6 Treffer - Wohnung mieten in Staufen

Exklusive, grosszügige 2.5-Zimmerwohnung mit Weitsicht

Wir vermieten per 01.10.2024 oder nach Vereinbarung an wunderschöner Lage diese super konzipierte 2.5-Zimmerwohnung, die Ihnen keine Wünsche offen lässt.Direkt situiert unterhalb des regional bekannten Staufberges und in unweiter Ferne der herrlichen Lenzburg präsentiert sich unsere exklusive Liegenschaft AM STAUFBERG in dem familiären Quartier in Staufen. Die Überbauung würde im November 2019 komplett fertiggestellt.Staufen ist mit seiner Lage verkehrsgünstig gelegen. Die Autobahneinfahrt Aarau Ost ist innert 4 Autominuten zu erreichen. Der Bahnhof Lenzburg ist nur 5 Autominuten entfernt. Die Gemeinde Staufen gilt zudem als Steuerparadies mit einem Steuerfuss von 82%.Hier wartet eine top moderne Wohnung im Eigentumsstandard auf Sie. Nutzen Sie die Chance, Mieter in einer hochwertig ausgebauten Liegenschaft zu werden und von der Modernität sowie Neuheit zu profitieren.Die Highlights der Wohnung: • Grüne Überbauung mi t Parklandschaft • Helle Räumlichkeiten dank grosszügiger Fensterfront • Ausbau im Eigentumsstandard + exklusive Materialisierung • 2 attraktiv gestaltete Nasszellen mit Dusche und Badewanne • Moderne Küche mit hochwertigen Geräten • In den Wohnraum integrierte Loggia mit Gartenfläche • Grosszügige Einbauschränke im Korridor • Deckenspots in Korridor, Küche und Nasszellen • Minergie Standard • Kontrollierte Wohnungslüftung (KWL) • Eigener Waschturm • Praktisches Reduit • Schöne Weitsicht auf den Staufberg • Gute Besonnung Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Bildern um Referenzfotos handelt. Haben wir Ihr Interesse geweckt?Dann melden Sie sich doch direkt auf das Inserat, um die Kontaktangaben des Mieters zu erhalten.Herr Nesseler steht Ihnen gerne für Fragen unter der Nummer 079 825 16 60 zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Ihre Familienwohnung im Herzen von Staufen

Die moderne 3.5-Zimmer-Wohnung im Minergie-Standard bietet Folgendes: • Offene und moderne Küche • Geschirrspüler • Alle Wohnräume mit Riemenparkett aus Eiche • Fussbodenheizung • Bad/WC • Dusche/WC • Reduit mit eigener Waschmaschine und Trockner • Gemeinschaftstrocknungsräume mit Secomaten • Rollstuhlgängiger Lift und barrierefreier Zugang zu der Wohnung • Kinderspielplatz mit Umschwung • Tiefgarage oder Aussenparkplatz, Velounterstand Das Gebäude verfügt über eine Erdsonden-Wärmepumpe, welche die Wohnungen mit einer hohen Energieeffizienz im Winter beheizt und im Sommer heruntergekühlt. Staufen gehört zum Bezirk Lenzburg und ist eine der steuergünstigsten Gemeinden im Kanton Aargau. Der Ort ist gut erschlossen und verfügt über eine moderne Infrastruktur. Es handelt sich um Musterbilder, die den Ausbaustandard zeigen. Abweichungen bleiben vorbehalten. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundrissplan. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Herzige Dachwohnung im Herzen von Staufen

Wir vermieten per 1. Mai 2024 oder nach Vereinbarung eine heimelige Dachwohnung mitten in Staufen.Die Wohnung besticht durch folgende Details:Ausbau:· ca. 57 m² Wohnfläche· geräumiges Wohnzimmer mit Dachschrägen und Bodenplatten ausgestattet· Küche direkt im Wohnzimmer integriert· Küche mit Geschirrspüler, Glaskeramik und grossem Kühlschrank· Schlafzimmer mit Dachschrägen und Laminat ausgestattet · Im Schlafzimmer hat es ein kleines Estrichabteil· Korridor mit Einbauschrank und Boiler (im Schrank)· Estrich direkt in der Wohnung ab Korridor mit Ziehleiter zugänglich· Waschturm im Badezimmer vorhanden· Badezimmer mit Wanne· Kein Balkon, dafür kann der Sitzplatz neben dem Schopf mitbenutzt werdenZusätzlich· eigener Kellerabteil Lage· Schönes Wohnquartier· Nahe Autobahnzubringer · ÖV (Bus) in unmittelbarer Nähe· Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe Volg, Lenzopark, Restaurant SternenHaben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinba-ren einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie.

