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CHF 3’290.– / Monat
1.5 Zimmer 30m² Wohnfläche
Tschuopisstrasse 23, 8852 Altendorf

Moderne Terrassenwohnung in Altendorf / Lachen

Da wir beruflich umziehen müssen, suchen wir zum 1. Juni einen Nachmieter für unsere wunderschöne 1.5 Zimmerwohnung.Diese ist modern und hochwertig ausgestattet, inklusive eigener Waschmaschine und Trockner. In allen Zimmern ist hochwertiges Parkett, Bodenheizung und die Küche ist voll ausgestattet. Dank Wärmepumpe-System sind die Heiz-/Nebenkosten niedrig.Die Wohnung besitzt eine eigene Terrasse, ein Kellerabteil und ein Parkplatz kann zusätzlich gemietet werden.Die Wohnung ist in einer sehr ruhigen Lage und bietet Velo- und Joggingmöglichkeiten. Gleichzeitig ist man in 3 Minuten in der Lachener Innenstadt, am See oder auf der Autobahn. Nach Zürich sind es mit Auto oder Bahn ca. 30 Minuten.Altendorf bietet zudem sehr niedrige Steuersätze.SMS für Besichtigung: 079 731 2139Bitte für die Besichtigung zur Kenntniss nehmen, dass die Wohnung im Gegensatz zu den Fotos aktuell möbliert ist.--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------As we have to move for work, we are looking for a new tenant for our beautiful 1.5 room flat as of 1 June.It is modern and furnished to a high standard, including its own washing machine and tumble dryer. All rooms have high-quality parquet flooring, underfloor heating and the kitchen is fully equipped. Thanks to the heat pump system, the heating/utility costs are low.The flat has its own terrace, a cellar compartment and a parking space can also be rented in addition.The flat is in a very quiet location and offers cycling and jogging opportunities. At the same time, you can be in the centre of Lachen, at the lake or on the motorway in 3 minutes. Zurich is about 30 minutes away by car or train.Altendorf also offers very low tax rates.SMS for viewing: 079 731 2139Please note for the viewing that the flat is currently furnished, unlike presented in the photos.

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerung in Sattel nahm in den letzten 3 Jahren auf 2'021 Personen zu. Das entspricht einem Anstieg von 4.99 %. Demografische Daten Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 78'645. 49.46 % der Bevölkerung verfügen über einen SEK II-Abschluss, 16.53 % eine höhere Berufsausbildung. 6.49 % ist der Anteil der Hochschulabsolvent:innen und 27.51 % der Bevölkerung absolvieren derzeit die obligatorische Schulausbildung. Demnach ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. 0.35 % der Bevölkerung sind aktuell ohne Arbeit. Steuern Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 8.05 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt. Die durchschnittliche Steuerlast für eine ledige, kinderlose Person in Sattel liegt bei 11.16 %. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 10.52 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 5.04 % und ein kinderloses Ehepaar 11.16 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Sattel hat in den vergangenen 5 Jahren 49 neue Wohnungen erhalten. Eine der neu gebauten Wohnungen ist dabei eine 1-Zimmer-Wohnung. 5 der neuen Wohnungen waren zudem 2-Zimmer-Wohnungen. Besonders attraktiv für Familien sind auch die 17 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 14 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen. Im Bereich der grossen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 10 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 2 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut. Bestand Sattel verfügt nun über 1'104 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 31 Wohnungen in der Region aus. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 117 Wohnungen mit 2 Zimmern, 206 Wohnungen mit 3 Zimmern und 324 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 234 5-Zimmer-Wohnungen und 192 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen Die Quote der unbewohnten Wohnungen in Sattel liegt bei 0.37 %. Derzeit stehen dabei 0.43 % der 5-Zimmer-Wohnungen leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %, wovon 1.58 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Mittel bei CHF 1'708 pro Monat. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'400 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2'290 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).