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Preis auf Anfrage
3.5 Zimmer 56m² Wohnfläche
Route de La Combaz 26, 3963 Crans-Montana

Apartment 1room studio 56m2 with private garden in Crans-Montana ( studio à louer à Crans-Montana)

Available 15 April 2024 Stunning renovated appartement 56m2 available for rental in one of the best Ski and Golf resort of the Swiss Alps : Crans-Montana at 3.500 meters altitude.Building amenities: • concierge, cleaning service • free parking in front of the building • private 500m2 flat garden facing south-west • tranquillity • shared laundry room in the building with high quality machines Mièle : 2 washers and 1 dryer • ski room • very clean, concierge service • non-smoking • WIFI not included in the price (extra costs for that) • OIKEN electricity not included in the price (extra costs for that) • Radiator heating • Triple glazing French windows very well for insulation • Furnished with high quality 100% natural wood tailor-made furniture Distance on foot : • 400 meters from Funicular of Montana, trip in 12 minutes to Sierre. • 200 meters from bus stop : étoile. Free bus services. • 600 meters from shops, post office, Taillens, Coop, Migros • 3 bus stops to the Funiculaire of Violettes, 10 minute walking distance • by car 1 minute to the center of Montana (500 meters) • by foot 7 minutes to the center of Montana. • Dry cleaners 4 minutes on foot Contact person for information and visits: Mr. MARTIN, E-mail : cccmitch@yahoo.frOnly serious long-term candidates with working contract or AVS pension will be taken into consideration, 1 year minimum lease. No agencies. Please prepare the following documents : • work contract, 3 last salary sheets • valid less than 3 months : attestation de non-poursuites • valid permit for living in Switzerland • copy passport, or copy of ID card • insurance RC Ménage (will be compulsory) • 3 months of rent as Bank guarantee • Non-smoker, no pets admitted

Zusätzliche Informationen

Überblick Seit einigen Jahren hat Conthey einen stetigen Zuwachs an dort lebenden Menschen verzeichnet, genauer gesagt liegt dieser bei 1.65 % auf 8'983 Einwohner:innen. Demografische Daten Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 60'435. Dabei besitzen 11.33 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 8.98 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 48.61 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 31.07 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung und bei 0.01 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus. Aktuell sind 1.73 % der Bevölkerung ohne Arbeit. Steuern Die Steuerlast liegt bei 13.33 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. In Conthey beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 20.39 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 18.11 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.25 % und ein kinderloses Ehepaar 12.23 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 227 neue Wohnungen wurden in den letzten 5 Jahren in Conthey gebaut. Dabei sind insgesamt 2 1-Zimmer-Wohnungen entstanden. Insgesamt sind auch 28 neue 2-Zimmer-Wohnungen entstanden. Insgesamt wurden 58 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 86 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut. Im Bereich der grossen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 43 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 10 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut. Bestand Conthey verfügt nun insgesamt über 5'380 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Der gesamte Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 204. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 1'413, 1'979 und 754 Wohnungen. Insgesamt stehen auch 754 5-Zimmer-Wohnungen und 315 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Leerwohnungen Die Leerstandsrate in Conthey beträgt 2.24 %. Dabei sind 8.37 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.69 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 2.21 %, 2.29 % der 4-Zimmer-Wohnungen sowie 1.2 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Die Leerstandsquote liegt bei 1.41 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 1.92 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1'380 pro Monat. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'150 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'600 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.