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CHF 11’480.– / MonatPremium
4.5 Zimmer 240m² Wohnfläche
Drälikerstrasse 16, 6331 Hünenberg

ALPENBLICK - Erstvermietung Terrassenwohnung

Erstbezug - Luxuswohnung in HünenbergInmitten der bezaubernden Hanglage von Hünenberg präsentieren wir Ihnen eine noch nie bewohnte, traumhafte Eigentumswohnung. Hier geniessen Sie nicht nur eine beeindruckende Weitsicht auf die malerische Reussebene, sondern auch das exklusive Ambiente einer modern gestalteten Luxusresidenz.Wohnhighlights:Lage & Ausblick: Die Wohnung erfreut sich einer besonnten Hanglage, die Ihnen einen atemberaubenden Ausblick auf die Reussebene und die voralpine Landschaft garantiert. Hier können Sie jeden Abend einzigartige Sonnenuntergänge beobachten.Architektur: Der sorgfältig in den Hang integrierte Baukörper zeugt von modernem Design und schenkt Ihnen durch die grosszügigen Fensterfronten sowie den direkten Terrassenanschluss ein Gefühl von Weite und Grosszügigkeit.Nähe zum Zentrum: Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie das Zentrum von Hünenberg mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Bank und Post.Naherholung: Das benachbarte Naherholungsgebiet Herrenwald bietet Ihnen diverse Freizeitmöglichkeiten zur aktiven Gestaltung Ihrer Freizeit.Exklusivität: Ein privater Liftzugang führt Sie direkt in Ihre Wohnung. Hinzu kommt ein eigener Waschraum und eine Garage, die genügend Platz für vier Autos bietet oder, falls gewünscht, die Nutzung für einen Weinkeller oder Veloraums ermöglicht. Überdies verfügt die Garage über eine geschützte Loggia mit einem windgeschützten Sitzbereich ? ideal, um Ihre Wohnräume in den Aussenbereich zu erweitern.Raumaufteilung: Klare Linien und durchdachte Raumgestaltung prägen diese Wohnung. Das Highlight stellt das Masterschlafzimmer dar, welches neben einem eigenen Badezimmer auch über einen Ankleideraum verfügt.Licht & Atmosphäre: Die weitläufigen Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und kreieren eine warme, einladende Wohnatmosphäre.Ein Zuhause in Hünenberg ist mehr als nur Wohnen. Es ist ein Ort der Ruhe und Erholung, an den Sie täglich mit Freude zurückkehren werden. Persönliche Besichtigung für solvente MietinteressentenWir legen Wert auf ein vertrauensvolles Mietverhältnis und bieten Interessenten, die ihre finanzielle Zuverlässigkeit durch einen Solvenznachweis und Betreibungsauszug belegen können, die exklusive Möglichkeit, die Immobilie persönlich zu besichtigen. Bitte beachten Sie, dass Haustiere in der Immobilie nicht gestattet sind. Wir freuen uns darauf, Ihnen in Kürze Ihr mögliches neues Zuhause präsentieren zu dürfen.Dimensionen und Räumlichkeiten:Gesamtnutzfläche: Eine Bruttonutzfläche von 240.00 m², bei einer effektiven Nettonutzfläche von 230.82 m², gewährleistet grosszügige und vielseitig nutzbare Wohn- und Arbeitsbereiche.Wohnbereich: Die Bruttowohnfläche beträgt 160.90 m² und bietet mit einer Nettowohnfläche von 158 m² viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und Komfort.Zusatzräume: Eine eigene Waschküche mit 13.01 m² und ein Abstellraum von 11.48 m² bieten praktischen Stauraum und Funktionalität.Garage: Eine grosszügige Garage von 65.38 m² bietet nicht nur Platz für Ihre Fahrzeuge, sondern auch zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit, ein kleines Atelier einzurichten.Aussenbereiche: Die Immobilie glänzt mit mehreren Aussenbereichen ? einem verglasten Sitzplatz mit 37.64 m², einer Loggia von 18.38 m² und einer Terrasse mit 14.18 m². Diese laden zum Entspannen im Freien ein und bieten Raum für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden.Diese Immobilie bietet nicht nur grosszügige Wohnflächen, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Möglichkeiten, die dieses Objekt bietet, und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns, Ihnen dieses Juwel näherzubringen.Mietkonditionen: • Mindestlaufzeit erste Mietphase: 12 Monate, danach alle 3 Monate kündbar • Miezinskautionsdepot: 3 MM • Nebenkosten a konto CHF 1'000 / monatlich

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CHF 4’680.– / MonatTop
4.5 Zimmer 71m² Wohnfläche
Suurstoffi 37, 6343 Rotkreuz

