30 Treffer - Wohnung mieten in Wettingen

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CHF 4’290.– / MonatTop
4.5 Zimmer 180m² Wohnfläche
Rebbergstrasse, 5430 Wettingen

Terrassenwohnung in Wettingen

Ab Juli 2024 vermieten wir an sonniger, ruhiger, familienfreundlicher Lage eine grosszügige und helle 4.5-Zimmer-Terrassenwohnung (OG):- heller Wohn - und Essbereich mit Parkettboden und einem Kamin- Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, derzeit noch mit Teppich ausgelegt- 1 Gästezimmer mit grosszügigem Einbauschrank- geräumige Küche (Einbaumikrowelle, Spülmaschine , Glaskeramikherd, Kühlschrank) mit Ausgang auf die Sonnenterrasse- Bad/WC mit Fenster- separates WC mit Fenster- eigene Waschmaschine (und Tiefkühler) in einem eigenen, separaten Kellerabteil- ein sehr grosszügiger Flur mit Einbauschränken- grosse sonnige Terrasse mit Aussicht auf die Alpen- einem kleinen Gartensitzplatz- einem eigenen Sitzplatz vor der Haustür- eigenem kleinen Kellerabteil- mit Ölheizung mittels Radiatoren beheizt.Die genaue Raumaufteilung können Sie dem Grundrissplan entnehmen. Die Wohnung wurde laufend renoviert, verfügt über Holzfenster mit Doppel-Isolierverglasung sowie Holzstoren.Eine Einzelgarage (aussen) kann für 170 Chf gemietet werden. Eine 2. Garage wäre später ebenfalls verfügbar.Das Quartier ist ruhig und familienfreundlich. Diverse Einkaufsmöglichkeiten (Migros, Coop, Denner, SPAR, etc.) sowie Schulen, Kindergärten bzw. Kitas sind in wenigen Gehminuten bequem erreichbar. Die Bushaltestelle "Sankt Sebastian" nach Baden ist nur 7 Laufminuten entfernt.Die Wohnung ist eine Nichtraucherwohnung, ist derzeit noch bewohnt und wird vor Einzug renoviert. Sie verfügt über keinen Aufzug, ist über Treppen zu erreichen. Sie kann ab sofort besichtigt werden.Wenn Sie sich ein Wohnen in einer gemütlichen Altbauwohnung, mit Aussicht auf die Alpen, am Fusse der Lägere in sonniger Lage vorstellen können, freuen wir uns auf Ihre Anfrage, gerne unter Angabe erster Details zu Ihnen.

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CHF 3’780.– / Monat
4.5 Zimmer 69m² Wohnfläche
Staffelstrasse 54, 5430 Wettingen

Neubauwohnungen mit grossen Balkonen an zentraler Lage

Wir vermieten ab Juli 2024 sechs moderne 4.5 Zimmer-Wohnungen in Wettingen, Aargau. Die Wohnungen überzeugen durch ihren hohen Ausbaustandart, ihre Nähe zur Natur und die exzellente Anbindung an das Stadtzentrum.ObjektNachhaltigkeitDer Neubau ist besonders nachhaltig, da er über eine brandsichere Isolation verfügt, die dazu beiträgt, den Energieverbrauch zu reduzieren. Darüber hinaus wird durch die Installation einer Photovoltaikanlage auf dem Dach sowie einer Erdsonde für Geothermie auf erneuerbare Energien gesetzt.​WohlfühlatmosphäreDie lichtdurchfluteten Wohnungen überzeugen durch offene und grosszügige Grundrisse, grosse Fensterfronten, sowie einen hohen Ausbaustandard. Im Eingangs- und Wohnbereich sowie in der Küche und in den Nasszellen wurden grosse Feinsteinplatten (60x120cm) verlegt. In den Schlafbereichen befindet sich ein Riemenparkett aus Eichenholz, der eine warme und einladende Stimmung kreiert. Die neuen Küchen erstrahlen in einem modernen steinbeige und einer Küchenabdeckung aus Kunststein. ​AusstattungAlle Küchen sind mit Premium Haushaltsgeräten von Miele ausgestattet und jede Wohnung verfügt über einen eigenen Waschturm (Waschmaschine und Trockner). Zudem sind alle Stockwerke des Neubaus bequem über einen Lift erreichbar. Bei Bedarf können Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage oder vor dem Haus dazu gemietet werden.​BalkoneSämtliche Wohnungen verfügen über grosszügige Gartensitzplätze, Balkone oder Terrassen mit Blick ins Grüne, die den Innen- und Aussenraum fliessend ineinander übergehen lassen.Lage:Wettingen ist zwischen Lägern und Limmat eingebettet und liegt in einer prosperierenden Gegend mit dem Bezirkshauptort Baden als Nachbarn. Durch die diversen Freizeitangeboten und die Naherholungsgebiete rund um Wettingen bietet die Gemeinde zahlreiche Möglichkeiten, die Natur zu geniessen. Ebenfalls ist Wettingen optimal ans Stadtzentrum angebunden – ob zu Fuss, mit dem Velo oder den öffentlichen und individuellen Verkehrsmitteln. Die Staffelstrasse 54 liegt in einer ruhigen und kinderfreundlichen Gegend in unmittelbarer Nähe zu Kindertagesstätten (Kita), Schulen und Kindergärten, was sie zu einem idealen Ort für Familien macht. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Fachgeschäfte sind ebenfalls bequem zu Fuss erreichbar. Auch verkehrstechnisch ist ihr neues Zuhause optimal gelegen. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in nur 2 Minuten Gehdistanz erreichbar und in 3 Fahrminuten befinden Sie sich auf der Autobahn Richtung Zürich oder Bern/Basel.Mehr Informationen finden Sie unter www.staffel54.ch*Bei den Bildern handelt es sich um Visualisierungen.***English version***We rent 6 modern and unfurnished 4.5-room apartments in Wettingen, Aargau. The apartments impress with their high standard of finish, their proximity to the lake and excellent connections to the city center.All apartments can be found at www.staffel54.ch. *The pictures are visualizations.

