11 Treffer - Wohnung mieten in Rivera

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CHF 1’470.– / Monat
1.5 Zimmer 18m² Wohnfläche
6802 Rivera

Historische 1.5 Zimmer-Wohnung in Rivera / Storico appartamento di 1.5 locali a Rivera

Inmitten von Rivera befindet sich diese geräumige 1.5-Zimmer-Wohnung.Das grosszügige Wohnzimmer lädt zu gemütlichen Stunden ein, während die gut ausgestattete Küche genügend Platz für kulinarische Kreationen bietet. Zwei einladende Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer sorgen für Komfort und Privatsphäre. Ein Aussenparkplatz steht ebenfalls zur Verfügung. Die Ortschaft bietet Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe (182 m), Schulen in bequemer Distanz (388 m).Das historische Baujahr 1600 verleiht der Immobilie einen unverwechselbaren Charakter, während die kürzlich durchgeführte Renovierung im Jahr 2023 für modernen Komfort sorgt. Der allgemeine Zustand der Wohnung ist hervorragend gepflegt und besticht durch ihren liebenswerten Charme. Der Ausbaustandard gibt Raum für persönliche Gestaltungsmöglichkeiten. Die gut entwickelte Region bietet eine angenehme Lebensqualität._________________________________________Questo spazioso appartamento di 1.5 locali si trova nel centro di Rivera.L'ampio soggiorno invita a trascorrere ore piacevoli, mentre la cucina ben attrezzata offre molto spazio per le creazioni culinarie. Due invitanti camere da letto e un bagno moderno assicurano comfort e privacy. È disponibile anche un parcheggio all'aperto. Il villaggio offre negozi nelle immediate vicinanze (182 m) e scuole facilmente raggiungibili (388 m).Lo storico anno di costruzione 1600 conferisce alla proprietà un carattere distintivo, mentre la recente ristrutturazione del 2023 garantisce un comfort moderno. Lo stato generale dell'appartamento è ottimamente mantenuto e affascina con il suo fascino accattivante. Lo standard di allestimento offre spazio per la personalizzazione. La regione, ben sviluppata, offre una piacevole qualità di vita.

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CHF 2’020.– / Monat
1.5 Zimmer 200m² Wohnfläche
6802 Rivera

Moderno appartamento di 1.5 locali nella suggestiva regione di Rivera!

Questo moderno appartamento unisce comfort e qualità in modo unico. Il generoso soggiorno si distingue per soffitti alti che creano un'atmosfera ariosa e accogliente. La cucina moderna non è solo funzionale, ma rappresenta anche un punto culminante estetico. Con 2 camere da letto e 1 bagno, l'appartamento offre ampio spazio per le esigenze individuali. L'anno di costruzione 1800 conferisce alla proprietà un fascino storico, mentre l'ultima ristrutturazione nel 2011 assicura che risplenda di nuova luce. Lo stato ristrutturato e ben curato, unito allo standard di alta qualità, promette una piacevole sensazione abitativa. La posizione tranquilla nella suggestiva regione di Rivera assicura un'atmosfera abitativa rilassante. Ristoranti, caffè, bar, parchi, negozi, strutture ricreative e scuole sono nelle immediate vicinanze. Questa offerta di properti si distingue per: • Soggiorno spazioso con soffitti alti • Cucina moderna • 2 camere da letto e 1 bagno • Stato ristrutturato e ben curato • Standard di finitura di alta qualità • Posizione tranquilla nella regione di Rivera • Vicinanza a ristoranti, caffè, bar, parchi, negozi e strutture ricreative • Piscina, parco giochi, club sportivi/coperti, centro fitness e scuole nelle vicinanze Interessato/a? Contattaci per una consulenza senza impegno! Hai intenzione di vendere la tua proprietà? Ci distinguiamo per condizioni oneste e trasparenti!

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Zusätzliche Informationen

Überblick Seit einigen Jahren hat Monteceneri einen stetigen Zuwachs an dort lebenden Menschen verzeichnet, genauer gesagt liegt dieser bei 3.99 % auf 4'688 Einwohner:innen. Demografische Daten Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 62'135. Dabei besitzen 11.74 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 12.91 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 50.64 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 24.71 % der Einwohner:innen sind aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Es handelt sich hier demnach um eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer akademischen Bevölkerung. Aktuell sind 1.02 % der Bevölkerung arbeitslos. Steuern Die Gegend hat insgesamt eine Steuerbelastung von 12.11 %. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell unterschiedlich und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Monteceneri beträgt 17.85 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 16.46 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.89 % und ein kinderloses, verheiratetes Paar 10.7 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 189 neue Wohnungen wurden in den letzten 5 Jahren in Monteceneri gebaut. Dabei sind auch 48 neue 2-Zimmer-Wohnungen entstanden. Insgesamt wurden 74 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 61 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut. Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Wohnen sind, wurden 4 5-Zimmer-Wohnungen und 2 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut. Bestand Monteceneri verfügt nun über 2'802 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 55 Wohnungen in der Region aus. Darüber hinaus gibt es 471 Wohnungen mit 2 Zimmern, 880 Wohnungen mit 3 Zimmern und 998 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 259 5-Zimmer-Wohnungen und 139 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Unbelegte Wohnungen Die Quote der unbewohnten Wohnungen in Monteceneri liegt bei 1.06 %. Dabei sind 1.08 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 1.16 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 1.13 % der 4-Zimmer-Wohnungen als auch 1.18 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote der 6-Zimmer-Wohnungen liegt dabei bei 0.77 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittliche Miete für ein Objekt in der Region beträgt CHF 1'450. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'250 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'650 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.