1 Treffer - Wohnung mieten in Riken AG

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CHF 2’560.– / Monat
5.5 Zimmer 150m² Wohnfläche
4853 Riken

5.5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Riken mit Weitblick und Pool

In einem idyllischen, ruhigen Wohnquartier erwartet Sie ein ganz besonderes Juwel: eine charmante 5.5-Zimmer-Dachwohnung mit Balkon. Schon beim Betreten des lichtdurchfluteten Wohnzimmers werden Sie von der grosszügigen Raumhöhe beeindruckt sein. Hier finden Sie einen gemütlichen Rückzugsort für entspannte Abende mit Ihren Liebsten. Die moderne und grosszügige Küche begeistert mit ihrem zeitlosen Design und bietet Ihnen ausreichend Platz, um kulinarische Köstlichkeiten zuzubereiten. Diese einzigartige Immobilie verfügt über drei Schlafzimmer, die ausreichend Raum für die ganze Familie bieten. Das Badezimmer ist stilvoll gestaltet und lädt zum Wohlfühlen ein. Der Balkon bietet Ihnen die Möglichkeit, den atemberaubenden Ausblick auf die Umgebung und die Weite des Himmels zu geniessen. Zusätzlich steht Ihnen ein Velokeller für Fahrräder und Sportausrüstungen zur Verfügung. Die grosszügige Raumgestaltung, die hochwertige Renovierung und die familiengerechte Ausstattung machen diese Wohnung zu einem wahren Schmuckstück. Die ruhige und kinderfreundliche Nachbarschaft trägt zusätzlich zum Wohnkomfort bei. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine breite Auswahl an Restaurants, Shopping-Möglichkeiten, ein Schwimmbad, einen Spielplatz, ein Fitnesscenter und Schulen. Hier wird Ihnen ein umfangreiches Freizeitangebot geboten. Eine Radiator-Heizung sorgt für wohlige Wärme in den Wintermonaten. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Solaranlage (5.4 KWp) • Gemeinschaftspool mit Abdeckung zur Mitbenutzung, inklusive einem persönlichen Sitzplatz • Garagenplatz ist verfügbar für CHF 110.00 / Monat anmietbar • Grosszügige Räumlichkeiten • Moderne Küche • Balkon mit einem unvergleichlichen Weitblick • Waschmaschine und ein Tumbler • WC/Bad und WC/Dusche Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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Zusätzliche Informationen

Überblick Die Einwohnerzahl von Murgenthal ist auf 3'064 Personen gestiegen. Das entspricht einem Plus von 1.69 % in drei Jahren. Demografische Daten Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 66'540. Dabei haben 6.32 % der Einwohner:innen einen Hochschulabschluss, 18.03 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 49.98 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 25.64 % der Einwohner schliessen derzeit die obligatorische Schulbildung ab. Es handelt sich hier demnach um eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer akademischen Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote liegt bei 1.4 %. Steuern Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 12.22 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt. So zahlt in Murgenthal ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 15.28 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.5 % und ein kinderloses Ehepaar 11.18 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 17.01 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren sind in Murgenthal 49 Wohnungen entstanden. Davon fallen 2 der neuen Wohnungen auf 2-Zimmer-Wohnungen. In den vergangenen Jahren sind darüber hinaus 15 3-Zimmer-Wohnungen und 16 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen. Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 12 5-Zimmer-Wohnungen und 4 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert. Angesichts der hohen Zahlen an grossen Wohnungen wird deutlich, dass Murgenthal vor allem für Familien ein attraktiver Wohnort sein kann. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter gestiegen, so dass es in Murgenthal nun insgesamt 1'492 Wohnungen gibt. Die gesamte Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 44. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 351 Wohnungen mit 2 Zimmern, 397 mit 3 Zimmern und 336 Wohnungen mit 4 Zimmern. Letztlich sind 336 5-Zimmer-Wohnungen und 251 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erhältlich. Unbelegte Wohnungen Die Quote der unbewohnten Wohnungen in Murgenthal liegt bei 2.02 %. So sind 1.79 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 3.14 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 2.03 % der 4-Zimmer-Wohnungen als auch 2.09 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote liegt bei 1.54 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.8 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 1'430 / Monat. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'250. Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'600.