12 Treffer - Wohnung mieten in Untersiggenthal

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CHF 2’000.– / Monat
2.5 Zimmer 87m² Wohnfläche
Mardeläckerstrasse 1c, 5417 Untersiggenthal

Wohnen im Herzen von Untersiggenthal «Zentrum Mardel»

Im Dorfkern von Untersiggenthal entsteht eine moderne Wohn- und Gewerbeüberbauung mit insgesamt 72 attraktiven Mietwohnungen. Die neue Überbauung verbindet Naturnähe mit vorzüglicher Infrastruktur und bietet das ideale Zuhause für Jung und Alt.Es gibt viele Gründe, die für dieses Projekt sprechen:- Letzte 2.5-Zimmer-Mietwohnung- Durchdachter Grundriss mit hochwertigem Innenausbau- Harmonisches Farb- und Materialkonzept- Küche mit Induktions-Kochfeld, Umluft-Dampfabzug, Kühlschrank mit separatem Tiefkühlteil etc.- Eigene Waschmaschine / Tumbler- Zusätzlicher Stauraum in Form eines Reduits oder Einbauschrank- Fernwärmeanschluss der Gemeinde Untersiggenthal- Be- und Entlüftung der Wohnung mittels kontrollierter Wohnungslüftung- Photovoltaik-Dachanlage für die Stromproduktion- Die Überbauung wird nach Minergie-Standard erstellt.- Bezug ab Juli 2024Die Gemeinde Untersiggenthal liegt östlich des Wasserschlosses, dem Zusammenfluss von Aare, Limmat und Reuss und bietet mit seiner idyllischen Landschaft Möglichkeiten zum Entdecken und Erkunden.Die Lage:- Nähe zu schönen Naherholungsgebieten- Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe- Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf direkt im Gebäude- Kindergarten, Primar- und Oberstufen in unmittelbarer Nähe- Reges Dorflegen mit vielfältigem Freizeitangebot- Gute Anbindungen an den öffentlichen- und privaten VerkehrWeitere Informationen finden Sie auf unserer Projekthomepage: www.zentrum-mardel.ch Hier können Sie sich direkt für Ihre Wunschwohnung bewerben.Lassen Sie uns doch persönlich über das Projekt austauschen. Rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns wir nehmen uns gerne Zeit für Sie.

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Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerung in Untersiggenthal nahm in den letzten 3 Jahren auf 7'486 Personen zu. Das entspricht einem Anstieg von 3.81 %. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 74'800. Dabei besitzen 15.54 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 15.35 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 46.96 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 22.15 % der Einwohner:innen sind aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Durch den hohen sozialen Standard und die gebildete Bevölkerung ist die Wohngegend angesehen. Die Arbeitslosenquote beträgt 1.5 %. Steuern Die Wohnregion hat insgesamt eine Steuerbelastung von 11.78 %. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell unterschiedlich und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Untersiggenthal beträgt 16.4 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 14.75 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.17 % und ein kinderloses, verheiratetes Paar 10.76 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den vergangenen 5 Jahren entstand in Untersiggenthal neuer Wohnraum in Form von 104 Wohnungen. Bei den 2-Zimmer-Wohnungen gab es dabei einen Neubau von 11 Objekten. Besonders attraktiv für Familien sind auch die 30 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 34 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen. Im Bereich der grossen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 22 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 7 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Untersiggenthal insgesamt 3'453 Wohnungen. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 61 Objekten. Darüber hinaus gibt es 411 Wohnungen mit 2 Zimmern, 800 Wohnungen mit 3 Zimmern und 1'090 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 776 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 315. Unbelegte Wohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Untersiggenthal liegt bei 1.48 %. Dabei sind 3.28 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 2.93 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 2.63 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 1.38 % der Wohnungen mit 4 Zimmern und 0.13 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen mit 6 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.09 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1'580. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'420 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'706.