19 Treffer - Wohnung mieten in Rüschlikon

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CHF 11’560.– / Monat
10 Zimmer
Seestrasse 86, 8803 Rüschlikon

Historische Seevilla mit Seegrundstück und Bootsplatz

Die im Jahr 110100 erbaute Jugendstil-Villa hat zwei 4-Zimmer Wohnungen und ein Dachgeschoss. Die wunderschönen Wohnungen mit gehobenem Innenausbau enthalten je ein Wohn- und ein Esszimmer sowie zwei Schlafzimmer oder Büros, plus Küche, Bad und separate Toilette. Von der Wohnung im Hochparterre kommt man direkt in dem grossen privaten Garten mit Sitzplatz. Die Wohnung im 1. Stock weist einen grossen Balkon gegen Südwesten auf. Das Dachgeschoss ist nicht verfügbar. Eine umfassende Renovation wurde 1995 durchgeführt. Vor 5 Jahren wurden alle Fenster erneuert. Die schönen alten Parkettböden geben den Wohnräumen eine spezielle Ambiance. Beide Wohnungen bieten Seesicht. Im Mietvertrag ist die Mitbenützung des gegenüberliegenden Seegartens mit Boots- und Badehaus eingeschlossen. Es können 2-4 Parkplätze dazu gemietet werden. Der Bahnhof ist in wenigen Gehminuten erreicht. Ein Naherholungsgebiet ist in unmittelbarer Nähe. Rüschlikon grenzt als zweite linksufrige Seegemeinde an Zürich. Dadurch profitieren die Einwohner einerseits von der erholsamen, ländlichen Umgebung und andererseits von der unmittelbaren Nähe zur Stadt. Obwohl Rüschlikon eine der flächenmässig kleinsten Gemeinden im Kanton Zürich ist, steht den rund 6200 Bewohnern eine vielfältige Infrastruktur für Einkauf, Ausbildung und Freizeit und ein sehr gut ausgebautes Verkehrssystem für den öffentlichen und privaten Verkehr zur Verfügung. Als Wohngemeinde ist Rüschlikon optimal. Innert zehn bis zwanzig Minuten ist die Stadt Zürich via Auto oder Zug zu erreichen. Sie geniessen hier einen attraktiven Steuerfuss von 75 Prozent und können doch vom breitgefächerten Angebot Zürichs profitieren. Um eine Individualsphäre zu gewährleisten wird vorzugsweise ein Mieter für beide Wohnungen gesucht (ideal für Familie und Homeoffice). Es besteht eine Mindestmietdauer von 3 Jahren. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und melden sich bei mir.

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CHF 12’940.– / Monat
6.5 Zimmer 200m² Wohnfläche
Röhrliweg 1, 8803 Rüschlikon

Luxuriöse Gartenwohnung am direkt am See

Willkommen zu einer exquisiten Gartenwohnung in Rüschlikon, die die perfekte Kombination aus Luxus, Komfort und modernem Design bietet. Diese gehobene Neubauwohnung befindet sich direkt am Seeufer und bietet einen atemberaubenden Blick auf die malerische Umgebung.Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem grosszügigen und lichtdurchfluteten Wohnbereich begrüsst, der mit einem eleganten Plattenboden ausgestattet ist, der sowohl modern als auch leicht zu pflegen ist. Die offene Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Unterhalten.Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist das geräumige Ankleidezimmer, das genügend Platz für Ihre Garderobe und Accessoires bietet und Ihnen ein Gefühl von Luxus und Komfort vermittelt.Das Schlafzimmer bietet einen beruhigenden Ausblick auf den Garten und lädt zum Entspannen ein. Das angrenzende Badezimmer ist mit modernen Armaturen und einer eleganten Ausstattung ausgestattet.Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Reduit, das als praktischer Stauraum oder als Hauswirtschaftsraum genutzt werden kann.Die ruhige Nachbarschaft und die Nähe zur Natur bieten eine ideale Umgebung, um dem hektischen Stadtleben zu entfliehen und sich zu entspannen. Geniessen Sie die frische Luft und die traumhafte Aussicht vom privaten Gartenbereich aus oder machen Sie einen Spaziergang entlang des Sees.Diese Wohnung erfüllt auch hohe ökologische Standards und ist nach Minergie-Standard zertifiziert, was bedeutet, dass sie energieeffizient und umweltfreundlich ist.Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Luxus, Komfort und Natur perfekt miteinander verschmelzen.

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CHF 14’380.– / Monat
6.5 Zimmer 200m² Wohnfläche
Röhrliweg 1, 8803 Rüschlikon

