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CHF 1’630.– / Monat
1.5 Zimmer 23m² Wohnfläche
3960 Sierre

ENTIEREMENT RENOVE, PROCHE DE LA GARE, EN HAUTEUR

Nous proposons ce bel appartement de 1.5 pièces, entièrement rénové et disponible dès le 15.07.2024. Situé à proximité de la gare, dans un quartier proche de tout, cet appartement vous propose un espace de vie moderne et bien agencé. Il se compose d'une grande entrée avec armoires encastrées, d'une cuisine équipée dans une pièce à part, d'un séjour lumineux avec accès sur balcon d'hiver, d'une chambre à coucher avec également accès au balcon d'hiver et d'une salle de bain avec fenêtre. Copropriété agréable avec jardin commun à disposition et un coin potager personnel possible. Appartement au 4ème étage.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - lumineux et spacieux- proche de la gare, quartier HES- balcon d'hiver- place de parking disponible CHF 80.- en sus- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'300 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: idéale, proche de HESEtat du bâtiment: entretenu avec nombreuses rénovations et jardin commun aménagéSalles de bain: 1 (1 x WC / lavabo / baignoire)Système de chauffage: radiateurs, chaudière à gazTransport publics: bus, 100 mEcole: nurserie / école primaire / cycle, 1 kmCommerces: Migros, 1 km

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CHF 2’390.– / Monat
1.5 Zimmer 25m² Wohnfläche
3904 Naters

Moderne, möblierte 1.5 ZWG

Naters liegt am Fuße der Schweizer Alpen und ist bekannt für ihre landschaftliche Schönheit sowie ihre Nähe zu verschiedenen touristischen Attraktionen wie dem Aletschgletscher, der zum UNESCO-Weltnaturerbe gehört. Die Gemeinde bietet eine breite Palette an Freizeitaktivitäten, darunter Wandern, Skifahren und Bergsteigen. Naters ist auch für ihre traditionelle Architektur, ihre malerischen Dörfer und ihre reiche Kultur bekannt, die das ganze Jahr über durch verschiedene Veranstaltungen und Festivals erlebbar ist. In der Sportplatzstraße liegt dieses charmante 1.5-Zimmer-Apartment in einem Mehrfamilienhaus, das momentan zur Vermietung steht. Die Wohnung ist bereits stilvoll möbliert und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der Nähe der "Roten Meile" und bietet Gelegenheit zu entspannten Abendspaziergängen. Für den Einkauf des täglichen Bedarfs steht ein neu errichteter Coop in der Nähe zur Verfügung, und zur Entspannung lädt der Aletschspa ein. Die Wohnung liegt im zweiten Stock und ist bequem über den Aufzug oder die Treppe erreichbar. Beim Betreten der Wohnung fällt sofort der helle Eingangsbereich mit edlem Parkettboden auf. Eine elegante, weiße Garderobe bietet ausreichend Stauraum. Die großzügige und lichtdurchflutete Küche ist komplett mit hochmodernen Geräten ausgestattet. Eine glänzende, dunkle Arbeitsplatte bildet einen attraktiven Kontrast zum hellen Ambiente. Zahlreiche Einbauschränke bieten viel Platz zur Aufbewahrung von Lebensmitteln und Küchenutensilien. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung. Ein gemütlicher Esstisch neben einer bequemen Couch mit Fernseher schafft eine einladende Atmosphäre. Von hier aus gelangt man auf eine kleine Terrasse, perfekt für laue Sommerabende. Das geräumige Schlafzimmer ist dank seiner großen Fenster besonders hell. Ein weißes Doppelbett mit passenden Nachttischen und Lampen sowie ein großer Kleiderschrank bieten einen idealen Rückzugsort. Neben dem Schlafzimmer befindet sich ein Badezimmer mit hellen Fliesen, Dusche, Waschbecken und Toilette. Ein Waschturm mit Tumbler und Waschmaschine ist ebenfalls vorhanden. Im Mietpreis ist ein Kellerabteil inbegriffen. Allen Bewohnern des Hauses steht ein Fahrradraum zur Verfügung. Ein Tiefgaragenstellplatz kann gegen einen Aufpreis von CHF 110.00 pro Monat oder ein Außenstellplatz gegen CHF 80.00 pro Monat angemietet werden.Als Naturterrasse des Oberwallis bezeichnet, befindet sich Naters geografisch sehr zentral zwischen dem 4195m hohen Alteschhorn und dem 673m ü.M. gelegenen Rhoneufer. Die beliebte Gemeinde besitzt daher einen der grössten Höhenunterschiede der Schweiz und wartet mit Kultur-, Kunst-, und diversen Sportangeboten in zahlreichen Vereinen auf. Es ist für jeden Geschmack etwas dabei! Trotz der hohen Berge ringsherum, ist Naters verkehrstechnisch - dank des Lötschbergtunnels und des Simplonpasses regional als auch international, wie zum grenznahen Italien, gut er- und angeschlossen. Auch der öffentliche Verkehr ist hervorragend ausgebaut, sodass man zahlreiche nahegelegene Destinationen auch ohne Auto problemlos erreichen kann. Dank der vielfältigen Freizeitaktivitäten, der grossen Auswahl an gastronomischen Betrieben sowie diverser Einkaufsmöglichkeiten bietet Naters für Jung und Alt ein abwechslungsreiches Leben. Beliebt sind unter anderem ein gemütlicher Spaziergang entlang der roten Meile, entspannende Stunden im Aletschspa, eine erfrischende Abkühlung im Schwimmbad oder Wanderungen im nahegelegenen Gebirge. Nicht weit entfernt bietet auch die beliebte Ferien- und Touristendestination Blatten-Belalp einen idyllischen Rückzug von der belebten Talebene.

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Zahl der Einwohner:innen in Stalden (VS) ist in den letzten 3 Jahren auf 1'103 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 3.86 %. Demografische Daten Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 58'495. In der Bevölkerung gibt es 10.55 % Hochschulabsolvent:innen, 15.39 % mit einer höheren Berufsausbildung, 48.61 % mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 25.58 % sind momentan in der obligatorischen Schulbildung. Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote liegt insgesamt bei 0.45 %. Steuern Die tatsächliche Steuerlast liegt bei 12.74 %. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. In Stalden (VS) beläuft sich die Steuerlast auf 19.62 % für eine kinderlose, ledige Person. Im Schnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 17.32 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.87 % und ein kinderloses Ehepaar 19.62 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Mit 19 Wohnungen ist in den letzten 5 Jahren in Stalden (VS) neuer Wohnraum entstanden. 6 der neuen Wohnungen sind 3-Zimmer-Wohnungen, 5 Wohnungen haben 4 Zimmer. In der Region wurden zudem 8 5-Zimmer-Wohnungen neu auf den Wohnungsmarkt gebracht. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Stalden (VS) zugenommen und zählt nun 715 Wohnungen. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 15 Wohnungen in der Region aus. Weiter gibt es 89 Wohnungen mit 2 Zimmern, 178 Wohnungen mit 3 Zimmern und 284 Wohnungen mit 4 Zimmern. Letztlich sind 115 5-Zimmer-Wohnungen und 34 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern verfügbar. Unbelegte Wohnungen In Stalden (VS) sind 1.72 % der Wohnungen unbewohnt. Dabei sind 1.15 % der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 3.45 %, 1.08 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 0.89 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 1.38 %; davon sind 3.03 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittliche Miete für ein Objekt in der Region beträgt CHF 1'180. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 757 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'517 oder weisen genau diesen Wert auf.