1 Treffer - Wohnung mieten in Tuggen

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CHF 2’990.– / Monat
4.5 Zimmer 143m² Wohnfläche
Linthstrasse 2, 8856 Tuggen

Erstklassiges Wohnen mit hochstehendem Wohnkomfort

Mit den Liegenschaften ,,Linthstrasse 2a + 2b" entstanden 2022 moderne Wohnräume mit hohem Komfort und attraktiven Grundrissen. Die Liegenschaften zählen insgesamt 17 Mietwohnungen mit 1.5, bis 5.5 Zimmern, verteilt auf 3 Etagen. Die Krone der Linthstrasse 2b bildet die 5.5 Zimmer - Dachwohnung mit Dachterrassenzugang und herrlichem Blick auf die Linthebene. In der Wohnung fliessen Wohnen, Essen und Küche dank dem offenen Grundriss harmonisch ineinander. Deckenhohe Fenster im Übergang zum Balkon / Loggia schaffen eine helle und freundliche Raumatmosphäre. Zur Wohnung gehört zudem ein separater Waschturm, sodass die mit dem Waschen verbundenen Wartezeiten einer Gemeinschaftswaschküche der Vergangenheit angehören. Die grundsolide Bauweise mit modernster Ausstattung verspricht Ihnen hochstehenden Wohnkomfort und Qualität im schönen Tuggen SZ. AUSBAUDETAILS WOHNEN + ESSENBöden aus pflegeleichten Feinsteinzeugplatten, helle Räumlichkeiten dank den optimal positionierten Fenstereinheiten (3-fach Verglasung) Zugang zum überdeckten Balkon oder überdeckter Loggia KÜCHEOptik in weiss Hochglanz ("hochwertig"), Ablagen aus Granit, Einbauleuchten, Umluftbackofen auf Arbeitshöhe, grosser Kühlschrank, Geschirrspüler, 4 Zonen Glaskeramikkochfeld, Dampfabzug GALERIEIm oberen Stock befindet sich eine grosse Galerie, welche sich perfekt als Büro oder Gästezimmer eignet 1 SCHLAFZIMMERBöden aus Parkett ca. 470 mm Eiche Natur ,,massiv" geölt BADEZIMMER1 Bad mit bodenebener Dusche, WC, Lavabo und Spiegelkasten WASCHEN + TUMBLERNEigener Waschturm in der Wohnung LIFTLiftanlage rollstuhlgängig über alle Geschosse BALKON2.98 m2, nach Südwest ausgerichtet KELLERKellerabteil im Untergeschoss der Liegenschaft PARKENOptional Tiefgaragenplatz Nr. 12 für CHF 130.-/Mt. TECHNISCHE INSTALLATIONENHeizung: FernwärmeLüftung: Komfortlüftungsanlage in der WohnungAnalog / ISDN: je 1 Anschluss pro Zimmer, Wohnraum 2 HAUSTIEREHunde und Katzen leider nicht erlaubt Haben Sie Fragen oder wünschen Sie eine Besichtigung? Gerne stehen wir Ihnen zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung in Tuggen ist in den vergangenen 3 Jahren auf 3'358 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 1.97 %. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 83'280. In der Bevölkerung gibt es 9.71 % Hochschulabsolvent:innen, 15.36 % mit einer höheren Berufsausbildung, 53.68 % mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 21.21 % sind momentan in der obligatorischen Schulbildung. Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus. Aktuell sind 0.45 % der Bevölkerung ohne Arbeit. Steuern Die Steuerbelastung liegt bei 8.08 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Tuggen beträgt 11.21 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 10.57 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 5.07 % und ein kinderloses Ehepaar 7.38 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 66 neue Wohnungen wurden in den letzten 5 Jahren in Tuggen gebaut. Davon fällt eine der Neubauten auf 1-Zimmer-Wohnungen, die sich gut für Singles eignen. Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 11. Zusätzlich entstanden 25 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 23 Wohnungen mit 4 Zimmern. Bei den sehr grossen Wohnungen kamen ausserdem eine Wohnung mit 5 Zimmern sowie 5 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern hinzu. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Tuggen insgesamt 1'619 Wohnungen zählt. Insgesamt stehen 56 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 170 Wohnungen mit 2 Zimmern, 326 Wohnungen mit 3 Zimmern und 526 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 309 5-Zimmer-Wohnungen und 232 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Tuggen beträgt 0.56 %. Dabei stehen 1.79 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 0.92 %, 0.38 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen und 0.97 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Der Leerstand der 6-Zimmer-Wohnungen liegt dabei bei 0.56 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 1'888 / Monat. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'542 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 2'200 oder weisen genau diesen Wert auf.