5 Treffer - Wohnung mieten in Vezia

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CHF 2’900.– / Monat
5.5 Zimmer 145m² Wohnfläche
6943 Vezia

AFFITTASI BELLISSIMO 5.5 RISTRUTTURATO CON TERRAZZA A VEZIA

Affittasi appartamento 5.5 locali di circa 162 mq lordi con balcone, sito al primo piano di una palazzina degli anni ’60, recentemente ristrutturata e mantenuta con cura nel tempo, situata nel comune di Vezia, in posizione centrale e ben servita.L’ingresso conduce a un luminoso open-space che ospita una cucina dal design moderno, raffinato e ben accessoriata, completa di piano cottura, forno, lavastoviglie, frigorifero e congelatore.Il salotto, ampio e luminoso, si affaccia su un bellissimo balcone di circa 7 mq, ideale per momenti di relax all’aperto, ed è servito da un comodo bagno per gli ospiti, finestrato per una migliore ventilazione.La zona notte comprende due spaziose e luminose camere da letto, servite da un bagno finestrato completo di doccia, vasca, bidet e lavabo.L’unità presenta rifiniture ben curate ed è fornita di ottimi serramenti a doppio vetro in PVC ed impianto di riscaldamento alimentato a nafta, distribuito attraverso termosifoni in tutte le stanze.Tra le comodità, é presente un armadio a muro con attacchi per lavatrice e asciugatrice, che consente di avere una lavanderia privata all’interno dell’unità, garantendo praticità e funzionalità. Inoltre, é disponibile una lavanderia in comune per i residenti su turni.Animali di piccola taglia ammessi, anche cani con RC appropriata.Spese pari a 180 CHF, con conguaglio a fine anno;Disponibile un comodo posteggio esterno per 60 CHF;1’990 CHF/mese tutto compreso.Contratto minimo di 1 o 2 anni;Caparra di 3 mesi (pari a 5’250 CHF), si accetta la Swiss Caution.L’appartamento offre un ambiente moderno, confortevole e funzionale, perfetto per chi cerca un’abitazione ben curata in una posizione centrale. Ideale per piccole famiglie con figli, situato a pochi passi dalla scuola elementare, dalla fermata dei mezzi pubblici ed a 5 minuti in auto dallo svincolo autostradale.Completa le pertinenze una ampia cantina assegnata.ADT/6370

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Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerung von Vezia hat sich in den letzten 3 Jahren um 2.13 % auf 1'917 Einwohner:innen entwickelt. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 78'410. 19.74 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 10.87 % haben eine höhere Berufsausbildung, 43.68 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen und 25.71 % der Einwohner:innen schliessen die obligatorische Schulbildung ab. Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. 1.36 % der Bevölkerung sind aktuell erwerbslos. Steuern Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 11.74 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt. In Vezia zahlen kinderlose, ledige Personen durchschnittlich 17.31 % Steuern, ein pensioniertes, verheiratetes Paar zahlt 15.97 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern zahlt 6.67 % und ein kinderloses Ehepaar 10.37 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In Vezia ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 9 Wohnungen neu gebaut. Was die 2-Zimmer-Wohnungen betrifft, ist hier eine Wohnung geschaffen worden. Besonders interessant für Familien sind auch die 2 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 2 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen. Neu gebaut wurden auch 3 5-Zimmer-Wohnungen und eine 6+-Zimmer-Wohnung. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Vezia insgesamt 971 Wohnungen. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 74. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 213 Wohnungen mit 2 Zimmern, 307 mit 3 und 159 mit 4 Zimmern. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 159 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 79. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsquote liegt in Vezia bei 0.83 %. So sind 2.74 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.72 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 1.9 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen sowie 0.33 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen derzeit leer. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittliche Miete für ein Objekt in der Region beträgt CHF 1'350. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'160 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'650 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.