Exquisites Luxus-Apartment mit atemberaubender Seesicht in Neubau

Willkommen in Ihrem exklusiven Domizil direkt am Ufer des malerischen Zürichsees! Diese atemberaubende 6.5-Zimmer-Attika-Wohnung bietet nicht nur eine unvergleichliche See-Sicht, sondern auch eine unwiderstehliche Kombination aus Luxus und modernem Komfort.Beim Betreten dieser eleganten Neubauwohnung werden Sie von einer Fülle von natürlichem Licht begrüsst, das durch die grosszügigen Fenster strömt und den Raum in ein helles, einladendes Ambiente taucht. Die sorgfältig gestaltete Inneneinrichtung bietet Platz für 2 Schlafzimmer und wurde mit einem ästhetischen Fokus auf gehobenen Lebensstil konzipiert.Die Wohnung verfügt über zwei stilvolle Badezimmer, die mit hochwertigen Armaturen ausgestattet sind und einen Hauch von Luxus verleihen. Der Plattenboden sorgt nicht nur für eine moderne Optik, sondern bietet auch praktische Pflegeleichtigkeit.Geniessen Sie die warmen Sonnenstrahlen und die frische Seeluft auf Ihrer grosszügigen Terrasse, während Sie den Panoramablick auf den See und die umliegende Landschaft bewundern. Der Aufzug ermöglicht einen bequemen Zugang zur Wohnung, während die optimale Raumausnutzung ein komfortables Wohngefühl gewährleistet.Parkplätze stehen in der Einstellhalle zur Verfügung. Erleben Sie einen Lebensstil, der Luxus und Naturschönheit miteinander verbindet, in dieser exquisiten Wohnung direkt am Zürichsee.

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CHF 5’320.– / Monat
5.5 Zimmer 145m² Wohnfläche
8803 Rüschlikon

Charmante Gartenwohnung mit 5.5 Zimmern in Rüschlikon

Diese 5.5-Zimmerwohnung in Rüschlikon besticht durch ihre grosszügig geschnittenen Räume und einen praktischen Grundriss. Die vielseitig nutzbaren Zimmer bieten sich ideal für individuelle Einrichtungswünsche an ? sei es als Büro, Kinderzimmer oder Fitnessraum. Im Jahr 2022 wurde der Fussboden komplett erneuert und mit hochwertigem Eichenboden ausgestattet, während in der Küche neue Fliesen verlegt wurden. Dank der grossen Fensterfronten, die den Blick in den Garten freigeben, sind die Wohnräume von natürlichem Licht durchflutet. Die attraktive Lage in fussläufiger Distanz zu renommierten Schulen und Kindergärten macht diese Wohnung zu einer optimalen Wahl für Familien.Das Wichtigste auf einen BlickBaujahr: 1997Renovation: 2022 (Hochwertiger und weissgeölter Eichenboden sowie neue Fliesen wurden verlegt)Zimmer: 5.5Wohnfläche: ca. 145 m2Nasszellen: 2Wärmeerzeugung: GasheizungWärmeverteilung: FussbodenheizungVerfügbarkeit: Ab sofortStellplätze: 2 Garagenplätze für je CHF 150.- im MonatKeller: 1Wohnen Sie mitten im Geschehen an einer verkehrstechnisch hervorragenden Lage. Innerhalb von etwa 15 Minuten erreichen Sie die Innenstadt von Zürich. Zudem liegen Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe Ihres neuen Zuhauses. Die Gemeinde bietet eine erstklassige Infrastruktur: Kindergarten, Primarschule, Oberstufe sowie eine gut ausgestattete Sportanlage befinden sich in der Nähe. Schnell gelangen Sie auf die Autobahn und erreichen dank der S-Bahn in kurzer Zeit den Flughafen, die Stadt oder weitere Destinationen wie Zug und Luzern.Der bekannte "Park im Grüene" mit dem Gottlieb Duttweiler Institut ist ebenfalls in Rüschlikon zu finden. Geniessen Sie hier Spaziergänge im Grünen mit Ihrer Familie, ein Eis im Restaurant, besuchen Sie eine der vielen Veranstaltungen oder unternehmen Sie eine gemütliche Runde mit dem Parkbähnli.

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Zusätzliche Informationen

Überblick Die Einwohnerzahl von Rüschlikon ist auf 6'218 Personen gestiegen. Das entspricht einem Plus von 2.07 % in drei Jahren. Demografische Daten Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 194'165. 14.11 % der Einwohner:innen sind gerade in der obligatorischen Schulausbildung, 32.84 % haben einen SEK II-Abschluss, 12.62 % weisen eine höhere Berufsausbildung auf und 40.43 % der Bevölkerung haben einen Hochschulabschluss. Aktuell sind 1.11 % der Bevölkerung arbeitslos. Steuern Die Steuerlast liegt bei 9.22 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Rüschlikon beträgt 12.99 %. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 12.21 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 5.7 % und ein kinderloses Ehepaar 8.4 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Rüschlikon hat in den vergangenen 5 Jahren 157 neue Wohnungen erhalten. Eine der neu gebauten Wohnungen ist dabei eine 1-Zimmer-Wohnung. Die Zahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 29. 41 neue Wohnungen mit 3 Zimmern und 60 Wohnungen mit 4 Zimmern wurden in der Region ebenfalls gebaut. Die Anzahl der gebauten Wohnungen beläuft sich auf 14 5-Zimmer-Wohnungen und 12 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Rüschlikon insgesamt 2'897 Wohnungen zählt. Insgesamt stehen 139 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Weiter gibt es 312 Wohnungen mit 2 Zimmern, 727 Wohnungen mit 3 Zimmern und 797 Wohnungen mit 4 Zimmern. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 483 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 439. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsrate in Rüschlikon beträgt 0.66 %. So sind 1.29 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 0.41 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 0.63 % der 4-Zimmer-Wohnungen und 0.21 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Die Leerstandsquote beträgt 0.76 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 1.37 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) CHF 2'130 werden im Schnitt für Mietpreise der Objekte verlangt. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'780. Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 2'700.