Gartenhochhaus

Im ersten «Gartenhochhaus der Schweiz – Aglaya» in Rotkreuz, vermieten wir eine aussergewöhnliche 4.5 Zimmer Wohnung. Die Wohnung erlaubt Ihnen das CO2-neutrale Wohnen, denn die Überbauung Suurstoffi hat alle dafür erforderlichen «Zutaten». Die Energie für Heizung und Kühlung wird mit Erdwärme sowie mit Gebäudeabwärme produziert. Arealeigene Solaranlagen liefern den Strom. Sie wohnen im 18. Stock, hoch über Rotkreuz, mit traumhaftem Blick über den Zugersee bis zu den Alpen. Durch die Bepflanzung auf allen Etagen über das ganze Gebäude wird das Objekt zum Gartenhochhaus und leistet auf natürliche Weise einen Beitrag an den Temperaturausgleich.Die beiden Aussenräume, Balkon und Wintergarten, werden zu «Gartenlauben» mit einem der Jahreszeit entsprechenden Farbenkleid. Das gesamte Interieur mit durchgehendem Eichenboden verleiht viel Wärme und wirkt schlicht und modern. Das grosszügige Wohnzimmer lässt den Blick frei über die herrliche Zuger Landschaft mit dem See und weiter bis zu den Alpen schweifen. Die offene Küche ist mit allen modernsten, WLAN-fähigen V-Zug Geräten ausgestattet. Zwei Nasszellen, sowie ein eigener Waschturm in der Wohnung runden den Komfort ab. Aglaya liegt mitten in der Suurstoffi, einem autofreien Quartier in Rotkreuz zum Wohnen, Arbeiten und Studieren. Grosszügige Grünflächen laden zum Verweilen ein und bieten Erholung pur. Ein Fitnessstudio, Bäckerei, Restaurants sowie diverse Dienstleistungsunternehmen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Zugersee, Einkaufsmöglichkeiten und weitere Freizeitaktivitäten sind in Kürze erreichbar. Der Bahnhof Rotkreuz befindet sich in Fussnähe und bietet optimale Verbindung nach Zug, Luzern und Zürich. Der Autobahnanschluss an die A4 ist in 3 Fahrminuten erreicht.Anfragen richten Sie bitte an info@ahbv.ch

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CHF 14’380.– / MonatPremium
3.5 Zimmer 230m² Wohnfläche
Burgweid 2, 6340 Baar

Luxuriös ausgebaute 4½-Zimmer-Attikawohnung 230 m2 Baar

Die luxuriös ausgebaute und grosszügige 4½-Zimmerwohnung befindet sich im Attikageschoss an der Burgweid 2 an ruhiger Lage in Baar. Die Wohnung hat eine grosse Terrasse mit Aussicht Richtung West ins Grüne, sowie einen gedeckten Seitenbalkon. Die Terrasse hat eine weite Aussicht mit wunderschönen Sonnenuntergängen zu bieten.Das Wohnquartier Burgweid liegt an erhöhter und ruhiger Lage in Baar. Trotzdem ist die nächste Bushaltestelle nur 350 Meter entfernt.Die Küche hat einen Geschirrspüler, Backofen, Steamer und eine Wärmeschublade. Auch eine Miele Einbau Kaffee-Maschine mit Milchschäumer ist eingebaut. Die Kücheninsel bietet sehr viel Stauraum. Auf der Kücheninsel befindet sich der Induktions-Herd mit zusätzlicher Wok-Platte, sowie den Dampfabzug. Zudem hat die Küche ein freistehendes Food Center bestehend aus einem Tiefkühler mit eingebauter Eismaschine, einer Nullgradzone für das Frischhalten von Gemüse/Früchte, sowie einen grossen Kühlschrank.Im Wohnzimmer ist für gemütliche Stunden ein Kamin eingebaut. Die Küche, das Wohnzimmer und der Essbereich sind zirka 70 m2 gross und bieten sehr viel Platz für Ihre Einrichtungs-Wünsche. Zudem hat der Wohn-/Essbereich grosse Fensterfronten zur Terrasse. Die gesamte Wohnung ist sehr hell und bietet viel Tageslicht.Im Entrée und in einem Zimmer sind bereits Einbauschränke montiert. Diese nutzen den Platzbedarf optimal und bieten viel Stauraum.Das Badezimmer beim Elternschlafzimmer ist mit einer freistehenden Badewanne, einer Dampf-Dusche, einem Doppellavabo und einem Dusch-WC von Geberit ausgestattet. In der zweiten Nasszelle befindet sich eine Dusche, ein Lavabo und eine Toilette.Der Korridor zu den Schlafzimmern hat geschlossene Dachfenster. Diese lassen den Korridor grosszügig und sehr hell wirken.Die ganze Wohnung hat elektrische Storen. Die Gegensprechanlage ist mit einer Videokamera ausgestattet. Die Wohnung verfügt über eine Komfort-Lüftung, welche selbst reguliert werden kann. Die Bodenheizung kann in jedem Raum einzeln gesteuert werden.Zur Wohnung gehören zwei Kellerräume, ein Raum hat direkten Zugang zur Garage. Der Zugang zur geschlossenen Tiefgarage ist direkt vom Treppenhaus möglich. Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenplätze, bei welchen bereits eine Elektro-Ladestation und eine zusätzliche private Steckdose für zum Beispiel das Laden von E-Bikes montiert ist.(Die beiden Nasszellen haben einen geänderten Grundriss).

