2 Treffer - Wohnung mieten in Tuggen

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CHF 2’820.– / Monat
3.5 Zimmer 98m² Wohnfläche
Linthstrasse 2, 8856 Tuggen

Erstklassiges Wohnen mit hochstehendem Wohnkomfort

Mit den Liegenschaften ,,Linthstrasse 2a + 2b" entstanden 2022 moderne Wohnräume mit hohem Komfort und attraktiven Grundrissen. Die Liegenschaften zählen insgesamt 17 Mietwohnungen mit 1.5, bis 5.5 Zimmern, verteilt auf 3 Etagen. Die Krone der Linthstrasse 2b bildet die 5.5 Zimmer - Dachwohnung mit Dachterrassenzugang und herrlichem Blick auf die Linthebene. In der Wohnung fliessen Wohnen, Essen und Küche dank dem offenen Grundriss harmonisch ineinander. Deckenhohe Fenster im Übergang zum Balkon / Loggia schaffen eine helle und freundliche Raumatmosphäre. Zur Wohnung gehört zudem ein separater Waschturm, sodass die mit dem Waschen verbundenen Wartezeiten einer Gemeinschaftswaschküche der Vergangenheit angehören. Die grundsolide Bauweise mit modernster Ausstattung verspricht Ihnen hochstehenden Wohnkomfort und Qualität im schönen Tuggen SZ. AUSBAUDETAILS WOHNEN + ESSENBöden aus pflegeleichten Feinsteinzeugplatten, helle Räumlichkeiten dank den optimal positionierten Fenstereinheiten (3-fach Verglasung) Zugang zum überdeckten Balkon oder überdeckter Loggia KÜCHEOptik in weiss Hochglanz ("hochwertig"), Ablagen aus Granit, Einbauleuchten, Umluftbackofen auf Arbeitshöhe, grosser Kühlschrank, Geschirrspüler, 4 Zonen Glaskeramikkochfeld, Dampfabzug GALERIEIm oberen Stock befindet sich eine grosse Galerie, welche sich perfekt als Büro oder Gästezimmer eignet 1 SCHLAFZIMMERBöden aus Parkett ca. 470 mm Eiche Natur ,,massiv" geölt BADEZIMMER1 Bad mit bodenebener Dusche, WC, Lavabo und Spiegelkasten WASCHEN + TUMBLERNEigener Waschturm in der Wohnung LIFTLiftanlage rollstuhlgängig über alle Geschosse BALKON2.98 m2, nach Südwest ausgerichtet KELLERKellerabteil im Untergeschoss der Liegenschaft PARKENOptional Tiefgaragenplatz Nr. 12 für CHF 130.-/Mt. TECHNISCHE INSTALLATIONENHeizung: FernwärmeLüftung: Komfortlüftungsanlage in der WohnungAnalog / ISDN: je 1 Anschluss pro Zimmer, Wohnraum 2 HAUSTIEREHunde und Katzen leider nicht erlaubt Haben Sie Fragen oder wünschen Sie eine Besichtigung? Gerne stehen wir Ihnen zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 3’270.– / Monat
5.5 Zimmer 111m² Wohnfläche
Feldstrasse 13, 8856 Tuggen

