3 Treffer - Wohnung mieten in St-Gingolph

  • e871c6d243-240326.jpeg
  • 5a96d49547-240326.jpeg
  • 95d33ccf46-240326.jpeg
  • 8c3918954b-240326.jpeg
  • c150eacb4f-240326.jpeg
  • c46565a34e-240326.jpeg
  • 3b86960749-240326.jpeg
  • 1ec4600341-240326.jpeg
  • 3a0daff142-240326.jpeg
  • 1f74a8c443-240326.jpeg
  • 2744071446-240326.jpeg
  • 8b24943d48-240326.jpeg
  • 2d56e90f46-240326.jpeg
1 / 13
CHF 2’060.– / Monat
4.5 Zimmer 106m² Wohnfläche
1898 St-Gingolph

Lumineux appartement 4.5 pièces avec 2 balcons et vue dégagée sur le lac à louer à St Gingolph

Lumineux appartement 4.5 pièces avec 2 balcons et vue dégagée sur le lac à louer à St GingolphLumineux appartement 4.5 pièces avec 2 balcons et vue dégagée sur le lac à louer à St Gingolph (Valais)St Gingolph (commune de Port-Valais) - Superbe appartement 4.5 pièces au 2ème étage avec 2 balcons-terrasses et magnifique vue dégagée sur le lac léman et les alpes vaudoises.La résidence est située dans une zone calme et résidentielle dans un cadre verdoyant à 2 pas de la frontière française et la rivière La Morge.Appartement 4.5 pièces traversant sans vis-à-vis : • Hall d'entrée avec armoire de rangement • Grande pièce à vivre avec salon (+ système de climatisation), salle à manger avec accès sur la balcon de 11 m2 à l'Est (vue dégagée sur le lac) • Cuisine fermée avec coin repas et balcon de 9 m2 à l'ouest et vue sur le lac • 2 grandes chambres d'environ 14 m2 • 1 salle de bains avec wc, lavabo, douche • 1 salle de bains avec wc, lavabo, baignoire • 1 place de parc en souterrain • 1 place de parc extérieure Rénovation de l'appartement 2023 : • Peinture complète • Parquet dans les chambres et le salon • Tout les luminaires au plafonds installés • Rails pour rideaux à chaque fenêtres / baies vitrées • Lave-vaisselle neuf dans la cuisine Parties communes de l'immeuble: • Places de parc visiteurs • Place de jeu commune • Buanderie commune • Résidence avec ascenseur Commodités : • A 17km d'Evian-les-Bains, 21 km de Montreux, 23km de Thonons-les-Bains. 22km de Monthey • La ligne ferroviaire est une ligne des CFF qui permet de relier St-Gingolph?Bouveret?Monthey?St-Maurice. • Réseau des Cars Postaux (ligne Aigle/Monthey?Saint-Gingolph) • Ligne CGN-bateau (Lausanne/Vevey-Saint-Gingolph) • Réseau LIHSA (ligne Genève?Thonon-les-Bains?Saint-Gingolph) • Bretelle d'autoroute à 14 km • Ecole primaire à St-Gingolph • Cycle d'orientation à Vouvry Prix de location et conditions : • Location appartement yc parking : Frs 1'520.-/mois • Charges : Frs 270.-/mois • Total loyer brut : Frs 1'790.-/mois • Chat toléré, chien non-admis • Garantie bancaire de 3 mois ou caution possible par colocataire • Prime pour garantie de loyer possible dès Frs 253,75/an • Disponible dès le 1er juillet 2024 Vidéo-visite de l'appartement : https://youtu.be/9vZRRSQFmG0Une offre proposée par EREN Immobilier - Expert en immobilier avec Brevet Fédéral.Informations complémentaires et visite sur demandeVous pouvez visiter cet objet par appel vidéo.

Vorschläge basierend auf deinen Suchresultaten

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Zahl der Einwohner:innen in Saint-Gingolph ist in den letzten 3 Jahren auf 988 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 2.17 %. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 57'095. 40.12 % der Einwohner:innen verfügen über einen SEK II-Abschluss, 10.18 % eine höhere Berufsausbildung. 20.58 % ist der Anteil der Hochschulabsolvent:innen und 29.01 % der Bevölkerung absolvieren derzeit die obligatorische Schulausbildung. Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 1.82 Prozent. Steuern Die Steuerbelastung liegt bei 14.63 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. In Saint-Gingolph beläuft sich die Steuerlast auf 22.1 % für eine kinderlose, ledige Person. Im Schnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 19.74 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.16 % und ein kinderloses Ehepaar 22.1 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 19 neue Wohnungen sind in den vergangenen 5 Jahren in Saint-Gingolph entstanden. Bei den 4-Zimmer-Wohnungen kamen dabei 15 neue Wohneinheiten hinzu. Bei den sehr grossen Wohnungen kamen ausserdem eine Wohnung mit 5 Zimmern sowie 3 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern hinzu. Bestand Saint-Gingolph verfügt nun insgesamt über 821 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Die Anzahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 59. Des Weiteren existieren 122 Wohnungen mit 2 Zimmern, 290 Wohnungen mit 3 Zimmern und 211 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 92 5-Zimmer-Wohnungen und 47 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen 1.38 % der Wohnungen in Saint-Gingolph sind unbewohnt. So sind 3.51 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.69 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 1.07 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 0.98 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen sowie 2.25 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen mit 6 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 1.48 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1'450 pro Monat. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'200 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1700 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.