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CHF 5’610.– / MonatTop
4.5 Zimmer 68m² Wohnfläche
Flurstrasse 24, 6332 Hagendorn

Fully furnished 4.5 apartment at the river and in nature.

4.5 komplett möblierte Wohnung in Hagendorn ist ab 1. Mai 2024 verfügbar.Suchen Sie eine charmante Wohnung zur Miete? Diese schöne Wohnung im ersten Stock an der Flurstrasse 24, 6332 Cham könnte genau das Richtige für Sie sein. Mit 68 Quadratmetern Wohnfläche, 4.5 Zimmern und dem Baujahr 2011 bietet es einen modernen und komfortablen Lebensstil.Die Wohnung ist komplett möbliert und bietet zahlreiche Annehmlichkeiten wie einen Parkplatz, Aufzug, Terrasse und Keller. Für Ihren Komfort stehen Ihnen eine Waschmaschine, ein Wäschetrockner und ein Geschirrspüler zur Verfügung. Haustiere sind erlaubt und die Umgebung ist kinderfreundlich, was es ideal für Familien macht.Die monatliche Miete beträgt 3640 CHF mit Nebenkosten von 610 CHF. Diese Wohnung ist ab dem 1. Mai 2024 verfügbar.Mit seiner hervorragenden Ausstattung und attraktiven Lage bietet diese Wohnung ein außergewöhnliches Wohnerlebnis. Zögern Sie nicht und verpassen Sie diese Gelegenheit nicht!Bei Interesse wenden Sie sich bitte direkt per E-Mail (arch.litwin@gmail.com) oder SMS/WhatsApp (+41 76 730 70 30) an uns.================================================4.5 fully furnished apartment in Hagendorn is available from 1st May,2024.Are you looking for a charming apartment to rent? This beautiful apartment on the first floor at Flurstrasse 24, 6332 Cham could be just the thing for you. With 68 square meters of living space, 4.5 rooms and built in 2011, it offers a modern and comfortable lifestyle.The apartment is fully furnished and offers numerous amenities such as a parking space, elevator, terrace and cellar. For your convenience, a washing machine, tumble dryer and dishwasher are available. Pets are allowed and the environment is child-friendly, making it ideal for families.The monthly rent is 3640 CHF with additional costs of 610 CHF. This apartment is available from May 1st, 2024.With its excellent furnishings and attractive location, this apartment offers an exceptional living experience. Don't hesitate and don't miss this opportunity! If you are interested, please, contact directly at mail (arch.litwin@gmail.com) or SMS/WhatsApp (+41 76 730 70 30).

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CHF 3’690.– / Monat
3 Zimmer 31m² Wohnfläche
Luzernerstrasse 19, 6330 Cham