Traumhafte 5.5-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick

Traumhafte Wohnung mit Weitblick • Offener Wohn- & Essbereich mit grosser Küche mit Bar • 1 Hauptschlafzimmer mit Schrankwand • 2 weitere separate Schlaf-/Arbeitszimmer, mit 1 Einbauschrank • 2 Badezimmer: Hauptbadezimmer mit Badewanne, zweites Badezimmer mit Dusche, Toilette und Wäscheturm (Waschmaschine & Tumbler) • Grosse Terrasse • Keller mit Tageslicht • Parkmöglichkeiten: 1 Aussenparkplatz (80 CHF) und optional: 1 grosse Garage mit Stellplatz (120 CHF) Diese 5.5-Zimmerwohnung in der steuergünstigen Gemeinde Tuggen, Schwyz, bietet ab dem 1. April 2024 oder nach Vereinbarung ein traumhaftes Wohnerlebnis mit einer atemberaubenden Weitsicht bis in die Berge. Die Wohnung befindet sich in einer bevorzugten Wohngegend an einer sanften Hanglage und verfügt über eine grosszügige Ausstattung sowie bequeme Abstellmöglichkeiten.Ein Highlight der Wohnung ist der geräumige Balkon, der einen herrlichen Blick in die Berge bietet und sowohl eine Glasabdeckung als auch eine Sonnenstore besitzt.Die Wohnung ist grosszügig geschnitten und verfügt über ein grosses Wohnzimmer mit offener Küche, die viel Stauraum bietet, mit einem grossen Kühlschrank mit Gefrierfach und einer praktischen Frühstücksbar zum Arbeiten und Essen. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen grossen Kleiderschrank und ein angrenzendes Badezimmer. Die beiden zusätzlichen Räume können als Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Das zweite Badezimmer verfügt über eine Dusche, eine Toilette und einen Wäscheturm sowie einen Einbauschrank.Die Lage der Wohnung ist sehr komfortabel, mit exzellenter Autobahnanbindung (Richtung Zürich und Chur) sowie Bushaltestelle in nur 2 Minuten zu Fuss erreichbar, welche zum Bahnhof "Siebnen-Wangen" anbindet, von wo aus direkte S-Bahn (S25) und IR-Verbindungen zum Hauptbahnhof Zürich vorhanden sind. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeiteinrichtungen befinden sich in einem Umkreis von 500 Metern.ENGLISH:SPACIOUS AND LIGHT-FLOODED 5.5-ROOM APARTMENT WITH PANORAMIC VIEWSStunning apartment with panoramic views • Open living & dining area with large kitchen with bar • 1 Master bedroom with large wardrobe • 2 additional separate bedrooms/office spaces, one with built-in wardrobe • 2 Bathrooms: Master bathroom with bath, second bathroom with shower, toilet, and laundry tower (washing machine and dryer) • Large terrace • Cellar with daylight • Parking: 1 outdoor parking space (80 CHF) and optional: 1 large garage with parking space (120 CHF) This 5.5-room apartment in Tuggen, Schwyz, with an attractive tax situation, offers a dreamy living experience with breathtaking views of the mountains starting from April 1, 2024, or by agreement. Situated in a sought-after residential area on a gentle slope, the apartment boasts spacious accommodations and convenient storage options.A highlight of the apartment is the spacious balcony, providing a magnificent view of the mountains and equipped with both a glass cover and a sunshade.The apartment itself is generously proportioned and features a large living room with an open kitchen that offers ample storage space, with a large fridge-freezer and a practical breakfast bar for both work and dining. The master bedroom has a large wardrobe and adjoining bathroom. The two additional rooms can be used as bedrooms or home offices. The second bathroom includes a shower, toilet, and laundry tower, along with a built-in wardrobe.The location of the apartment is highly convenient, with a bus stop just a 2-minute walk away, providing connections to the "Siebnen-Wangen" train station, from where direct S-Bahn (S25) and IR connections to Zurich main station are available, as well as excellent access to the highway (Zurich and Chur direction). Shopping, dining, and recreational facilities are within a radius of 500 meters.

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung in Tuggen ist in den vergangenen 3 Jahren auf 3'358 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 1.97 %. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 83'280. In der Bevölkerung gibt es 9.71 % Hochschulabsolvent:innen, 15.36 % mit einer höheren Berufsausbildung, 53.68 % mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 21.21 % sind momentan in der obligatorischen Schulbildung. Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus. Aktuell sind 0.45 % der Bevölkerung ohne Arbeit. Steuern Die Steuerbelastung liegt bei 8.08 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Tuggen beträgt 11.21 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 10.57 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 5.07 % und ein kinderloses Ehepaar 7.38 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 66 neue Wohnungen wurden in den letzten 5 Jahren in Tuggen gebaut. Davon fällt eine der Neubauten auf 1-Zimmer-Wohnungen, die sich gut für Singles eignen. Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 11. Zusätzlich entstanden 25 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 23 Wohnungen mit 4 Zimmern. Bei den sehr grossen Wohnungen kamen ausserdem eine Wohnung mit 5 Zimmern sowie 5 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern hinzu. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Tuggen insgesamt 1'619 Wohnungen zählt. Insgesamt stehen 56 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 170 Wohnungen mit 2 Zimmern, 326 Wohnungen mit 3 Zimmern und 526 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 309 5-Zimmer-Wohnungen und 232 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Tuggen beträgt 0.56 %. Dabei stehen 1.79 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 0.92 %, 0.38 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen und 0.97 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Der Leerstand der 6-Zimmer-Wohnungen liegt dabei bei 0.56 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 1'888 / Monat. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'542 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 2'200 oder weisen genau diesen Wert auf.