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CHF 5’750.– / Monat
5.5 Zimmer 132m² Wohnfläche
8832 Wollerau

Exklusive Wohnung in Steueroase für Geschäftsleute

Highlights: • Sehr schöne Wohnung mit Charme! • Marmorböden, Cheminee, herrliche Aussicht auf den Zürichsee. • Wollerau ist sehr Steuergünstig • Diskrete Wohnung für Geschäftsleute • Nach Wunsch auch Möbliert • Charmante Wohnung mit herrlicher Seesicht auf den Zürichsee • Zusätzliche Services wie Reinigung etc. auf Anfrage • Parkplatz inklusive Die Wohnung befindet sich an bester Lage. Einkaufen wie auch Autobahn sind in wenigen Minuten erreichbar. Zürich, der Flughafen ZRH wie auch Zug sind in rund 20-30 Minuten erreicht.Details / Verfügbarkeit:Verfügbarkeit: nach Vereinbarung - sofort.Lage:Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Gegend. Ideal für Geschäftsleute oder sehr häufig reisende Personen geeignet.Kontakt:Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte unterimmowollerau@gmail.com oder per Telefon.English:Highlight: • A beautiful apartment with charm! • Marble floors, fireplace, and a splendid view of Lake Zurich. • Unique location at Lake Zurich , low-tax community, central location- Entire flat with parquet floor and marble. • Discreet apartment for business people • Furnished on request • Charming apartment with magnificent views of Lake Zurich • Additional services like room cleaning available on request • Parking space included The apartment is in a prime location. Shopping and the highway are just a few minutes away. Zurich and the train can be reached in around 20-30 minutes. ZRH airport: 30 minutesDetails / Availability:Availability: by arrangement - immediateley.Location:The apartment is located in a quiet area.Contact:For more information or to arrange a viewing, please contact us atimmowollerau@gmail.com or by phone

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CHF 8’960.– / Monat
7.5 Zimmer 190m² Wohnfläche
Schiller, 6440 Brunnen

7.5‑Zi-Attika-Terrassenwohnung (A 1.7) 190 m² NWF

Erle­ben Sie exklu­si­ves Wohnen in unse­ren Ter­ras­sen­woh­nun­gen an einer pri­vi­le­gier­ten, son­ni­gen Hang­lage mit unver­bau­ba­rer Berg- und See­sicht. Genies­sen Sie jeden Tag das präch­tige Berg­pan­orama und den Blick auf den Vier­wald­stät­ter­see. High­lights • Aus­sicht auf das präch­tige Berg­pan­orama mit See­lis­berg, Stoos, Fron­alpstock, Huser­stock und Klingenstock • Offe­ner Wohn- und Ess­be­reich mit See- und Berg­sicht und Direkt­zu­gang zur Ter­rasse • 85 m² grosse Panorama-Aussichtsterrasse • Eltern­zim­mer mit En-suite Bad • 2 Kin­der­zim­mer und 2. Bad • Reduit und Abstellraum • Waschen/​Keller direkt zugäng­lich von der Woh­nung mit Wasch­ma­schine und Tumbler • 50 m² gros­ser Keller im Untergeschoss • Par­kett­bö­den im Wohn- und Schlafbereich • Kom­fort­be­lüf­tungs­an­lage • Lift zu allen Stockwerken • Bus­hal­te­stelle vor der Haus­tür, 5 – 10 Min. ins Zen­trum und zum Bahn­hof (15-Minu­ten-Takt) • 200 m Geh­di­stanz zum Boots­ha­fen und 500 m zum Strandbad Par­king: 2 Gara­gen­plätze (Anschlüsse für Elek­tro­auto-Lade­sta­tio­nen vor­be­rei­tet) Miet­kon­di­tio­nen: Miet­dauer min­des­tens 3 Jahre, auch länger mög­lich Miet­kau­tion: 3 Monats­zin­sen Miete: CHF 5’650.– / Monat + 2 Gara­gen­plätze je CHF 150.– / Monat + Neben­kos­ten Akonto CHF 400.– / Monat (exkl. Strom/​TV/​Internet) Ver­füg­bar: 1. August 2024 Wir freuen uns auf Ihren Anruf. PARK IMMO­BI­LIEN AG, Indus­trie­str. 16, 6300 Zug im «Resi­dence Park» neben Park­ho­tel. Par­kie­ren Sie vor unse­rem Ver­kaufs­lo­kal, gratis! 041 741 87 87, info@park-immobilien.ch www​.park​-immo​bi​lien​.ch

Zusätzliche Informationen

Überblick Seit einigen Jahren hat Arth einen stetigen Zuwachs an dort lebenden Menschen verzeichnet, genauer gesagt liegt dieser bei 1.69 % auf 12'359 Einwohner:innen. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 72'475. 11.45 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 14.85 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 49.38 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) aufweisen, 24.32 % der Einwohner:innen sind derzeit in der obligatorischen Schulausbildung und bei 0.01 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Folglich ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote bewegt sich aktuell bei 0.4 %. Steuern Die Steuerbelastung liegt bei 8.05 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Arth beträgt 11.16 %. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 10.52 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 5.04 % und ein kinderloses Ehepaar 7.34 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Arth hat in den vergangenen 5 Jahren 205 neue Wohnungen erhalten. Davon fallen 6 der Neubauten auf 1-Zimmer-Wohnungen, die sich besonders gut für Singles eignen. Zusätzlich zu den bereits bestehenden Wohnungen sind 29 neue 2-Zimmer-Wohnungen gebaut worden. Es sind ausserdem 48 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 59 Wohnungen mit 4 Zimmern entstanden. Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 44 5-Zimmer-Wohnungen und 19 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter angewachsen, so dass es in Arth nun insgesamt 5'942 Wohnungen gibt. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 175 1-Zimmer-Wohnungen verfügbar. Weiter gibt es 649 Wohnungen mit 2 Zimmern, 1'416 Wohnungen mit 3 Zimmern und 2'094 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 1'072 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 536. Leerwohnungen Die Leerstandsrate in Arth beträgt 0.19 %. Hierbei stehen 0.57 % der 1-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 0.14 %, 0.24 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen sowie 0.09 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote liegt bei 0.19 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.37 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte liegen im Schnitt bei CHF 1'617. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'390 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'910 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.