2.5 Zimmerwohnung mit Gewölbekeller

Schöne 2.5-Zimmerwohnung im Landhausstil mit kleiner Grünfläche, im Dorfzentrum von Staufen.Modernes Bad mit Dusche und Badewanne, Tumbler + Waschmaschine (ohne Fenster).Küche mit Geschirrspüler.Laminatboden im Wohnzimmer.Plattenboden in Küche und Bad.Teppich in zwei Zimmern, verlegt 2023.Kleine Rasenfläche mit Zaun zur alleinigen Nutzung.Gewölbekeller/ Partyraum mit Licht und Steckdosen, ca. 40m2.Heizkostenabrechnung nach effektivem Verbrauch pro Wohnung.Enthärtungsanlage.Wärmepumpe und Solaranlage. Günstiger Wohnungsstrom.Ladestation für Elektrofahrzeuge.Gemeinsamer Sitzplatz mit Cheminée.Optional:Parkplatz 60.- pro Monat.Nebenan befindet sich der VOLG und andere Ein- und Mehrfamilienhäuser. Verkehrsbedingte Lärmimmissionen kennt man in Staufen nicht, da im ganzen Dorf lediglich Tempo 30 erlaubt ist.Das mittlerweile mit Lenzburg zusammengewachsene Dorf Staufen ist ein beliebter Wohnort, sei dies wegen den äusserst geringen Gemeindesteuern von lediglich 76 Prozent oder der genialen Verkehrsanbindung.Mit dem Auto sind Sie – in 5 Minuten auf der Autobahnauffahrt Aarau Ost und in 8 Minuten auf der Auffahrt in Lenzburg. Den Bus, welcher Sie in kürzester Zeit zum Bahnhof Lenzburg bringt, erreichen Sie an der, in weniger als zwei Gehminuten entfernten, Haltestelle.

2.5 Zimmer Wohnung in Staufen

zu vermieten in Staufen, im 2. OG, Juraweg 18, ab 1. Juli 2024 2.5 Zimmer Wohnung Ruhige Lage mit Blick auf den Staufberg und das Schloss Lenzburg. Küche mit Steamer, Laminatboden, Bad, WC Balkon. Miete Fr. 1’500.-- NK Fr. 190.--, Ein Abstellplatz in der Tiefgarage kann für Fr. 100.-- dazu gemietet werden.

2.5 Zimmer Wohnung in Staufen mit Blick auf Staufberg

Hochwertig ausgebaute Wohnung in der Überbauung Parkmatten in einer der steuergünstigsten Gemeinden im Aargau. Staufen ist gut erschlossen nach Zürich und Aarau mit ÖV oder Auto. Die Wohnung ist schick, elegant und durch ihre Lage ganztags besonnt und dadurch sehr hell und freundlich. Das Highlight ist die schöne Aussicht auf den Staufberg und der Freiraum vor Wohnzimmer und Balkon.LageVom Bahnhof Lenzburg ist man in knapp zehn Minuten in Aarau und in rund 20 Minuten in Zürich HB. Auch der Autobahnanschluss A1 nach Zürich und Bern ist in wenigen Minuten erreichbar. Es gibt zahlreiche Rad- und Wanderwege in der Umgebung und man erreicht in nur 10 Minuten mit dem Auto den Hallwilersee.Die Gemeinde Staufen gehört mit einem Steuerfuss von nur ca. 80% zu den steuergünstigsten Gemeinden im Kanton Aargau.Staufen ist gut erschlossen und verfügt über eine moderne Infrastruktur. Dank der Nähe zu Lenzburg profitiert Staufen von erstklassigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Sportanalgen (Fussball, Tennis, Unihockey, Spielplatz) und das Schwimmbad von Lenzburg sind in unmittelbarer NäheAusstattung • Minergie-Standard • Moderne offene Küche • Eigene Waschmaschine und Tumbler im Reduit • Zwei Nasszellen mit Dusche, Badewanne und WC resp. Dusche und WC • Grosser Balkon mit Aussenreduit • Lift • Kellerabteil ca. 9m2 • Einstellplatz in der Tiefgarage (Preis CHF130)