2 Treffer - Wohnung mieten in Wagen

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CHF 2’870.– / Monat
5.5 Zimmer 140m² Wohnfläche
Rickenstrasse 99, 8646 Wagen

Sanierte 5.5-ZW im Grünen gesucht?

FIXE BESICHTIGUNGSTERMINE: Dienstag, 26. März 2024 um 17.30 Uhr Mittwoch, 27. März 2024 um 17.30 Uhr Keine Voranmeldung notwendig, bei "Bamert/Regber" klingeln **********************************************************Absolut ruhige und familienfreundliche Lage direkt angrenzend an Landwirtschaftszone. Schulen in 4-minütiger Gehdistanz ohne Überquerung einer Strasse. Die Vorteile dieser Wohnung werden Sie überzeugen: • praktischer Grundriss • moderne offene Küche mit Granitabdeckung, Geschirrspüler, Glaskeramik, grosszügiger Kühlschrank mit sep. Gefrierschrank, div. Stauraummöglichkeiten • 2 gedeckte Balkone (Ost-/Westseite), lichtdurchflutet • Cheminée im Wohnzimmer für gemütliche Stunden • Schlafzimmergrössen: 17.2m2 / 10.2m2 / 10.1m2 • 2 Badezimmer, eines davon mit Fenster (Tageslicht), 1x mit Dusche/WC, einmal mit Badewanne/WC • sep. Reduit mit viel Stauraum und Waschmaschine/Trockner • zusätzliches Kellerabteil im EG • Aussenabstellplatz für Fr. 70.-/Mt. verfügbar • grosszügiger Spielplatz / weite Grünflächen rund um die Liegenschaft Familienfreundliches zeitgemässes Wohnen mit Spielraum für Kinder wird hier garantiert! Die umliegende Infrastruktur wie Einkaufen, Schulen und Kinderbetreuung in sicherer Gehdistanz vorhanden. Gemeinschaftsstruktur und dennoch genügend Privatsphäre - das zeichnet Ihre neue Wohnung aus! Sind Sie naturbegeistert? Das umliegende Naherholungsgebiet, Wald, Seenähe (ca. 10-15 Minuten zu Fuss) bietet Ihnen und der ganzen Familie schöne Ausflugsziele. Auch Haustiere sind in dieser grünen Umgebung gerne willkommen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und nehmen Sie am fixen Besichtigungstermin teil. Keine Voranmeldung notwendig, bei "Bamert/Regber" klingeln Ihr ESPART-Team freut sich auf Ihre Anfrage! Achtung: Musterfotos können Abweichungen enthalten!

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerungszahl in Rapperswil-Jona ist in den letzten 3 Jahren auf 28'252 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 3.57 %. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 89'480. 17.91 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 16.91 % haben eine höhere Berufsausbildung, 44.93 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen und 20.26 % der Einwohner:innen schliessen die obligatorische Schulbildung ab. Demnach ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote liegt bei 0.67 %. Steuern Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 10.23 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt. In Rapperswil-Jona beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 14.39 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 13.12 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.63 % und ein kinderloses Ehepaar 9.61 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 792 neue Wohnungen sind in den vergangenen 5 Jahren in Rapperswil-Jona entstanden. 7 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind. Zusätzlich zu den bereits bestehenden Wohnungen sind 156 neue 2-Zimmer-Wohnungen gebaut worden. Zusätzlich entstanden 262 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 248 Wohnungen mit 4 Zimmern. 89 5-Zimmer-Wohnungen und 30 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erweitern das Angebot am Wohnungsmarkt. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Rapperswil-Jona insgesamt 14'243 Wohnungen zählt. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 622. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 3'638 Wohnungen mit 2 Zimmern, 4'847 mit 3 und 2'319 mit 4 Zimmern. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 2'319 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 1'145. Leerwohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Rapperswil-Jona liegt bei 1.93 %. So sind 2.09 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 2.33 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 2.17 %, 1.59 % der Wohnungen mit 4 Zimmern als auch 1.98 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 1.93 %, wovon 1.83 % Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern betreffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte liegen im Schnitt bei CHF 1'700. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'450. 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2'040 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.