7 Treffer - Wohnung mieten in Sonvico

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CHF 2’200.–
5.5 Zimmer
Strada di Maestràn 12, 6968 Sonvico

Romantica mansarda 5.5 locali

Sonvico - Nel centro storico, proponiamo in vendita questo nuovo ed elegante appartamento 5.5 locali mansardato, all'ultimo piano, con splendida vista aperta sui monti circostanti e sul golfo di Lugano. La nuova residenza è situata nel nucleo a due passi dai principali servizi come negozi, banca, posta e fermata del bus. Lugano centro è raggiungibile in pochi minuti come anche l'imbocco autostradale. Prima dell'ingresso troviamo lavatrice ed asciugatrice, non appena entrati troviamo la zona giorno con salotto e sala da pranzo. La cucina a vista è ben accessoriata. Una sala da bagno arredata con doccia è proprio accanto alla prima stanza da letto. La camera padronale misura ben 18 mq, un'altra stanza può essere utilizzata quale studio, soggiorno o stanzetta. I parcheggi pubblici sia in autorimessa che in zona blu sono poco distanti.Disponibilità da stabilire.Chiamate subito per una visita!Romantisches 5.5-Zimmer-Dachgeschoss-Penthouse in SonvicoSonvico - Im historischen Zentrum bieten wir diese neue und elegante 5.5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit einem herrlichen freien Blick auf die umliegenden Berge und den Golf von Lugano zum Verkauf an. Die neue Residenz, die gerade fertiggestellt wurde, befindet sich im Zentrum, nur einen Steinwurf von den wichtigsten Dienstleistungen wie Geschäften, Bank, Post und Bushaltestelle entfernt. Das Zentrum von Lugano ist in wenigen Minuten zu erreichen, ebenso wie die Autobahnauffahrt. Vor dem Eingang finden wir eine Waschmaschine und einen Trockner, gleich nach dem Eintreten finden wir den Wohnbereich mit Wohnzimmer und Esszimmer. Die offene Küche ist gut ausgestattet. Ein möbliertes Bad mit Dusche befindet sich direkt neben dem ersten Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer misst beeindruckende 18 qm, ein weiteres Zimmer kann als Arbeitszimmer, Wohnzimmer oder kleines Zimmer genutzt werden. Öffentliche Parkplätze sowohl in der Garage als auch in der blauen Zone sind nicht weit entfernt.Die Verfügbarkeit ist noch zu klären.Rufen Sie jetzt für eine Besichtigung an!Romantic 5.5-room attic penthouse in SonvicoSonvico - In the old town center, we offer for sale this new and elegant 5.5-room top-floor attic apartment with stunning open views of the surrounding mountains and the Gulf of Lugano. The new residence, just completed, is located in the core just a stone's throw from the main services such as stores, bank, post office and bus stop. Lugano center can be reached in a few minutes as well as the highway entrance. Before the entrance we find washer and dryer, as soon as we enter we find the living area with living room and dining room. The open kitchen is well equipped. A furnished bathroom with shower is right next to the first bedroom. The master bedroom measures an impressive 18 sqm, another room can be used as a study, living room or small room. Public parking spaces both in the garage and in the blue zone are not far away.Availability to be determined.Call now for a viewing!

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CHF 2’880.– / Monat
5.5 Zimmer 140m² Wohnfläche
6968 Sonvico

