 Zimmern, 124 Wohnungen mit 3 Zimmern und 253 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 335 5-Zimmer-Wohnungen und 159 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Leerwohnungen Die Quote der unbewohnten Wohnungen in Remetschwil liegt bei 1.31 %. Dabei stehen 5 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 0.81 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 0.79 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen als auch 1.19 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 1.42 %; davon sind 1.89 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mit einem Durchschnittspreis von CHF 1'716 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'450 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'860 oder weisen genau diesen Wert auf.