0 Treffer - Wohnung mieten in Rutschwil (Dägerlen)

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CHF 7’780.– / Monat
3.5 Zimmer 190m² Wohnfläche
Feldeggstrasse 80, 8008 Zürich

Charmante Maisonette-Wohnung mit Cheminée im Seefeld

Per 1. April 2024 vermieten wir diese grosse und schöne 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit 190m2 im Seefeld.Die Wohnung bietet Ihnen folgende Annehmlichkeiten:- denkmalgeschütztes Haus mit sehr viel Charme- schwarzer Gussasphaltboden in allen Räumen- Holzbalken an den Decken in diversen Räumen ersichtlich- die Stahltreppe führt zur Galerie mit der Küche und zum offenen Wohnraum- offene Küche mit Geschirrspüler, Backofen, integrierte Mikrowelle und viel Stauraum- das Cheminée befindet sich im Wohnzimmer- ebenso wie die Küche sind die Nasszellen in zurückhaltenden, kühlen Farben und Materialien – schwarzer Gussasphalt, weisser Sumpfkalk an den Wänden, Stahl und Glas ausgestattet- Badezimmer ist mit WC, Lavabo und Badewanne ausgestattet- Dampfdusche mit Fenster und Lavabo- Gäste-WC mit Lavabo und Stauraum- Reduit mit eingebauten Wandschränken und Garderobe sorgt für viel Stauraum- eigener Waschturm (Waschmaschine und Tumbler) in der Wohnung- Eingangsbereich mit Garderobe- Balkon mit HolzbodenBei Bedarf können in der Nähe zwei Aussenparkplätze dazu gemietet werden.Umgebung:Das Denkmalgeschützte Gebäude befindet sich an der Feldeggstrasse 80 im Quartier Mühlebach (Kr. 8), in der Stadt Zürich. Die Lage hat eine sehr gute Besonnung und unverbaubare, attraktive Fernsicht. In Gehdistanz sind diverse Dienstleister (Bank, Post, usw.) sowie viele Restaurants zu finden. Naherholungsgebiete liegen in der Nähe. Der Zürichsee ist nur 550 Meter entfernt.Sichern Sie sich noch heute die Chance auf diese tolle Wohnung und nehmen Sie mit uns Kontakt auf, so dass wir Sie zu einem Besichtigungstermin einladen könnenWir freuen uns auf Sie.

Zusätzliche Informationen

Übersicht Dägerlen hat eine Einwohnerzahl von 1'092 Personen. Das entspricht einem Anstieg von 5.3 % in den letzten 3 Jahren. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 87'005. 16.13 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 20.4 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 45.58 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 17.79 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung. Aktuell sind 0.55 % der Bevölkerung ohne Arbeit. Steuern Die Steuerbelastung beträgt 10.91 %. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Dägerlen beträgt 15.35 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 14.35 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.82 % und ein kinderloses, verheiratetes Paar 10 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren wurden in Dägerlen 34 neue Wohnungen gebaut. Davon fallen 7 der neuen Wohnungen auf 2-Zimmer-Wohnungen. Insgesamt wurden 13 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 12 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut. Das Wohnungsangebot umfasst schliesslich auch 2 neue 5-Zimmer-Wohnungen. Bestand Dägerlen verfügt nun insgesamt über 478 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 9 Objekten. Des Weiteren existieren 33 Wohnungen mit 2 Zimmern, 83 Wohnungen mit 3 Zimmern und 121 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 126 5-Zimmer-Wohnungen und 106 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Leerwohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Dägerlen liegt bei 1.68 %. So stehen 2.41 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 1.67 % der Wohnungen mit 4 Zimmern und 2.4 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 1.73 %; davon sind 0.94 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mietobjekte werden pro Monat zu einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'950 angeboten. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'700. Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2'188 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).