25 Treffer - Wohnung mieten in Schlieren

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CHF 3’610.– / Monat
3.5 Zimmer 130m² Wohnfläche
Langackerstrasse 4, 8952 Schlieren

3.5-ZWG in Schlieren

Die LageSchlieren entwickelt sich stark. Ein grosser Pluspunkt ist die Nähe zur Stadt Zürich sowie die nahe gelegenen Erholungsgebiete an der Limmat, der ländliche Schlieremer Berg und dem Schlieremer Wald.Die Liegenschaft befindet sich an der Langackerstrasse 4 an erhöhter Lage. Die nächste Bushaltestelle ist Schlieren Reitmen (ca. 3 Min. zu Fuss). Mit dem Bus gelangen Sie in weiteren drei Minuten zum Bahnhof Schlieren.Ein Rundgang durch die WohnungDer Grundriss lässt Ihnen Freiheiten sich auf 130m2 individuell einzurichten. Ein Highlight ist der eigene Balkon der zum Verweilen einlädt. Die Wohnung wurde im Jahr 2016 neu renoviert. Weiter bietet Ihnen diese Wohnung folgende Vorzüge:moderne Küche mit Glaskeramik, Geschirrspüler und GranitabdeckungBadzimmer / WC mit Badewanne Plattenboden Dusche / WC mit PlattenbodenWohn- und Schlafbereiche mit LaminatEingangsbereich mit Reduit mmit VinylBalkonWaschküche zur MitbenutzungKellerabteilInnenausstattung • Küche: Einbauküche, Glaskeramikkochfeld, Geschirrspüler • Nebenräume: Keller, WaschkücheSanitär • Sanitär: Bad mit Badewanne, Bad mit Dusche • Anzahl Badezimmer: 2 • Anzahl Toiletten: 2Innenbereich • Fussboden: Laminat, , PlättliAussenbereich • Extras: BalkonKaution • Kaution erforderlich: Ja • Kautionshöhe: CHF 8154Mögliche Kautionen:Mietzinsdepot: • Hypothekarbank Lenzburg AGParkplätze • Garage für monatlich CHF 140.00

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CHF 3’980.– / Monat
3.5 Zimmer 85m² Wohnfläche
Urdorferstrasse 29, 8952 Schlieren

sorgfätlig gestaltete 3.5-Zi-Wohnung im Herzen des alten Dorfkerns Schlierens

Ruhig und doch optimal erschlossenModerne, helle 3.5-Zimmer-Wohnungen mit Balkonen, zwei Sanitärzellen, mit eigenem Waschturm, Keller etc.. Die Balkone sind nach Süden gerichtet mit Sicht ins Grüne. Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen wurde 2017 von Grund auf sorgfältig erneuert, mit den neusten Geräten und Haustechnik, sowie auserlesenen Materialien in hochwertiger Qualität ausgestattet. Das Haus liegt in der Tempo-30-Zone, neben dem Stadtpark, in einem angenehmen Wohnquartier. Optimale Anbindung an Bus, Zug und Limmattalbahn Tram 2 direkt nach Zürich. In kurzer Fussdistanz sind die Bahnhöfe Schlieren und Urdorf, Bus- und Tramhaltestellen sowie die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten erreichbar. Der Wald und die verschiedenen Naherholungsgebiete sind in der Umgebung, und auch Zürich, Baden oder Zug sind in wenigen Minuten erreichbar. Weder der Verkehr der Badenerstrasse, noch der Zug sind hier zu hören.Die Wohnung verfügt über:• - Balkone mit Anbindung an Garten vor Wohn- und Essbereich südseitig • - Entrée mit Platz für Schrank oder Garderobe • - Wohn- Essbereich mit offener Küche • - Bad /WC mit Waschtisch und Spiegelschrank • - Dusche/ WC mit Waschtisch und Spiegelschrank • - grosses Kellerabteilhochstehender Ausbaustandard:• - moderne Küche mit Glaskeramikherd, Geschirrspüler, und grossem Kühlschrank , Glasrückwand und Küchenfronten, zeitlos in weiss • - eigene Waschmaschine & Tumbler in der Wohung • - in allen Wohnräumen und Zimmern grossformatiges Echtholz-Eichenparkett • - Boden in Nassräumen mit Feinsteinzeugplatten • - Storen elektrisch betrieben • - Glasfaseranschluss • - Gegensprechanlage • - Solaranlage und Aussenwärmedämmung • - Keine Haustiere Eigene Garagenbox und Garagenplätze für Motorrad/Velo sind dazumietbar.Wir freuen uns auf Ihre ausführliche, schriftliche Bewerbung.

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Schlieren hatte in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 8.3 % auf 20'350 Einwohner:innen. Demografische Daten Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 66'745. 17.16 % der Bevölkerung verfügen über einen Hochschulabschluss, 11.46 % über eine höhere Berufsausbildung, 41.29 % über den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre), 30.09 % sind in der obligatorischen Schulausbildung und 0.01 % der Bevölkerung haben keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. 1.49 % der Bevölkerung sind aktuell erwerbslos. Steuern Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 10.67 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Schlieren liegt bei 15.01 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 14.04 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.66 % und ein verheiratetes Paar ohne Kinder 9.77 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 986 neue Wohnungen sind in den vergangenen 5 Jahren in Schlieren entstanden. Auf 1-Zimmer-Wohnungen entfallen 187 der Neubauten – optimal für Singles. Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 252. Besonders attraktiv für Familien sind auch die 320 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 194 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen. Die Zahl der neu geschaffenen grossen Wohnungen umfasst eine 6+-Zimmer-Wohnung und 32 5-Zimmer-Wohnungen. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Schlieren insgesamt 9'837 Wohnungen zählt. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 866. Zusätzlich gibt es 2'163 Wohnungen mit 2 Zimmern, 3'531 Wohnungen mit 3 und 2'485 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 517 5-Zimmer-Wohnungen und 275 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen In Schlieren sind 0.03 % der Wohnungen unbewohnt. Derzeit stehen so 0.09 % der angebotenen 3-Zimmer-Wohnungen leer. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mit einem Durchschnittspreis von CHF 1'760 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'458 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 2'130 oder weisen genau diesen Wert auf.