Möblierte 3-Zimmerwohnung in Cham

Jetzt und nur für eine begrenzte Zeit haben wir ein ganz besonderes Angebot für Sie: Bis zum 30. April 3034 gilt ein vergünstigter Tarif von CHF 3100.- pro Monat. Ab dem 1. Mai 3034 gilt eine monatliche Rate von CHF 3900,-. Aufgrund der hohen Nachfrage bitten wir Sie, uns bei der ersten Kontaktaufnahme mitzuteilen, wann Sie bei uns wohnen möchten.Die HITrental AG offeriert moderne und möblierte 3-Zimmerwohnungen an der Luzernerstrasse 19 in Cham. Unsere Wohnungen können ab 3 Nächten bis zu einem Monat oder über mehrere Jahre gemietet werden.An der Luzernerstrasse 19 vermieten wir insgesamt 13 3-Zimmerwohnungen. Die möblierten Wohnungen sind komfortabel eingerichtet und beeindrucken durch ihr offenes Layout. Das Schlafzimmer ist ausgestattet mit einem Doppelbett und einem Schrank für Ihre persönlichen Gegenstände. Im Wohnbereich mit angrenzender offener Küche finden Sie eine Sitzgelegenheit, einen kleinen Essbereich sowie ein Arbeitstisch. Die Küche bietet alles, was Sie zur Zubereitung eines köstlichen Abendessens benötigen und das Badezimmer ist ausgestattet mit Dusche und WC. Einige Wohnungen haben auch einen eigenen Balkon.In unserem Service sind folgende Leistungen inbegriffen: sämtliche Nebenkosten, WLAN Internet, TV, monatliche Zwischenreinigung, Bettwäsche sowie Hand- und Badetücher. Im Untergeschoss stehen Waschmaschinen und Trockner zur Verfügung, die sie jederzeit benutzen können. Die Endreinigung kostet CHF 300.00 und wir verlangen eine Kaution von CHF 3000.00 für Aufenthalte länger als 30 Tage. Die Serafe Radio- und Fernsehabgabe ist nicht im Mietpreis inbegriffen und muss vom Mieter bezahlt werden.Cham liegt am Nordufer des Zugersee unweit von der Stadt Zug entfernt. Die Luzernerstrasse, wo sich unsere Wohnungen befinden, ist eine der Hauptstrassen von Cham und befindet sich wenige Schritte vom Bahnhof Cham entfernt. Von den Wohnungen aus erreichen Sie den Bahnhof und den Zugersee in kürzester Zeit. In näherer Umgebung zu den Wohnungen finden Sie zudem diverse Restaurants und Verpflegungsmöglichkeiten. Vom Bahnhof Cham aus bringen Sie die Busse 7, 8 und 43 in nur 3 Minuten zur Haltestelle Cham Neudorf. Dort finden Sie unter anderem ein Einkaufszentrum, eine Migros und ein Coop.Vom Bahnhof Cham aus erreichen Sie Zug mit der S-Bahn in 5 Minuten. Auch Luzern und Zürich sind gut erreichbar.Nebst unseren 3-Zimmerwohnungen bieten wir im gleichen Gebäude noch andere Wohnungstypen an:• 3 x 3.5-Zimmerwohnungen• 3 x 3-Zimmerwohnungen• 1 x 3.5-ZimmerwohnungFalls Sie Interesse haben, mehr über einer dieser Wohnungen zu erfahren, kontaktieren Sie uns einfach unter Angabe des Wohnungstyps und wir geben Ihnen gerne weitere Informationen.---Now and only for a limited time period we have a very special offer for you: Special discounted rate of CHF 3100.- per month until April 30th, 3034. From Mai 3034, 1st onwards a monthly rate of CHF 3900.- applies. Due to the high demand we politely ask you to let us know the dates you want to stay when you first contact us.The HITrental AG offers modern and furnished 3 room apartments at Luzernerstrasse 19 in Cham. Our apartments can be booked from 3 nights to one month or even several years.At Luzernerstrasse 19 we rent a total of 13 3room apartments. The furnished apartments are comfortably furnished and impress with their open layout. The bedroom is furnished with a double bed and storage furniture for your personal belongings. In the living area with adjoining open kitchen you will find a seating area, a small dining area and a work desk. The kitchen provides everything you need to prepare a delicious dinner and the bathroom is equipped with shower and toilet. Some apartments also have their own balcony.

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Zahl der Einwohner:innen in Steinhausen ist in den letzten 3 Jahren auf 10'308 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 1.77 %. Demografische Daten Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 96'535. 19.96 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 17.7 % haben eine höhere Berufsausbildung, 44.76 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen und 17.58 % der Einwohner:innen schliessen die obligatorische Schulbildung ab. Die Arbeitslosenquote beträgt 0.82 %. Steuern Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 5.27 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt. In Steinhausen beläuft sich die Steuerlast auf 9.36 % für eine kinderlose, ledige Person. Im Schnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 7.28 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 2.29 % und ein kinderloses Ehepaar 9.36 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren wurden in Steinhausen 255 neue Wohnungen gebaut. Davon fallen 5 der neu gebauten Wohnungen auf 1-Zimmer-Wohnungen, die sich besonders für Singles eignen. Auch zusätzliche 2-Zimmer-Wohnungen sind entstanden. Dabei kamen 65 neue Wohnungen hinzu. 85 neue Wohnungen mit 3 Zimmern und 74 Wohnungen mit 4 Zimmern wurden in der Region ebenfalls gebaut. 19 5-Zimmer-Wohnungen und 7 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern stehen darüber hinaus zur Auswahl. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter angewachsen, so dass es in Steinhausen nun insgesamt 4'578 Wohnungen gibt. Die gesamte Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 115. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 1'209, 1'630 und 876 Wohnungen. Insgesamt gibt es 876 5-Zimmer-Wohnungen und 324 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Leerwohnungen In Steinhausen sind 0.13 % der Wohnungen unbewohnt. Dabei stehen 0.33 % der 3-Zimmer-Wohnungen und 0.12 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen derzeit leer. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mit einem durchschnittlichen Preis von CHF 2'080 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'770 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2'511 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).