13 Treffer - Wohnung mieten in Tenero

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CHF 1’100.– / Monat
2.5 Zimmer 11m² Wohnfläche
6598 Tenero

Ferienwohnung mit Pergola / appartamento di vacanze con pergola

6598 Tenero, Via Roncaccio 6Region: LocarnoWohnfläche: ca. 11 m2Miete: Fr. 1100.-- in der WocheZustand: gutWasser: JaElektrizität: JaParkplatz: 2 AussenplätzeLage: ruhig und zentralAussicht: schöner AusblickEinkaufen: jaÖffentliche Verkehrsmittel: ca. 400 mEntfernung zur nächsten Stadt: ca. 5 kmAutobahnentfernung: ca. 1 kmBeschreibungDiese Ferienwohnung mit Tessiner Kiwi Pergola liegt 100 m vom Camping Platz Miralago und vom See mit zwei Sand Stränden entfernt, an der Via Roncaccio 6.Das Haus wird aktuell als 2. Wohnsitz genutzt. Es befindet sich in einem guten Zustand. Es bietet Ihnen ein Ferienambiente in nächster Nähe zum Lago Maggiore. Das Haus liegt auf erhöhter Lage, welche eine Privatsphäre schenkt.Im Obergeschoss sind der Wohn-/Essraum mit Küche, eine Dusche/WC und das Schlafzimmer mit zwei Doppelbetten eingebaut. Im Erdgeschoss gibt es einen Werkraum und hinten einen kleinen Keller. Besonders schön gestaltet ist die Umgebung mit Sitzplätzen und kleineren Gartenanlagen und Wiesenflächen. Oberhalb ist der grossflächige Wald. Auf dem Grundstück hat es einen Transportlift, um den Einkauf mühelos zum Haus zu bringen.Ein schöner Ausblick erstreckt sich über die Magadinoebene auf die Berghänge des Locarnesen mit den vielen bekannten Ortschaften.Von der Hauptstrasse gelangt man über einen Fussweg mit Treppen in zwei Minuten zum Rustico. Parkmöglichkeiten befinden sich auf öffentlichem Grund. Die Fahrt nach Locarno dauert zehn Minuten. Die Autobahn A2 in Bellinzona-Süd ist 15 Autominuten entfernt. In Magadino und Quartino gibt es Einkaufsmöglichkeiten. Im nahen Italien kann zudem günstig eingekauft werden.HighlightsSchöner AusbauTessinerhaus mit GartenRund um das Haus Sitzplätze zum verweilenschöner Ausblick?Ubicazione | Dintorni6598 Tenero, Via Roncaccio 6Regione: LocarnoSuperficie abitabile: ca. 11 m2Condizione: buonoAffitto: Fr. 1100.-- alla settimanaAcqua: siElettricità: siPosti auto: 2 esterniPosizione: tranquilla e centraleVista: bellaAcquisti: siTrasporto pubblico: ca. 400 mDistanza città successiva: ca. 5 kmDistanza autostrada: ca. 1 kmDescrizione dell'immobileQuesta casa vacanze con pergola Ticino Kiwi si trova a 100 m dal campeggio Miralago e dal lago con 2 spiagge sabbiose, in Via Roncaccio 6.La casa è attualmente utilizzata come seconda residenza. È in buone condizioni. Offre un ambiente di vacanza nelle immediate vicinanze del Lago Maggiore. La casa si trova in una posizione elevata, che garantisce la privacy.Al piano superiore si trovano il soggiorno/sala da pranzo con cucina, una doccia/WC e la camera con due letti matrimoniali. Al piano terra si trova una stanza da lavoro e sul retro una piccola cantina. I dintorni sono particolarmente curati, con aree per sedersi e piccoli giardini e prati. In alto si trova il grande bosco. Nella proprietà c´è un ascensore di trasporto per portare facilmente la spesa in casa.Una bella vista si estende sul piano di Magadino fino alle pendici montagne del Locarnese con i suoi numerosi e rinomati villaggi.Dalla strada principale, un sentiero con scale conduce al rustico in due minuti. Il parcheggio è disponibile su suolo pubblico. Per raggiungere Locarno ci vogliono dieci minuti di macchina. L´autostrada A2 a Bellinzona-Sud è a 15 minuti d´auto. A Magadino e Quartino si trovano negozi per lo shopping. È possibile fare shopping a buon mercato anche nella vicina Italia.HighlightsBellissimo ampliamentoCasa ticinese con giardinoIntorno alla casa posti a sedere per soffermarsibella vista

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung in Tenero-Contra ist in den vergangenen 3 Jahren auf 3'244 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 0.65 %. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Einkommen beläuft sich auf CHF 60'000. Der Anteil der Hochschulabsolvent:innen liegt bei 13.01 %, jener der höheren Berufsausbildung bei 13.99 % und der des SEK II-Abschlusses bei 49.35 %. Zudem sind 23.65 % der Einwohner:innen aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Es handelt sich hier demnach um eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer akademischen Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote liegt bei 0.86 %. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend liegt bei 12.16 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Tenero-Contra bei 17.93 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 16.53 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.92 % und ein kinderloses Ehepaar 10.75 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den vergangenen 5 Jahren entstand in Tenero-Contra neuer Wohnraum in Form von 179 Wohnungen. Davon weisen insgesamt 11 Wohnungen genau ein Zimmer zum Wohnen auf. 79 der neuen Wohnungen waren zudem 2-Zimmer-Wohnungen. Es sind ausserdem 62 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 24 Wohnungen mit 4 Zimmern entstanden. Neu gebaut wurden auch 2 5-Zimmer-Wohnungen und eine 6+-Zimmer-Wohnung. Bestand Tenero-Contra verfügt nun insgesamt über 2'082 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Die gesamte Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 62. Des Weiteren existieren 456 Wohnungen mit 2 Zimmern, 624 Wohnungen mit 3 Zimmern und 722 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 161 5-Zimmer-Wohnungen und 57 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen In Tenero-Contra sind 0.98 % der Wohnungen unbewohnt. So sind 3.28 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.67 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, 0.65 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 0.85 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern als auch 3.16 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen, die 6 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.02 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1'480 pro Monat. 25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'250 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1715 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.