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CHF 3’390.– / Monat
1.5 Zimmer 140m² Wohnfläche
Rue du Chêne 6, 1315 La Sarraz

Magnifique Appartement de 1.5p avec Terrasse au Centre de La Sarraz

Vous recherchez un espace de vie spacieux et confortable dans un emplacement central à La Sarraz ? Ne cherchez plus ! Nous vous présentons un superbe appartement de 1.5 pièces d'une superficie de 140m2, offrant un cadre de vie idéal pour vous et votre famille.Superficie généreuse : Avec une surface de 140m2, cet appartement offre amplement d'espace pour répondre à tous vos besoins.Configuration optimale : L'appartement se compose d'une entrée accueillante, d'une armoire murale dans le hall, d'un coin bureau ouvert idéal pour le travail à domicile, de trois chambres spacieuses, dont une avec accès à un balcon privé, d'une salle de bain moderne et d'une salle de douche pratique.Cuisine ouverte entièrement équipée : La cuisine est entièrement agencée avec des appareils modernes et un espace de rangement généreux.Espace de vie lumineux : La salle à manger est baignée de lumière naturelle et offre un accès direct à une grande terrasse d'environ 60m2, parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente. Le séjour est équipé d'un poêle à bois, créant une ambiance chaleureuse et conviviale.Garage disponible à la location : Pour ceux qui possèdent un véhicule, il existe la possibilité de louer un garage pour un stationnement sécurisé et pratique.Grande cave : L'appartement est également accompagné d'une très grande cave de 54 m2, offrant deux espace de rangement supplémentaire de 28m2 et 26m2.Emplacement privilégié : Cet appartement est situé au 1er étage d'une petite maison au cœur de La Sarraz, à proximité immédiate des commerces, de la Coop, de la poste et des écoles. Vous bénéficierez d'une qualité de vie exceptionnelle dans un quartier convivial et bien desservi.Un garage box est disponible en sus au prix de CHF 120.00Le loyer total est de CHF 2'500 + CHF 250 chargesNe laissez pas passer cette opportunité rare de vivre dans un appartement spacieux avec terrasse et jardin dans le centre de La Sarraz. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui.

Zusätzliche Informationen

Überblick Hautemorges hatte in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 4.54 % auf 4'256 Einwohner:innen. Bevölkerungsstatistiken Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 89'800. Dabei haben 22.32 % der Einwohner:innen einen Hochschulabschluss, 14.09 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 44.75 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 18.8 % der Einwohner schliessen derzeit die obligatorische Schulbildung ab. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 0.99 Prozent. Steuern Der tatsächliche Steueranteil der Region liegt bei 15.35 %. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Hautemorges beträgt 20.88 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 19.98 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.22 % und ein kinderloses Ehepaar 14.51 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren wurden in Hautemorges 152 neue Wohnungen gebaut. Auf 1-Zimmer-Wohnungen entfallen 5 der Neubauten – optimal für Singles. Die Gesamtheit der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 28. Es sind ausserdem 50 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 42 Wohnungen mit 4 Zimmern entstanden. Die Anzahl der gebauten Wohnungen beläuft sich auf 19 5-Zimmer-Wohnungen und 8 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern. Bestand Hautemorges verfügt nun insgesamt über 1'879 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 55 Wohnungen in der Region aus. Zusätzlich gibt es 209 Wohnungen mit 2 Zimmern, 369 Wohnungen mit 3 und 489 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 415 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 342. Unbelegte Wohnungen 1.11 % der Wohnungen in Hautemorges sind unbewohnt. Hierbei stehen 1.9 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 1.61 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 0.41 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 1.2 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 1.18 %, wovon 1.16 % Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern betreffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Mittel bei CHF 1'955 pro Monat. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'570 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2'350 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).