AFFITTASI ATTICO 5.5 LOCALI IN CASA BIFAMILIARE A SONVICO

Ampio attico 5.5 locali di circa 140 mq lordi, con terrazza da cui godere di una vista panoramica sui monti ed una parziale vista lago, situato al 1° piano di una casa bifamiliare edificata negli anni ’80, ben posizionata in un quartiere residenziale tranquillo e sicuro nel comune di Sonvico.L’appartamento è disposto come segue:Ingresso tramite una scala interna su un atrio, con primo bagno finestrato munito di box doccia, seguito da un ampio soggiorno/sala da pranzo con camino ed accesso alla terrazza esposta a sud con vista sulla vallata.Cucina separata abitabile ed accessoriata con nuovi elettrodomestici, forno, fornelli, lavastoviglie, frigo, congelatore e seconda uscita diretta sulla terrazza munita di tende da sole.Nella zona notte si trova un secondo bagno finestrato con vasca e colonna lavasciuga privata, un’ampia camera da letto singola ed una grande camera padronale con balcone privato da cui poter ammirare una vista aperta sui monti circostanti.La casa è stata costruita con materiali di ottima qualità, con serramenti in legno a doppio vetro, pavimento in cotto veneziano mantenuto molto bene negli anni, bagni rinnovati recentemente.Il riscaldamento è alimentato mediante nafta con erogazione tramite serpentine a pavimento.Dietro alla casa la proprietà mette a disposizione una zona verde esterna di circa 40 mq ad uso esclusivo degli inquilini per fare grigliate, perfetta per gli animali. E’ inoltre disponibile un’area coperta per mettere le biciclette.Spese pari a 300 CHF mensili senza conguaglio;Posteggi esterni scoperti per almeno 2 auto inclusi nel prezzo;2880 CHF/mese tutto compreso.Contratto minimo di 1 anno;Caparra di 3 mesi (6000 CHF), si accetta Swiss Caution;Animali, anche cani di taglia grande, ammessi.L’appartamento si trova in una zona molto poco trafficata, servita dai mezzi, con la scuola elementare a pochi passi a piedi, ideale per famiglie e chi lavora in città: a 7 minuti dagli accessi autostradali.Completa le pertinenze una cantina assegnata.JS/6072

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CHF 2’810.– / Monat
5.5 Zimmer 140m² Wohnfläche
6968 Sonvico

Affittasi Splendido Appartamento 5.5 a Lugano-Sonvico con Vista Panoramica

Se stai cercando un luogo tranquillo e verdeggiante, ma desideri comunque essere ben collegato a Lugano, abbiamo la soluzione perfetta per te. Questo incantevole appartamento 5.5 locali di 140 metri quadrati è situato al primo piano di una casa bifamiliare a Sonvico, esposto a sud e baciato dal sole per gran parte della giornata.Caratteristiche dell'appartamento: • Superficie di 140 metri quadrati. • Ampio salotto con camino per le serate più accoglienti. • Terrazzino con vista aperta per goderti il paesaggio circostante. • Cucina spaziosa e completamente attrezzata, con accesso diretto al terrazzino. • Due ampie camere da letto, una delle quali con balcone privato. • Due balconi • Due bagni recentemente ristrutturati, uno con vasca e l'altro con un moderno box doccia doppio. • Lavanderia privata con colonna lavasciuga in bagno, e lavanderia in comune. • Cantina per lo stoccaggio extra. • Possibilità di usufruire di una parte del giardino. • Due posti auto scoperti inclusi nella pigione. • Riscaldamento a pavimento per il massimo comfort. La posizione di Sonvico è ideale, con una buona rete di servizi e ottimi collegamenti con Lugano. Questo appartamento offre una qualità di vita superiore e risponde a tutti i criteri di una vera casa accogliente in cui desidererai tornare ogni giorno.Il canone di affitto mensile è di CHF 1.700, a cui si aggiungono CHF 250 per le spese condominiali.Per prenotare una visita o ricevere ulteriori informazioni, contattaci al numero +41 789 626 169.

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung von Lugano hat in den vergangenen 3 Jahren um 0.24 % abgenommen und zählt nun 62'464 Einwohner:innen. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 87'125. 27.02 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 9.49 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 40.38 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) aufweisen und 23.1 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 1.31 Prozent. Steuern Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 11.32 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt. Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Lugano im Durchschnitt 15.42 % Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 6.42 % und kinderlose Ehepaare 9.99 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 16.69 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren sind in Lugano 1'322 Wohnungen entstanden. Dabei sind insgesamt 213 1-Zimmer-Wohnungen entstanden. Auch zusätzliche 2-Zimmer-Wohnungen sind entstanden. Dabei kamen 378 neue Wohnungen hinzu. Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 372 Wohnungen mit 3 Zimmern und 243 3-Zimmer-Wohnungen hinzu. Unter den neuen Wohnungen gibt es 67 5-Zimmer-Wohnungen und 49 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern. Bestand Die Neubauten haben dazu beigetragen, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Lugano nun 41'437 Wohnungen gibt. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 3'783. Zusätzlich gibt es 8'955 Wohnungen mit 2 Zimmern, 12'550 Wohnungen mit 3 und 10'177 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 3'546 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 2'426. Leerwohnungen Die Quote der leeren Wohnungen in Lugano liegt bei 2.2 %. Dabei stehen 2.88 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 2.71 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 2.28 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 1.71 % der 4-Zimmer-Wohnungen und 1.45 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Die Leerstandsquote liegt bei 1.66 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 1.96 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mit einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'410 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. 25% der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'195 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'700.