87 Treffer - Wohnung mieten in Rorschach

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CHF 3’350.– / Monat
8.5 Zimmer 250m² Wohnfläche
9400 Rorschach

8.5-Zimmer-Wohntraum direkt am Bodensee in Rorschach

Diese überraschend grosszügige 8.5-Zimmerwohnung, an bester Lage, mit direkter Seesicht könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein. Bereits der Hauseingang und das Treppenhaus überzeugen durch einen sehr gepflegten sowie hochwertigen Ausbaustandard. Fünf grosse Zimmer, drei Balkone und ein überaus komfortabler Korridor im Wohnbereich verschaffen dieser Wohnung, trotz zentraler Lage, eine Ruhe und ein ganz besonderes Flair an Exklusivität. Die Küche bietet, dank Reservekammer, sehr viel Stauraum. Vom angrenzenden Esszimmer gelangt man direkt auf den grossen südlich ausgerichteten Balkon mit dem Blick auf die begrünten Dachgärten. Tiefgaragenplätze könnten im Migros Parkhaus dazugemietet werden (1 Gehminute von der Wohnung entfernt) Auf einer Wohnfläche von insgesamt 250 m² bietet Ihnen diese grosszügige 8.5-Zimmerwohnung im 3. Obergeschoss eine moderne sowie praktische Grundrissgestaltung: • Entrée / Korridor • Dusche / WC mit Waschmaschine und Tumbler • Bad / WC • Küche mit Esszimmer • 4 Schlafzimmer • 1 Wohnzimmer (die Möglichkeit besteht, als weiteres Schlafzimmer umzunutzen) • 2 Balkone mit Seesicht sowie 1 entgegengesetzter Süd-Balkon mit Blick in die Innenstadt In der unmittelbaren Umgebung (2 Min) befinden sich zudem: • Busbahnhof (mit allen regionalen Linien) • Hafenbahnhof (Kreuzlingen und Zürich) • Bergbahn nach Heiden • Schifflände mit direkter Verbindung nach Lindau • Stadtbahnhof (zu Fuss 7 Min.) • Post und Bank (UBS) • Diverse Gastronomiebetriebe • Einkaufsmöglichkeiten (Migros/COOP oder Spezialitäten Kündig) Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Äusserst gut isolierte Wohnung (Fenster 3fach verglast) • Tiefe Nebenkosten • Moderne Küche • Eichenparkettböden • Grosses Kellerabteil • Sonnige und zentrale Lage • Veloraum • Grosser Kellerraum • Badewanne und separate Dusche • Eigene Waschmaschine & Tumbler Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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CHF 2’400.– / Monat
6.5 Zimmer 150m² Wohnfläche
9400 Rorschach

Grosszügige 6.5-Zimmer-Maisonettewohnung in Seenähe

Diese geräumige Maisonettewohnung liegt an idealer Lage im Zentrum von Rorschach und befindet sich im 3. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt vier Parteien. Die Wohnung zeichnet sich durch einen grosszügigen Wohn- und Essbereich mit einer modernen, offenen Küche aus. Das Badezimmer wurde sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet, und es steht ein eigener Waschturm in der Wohnung zur Verfügung. Über die Wendeltreppe gelangt man in das obere Stockwerk, wo sich zwei weitere Schlafzimmer befinden. Auf der Terrasse, die zur Mitbenutzung zur Verfügung steht, lässt sich die Aussicht auf die umliegenden Berge geniessen. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich viele attraktive Detailhandelsgeschäfte, Restaurants, die Post, der Bahnhof sowie der Rorschacher Hafen und deren wunderschöne Seepromenade. Die Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuss erreichbar und in wenigen Minuten ist man direkt am Bodensee. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Grosszügiger Wohn- und Essbereich • Offene, moderne Küche • Eigener Waschturm in der Wohnung • Zentrale Lage in Seenähe • Die Nebenkosten sind bereits im Mietzins inkludiert Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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Zusätzliche Informationen

Überblick Rorschach hat eine Einwohnerzahl von 9'777 Personen. Das entspricht einem Anstieg von 3.59 % in den letzten 3 Jahren. Demografische Daten Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 55'895. 11.7 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 11.88 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 44.1 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) aufweisen und 32.34 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung. Durch den hohen sozialen Standard und die gebildete Bevölkerung ist die Wohngegend angesehen. Die Arbeitslosenquote beträgt 1.81 %. Steuern In der Region fallen 12.64 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Rorschach beträgt 17.73 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 16.07 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.31 % und ein kinderloses Ehepaar 11.96 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren sind in Rorschach 229 Wohnungen entstanden. Davon fällt eine der Neubauten auf 1-Zimmer-Wohnungen, die sich gut für Singles eignen. Die Gesamtmenge der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beträgt 63. 97 neue Wohnungen mit 3 Zimmern und 62 Wohnungen mit 4 Zimmern wurden in der Region ebenfalls gebaut. In der Region wurden zudem 6 5-Zimmer-Wohnungen neu auf den Wohnungsmarkt gebracht. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Rorschach insgesamt 5'618 Wohnungen. Insgesamt stehen 379 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 1'701, 1'771 und 595 Wohnungen. Letztlich sind 595 5-Zimmer-Wohnungen und 246 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erhältlich. Unbelegte Wohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Rorschach liegt bei 3.02 %. Dabei sind 2.12 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 4.99 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 4.43 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 1.93 % der 4-Zimmer-Wohnungen sowie 0.84 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer. Die Leerstandsquote beträgt 0.72 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.41 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1'260 pro Monat. 25% der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'060 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'500 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).