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CHF 2’640.– / Monat
3.5 Zimmer 46m² Wohnfläche
Staffelstrasse 54, 5430 Wettingen

Neubauwohnungen mit grossen Balkonen an zentraler Lage

Wir vermieten ab Juli 2024 neun moderne 3.5 Zimmer-Wohnungen in Wettingen, Aargau. Die Wohnungen überzeugen durch ihren hohen Ausbaustandart, ihre Nähe zur Natur und die exzellente Anbindung an das Stadtzentrum.ObjektNachhaltigkeitDer Neubau ist besonders nachhaltig, da er über eine brandsichere Isolation verfügt, die dazu beiträgt, den Energieverbrauch zu reduzieren. Darüber hinaus wird durch die Installation einer Photovoltaikanlage auf dem Dach sowie einer Erdsonde für Geothermie auf erneuerbare Energien gesetzt.​WohlfühlatmosphäreDie lichtdurchfluteten Wohnungen überzeugen durch offene und grosszügige Grundrisse, grosse Fensterfronten, sowie einen hohen Ausbaustandard. Im Eingangs- und Wohnbereich sowie in der Küche und in den Nasszellen wurden grosse Feinsteinplatten (60x120cm) verlegt. In den Schlafbereichen befindet sich ein Riemenparkett aus Eichenholz, der eine warme und einladende Stimmung kreiert. Die neuen Küchen erstrahlen in einem modernen steinbeige und einer Küchenabdeckung aus Kunststein. ​AusstattungAlle Küchen sind mit Premium Haushaltsgeräten von Miele ausgestattet und jede Wohnung verfügt über einen eigenen Waschturm (Waschmaschine und Trockner). Zudem sind alle Stockwerke des Neubaus bequem über einen Lift erreichbar. Bei Bedarf können Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage oder vor dem Haus dazu gemietet werden.​BalkoneSämtliche Wohnungen verfügen über grosszügige Gartensitzplätze, Balkone oder Terrassen mit Blick ins Grüne, die den Innen- und Aussenraum fliessend ineinander übergehen lassen.Lage:Wettingen ist zwischen Lägern und Limmat eingebettet und liegt in einer prosperierenden Gegend mit dem Bezirkshauptort Baden als Nachbarn. Durch die diversen Freizeitangeboten und die Naherholungsgebiete rund um Wettingen bietet die Gemeinde zahlreiche Möglichkeiten, die Natur zu geniessen. Ebenfalls ist Wettingen optimal ans Stadtzentrum angebunden – ob zu Fuss, mit dem Velo oder den öffentlichen und individuellen Verkehrsmitteln. Die Staffelstrasse 54 liegt in einer ruhigen und kinderfreundlichen Gegend in unmittelbarer Nähe zu Kindertagesstätten (Kita), Schulen und Kindergärten, was sie zu einem idealen Ort für Familien macht. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Fachgeschäfte sind ebenfalls bequem zu Fuss erreichbar. Auch verkehrstechnisch ist ihr neues Zuhause optimal gelegen. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in nur 2 Minuten Gehdistanz erreichbar und in 3 Fahrminuten befinden Sie sich auf der Autobahn Richtung Zürich oder Bern/Basel.Mehr Informationen finden Sie unter www.staffel54.ch*Bei den Bildern handelt es sich um Visualisierungen.***English version***We rent 9 modern and unfurnished 3.5-room apartments in Wettingen, Aargau. The apartments impress with their high standard of finish, their proximity to the lake and excellent connections to the city center.All apartments can be found at www.staffel54.ch. *The pictures are visualizations.

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CHF 4’460.– / Monat
3.5 Zimmer 130m² Wohnfläche
Staffelstrasse 54, 5430 Wettingen

Neubauwohnungen mit grossen Balkonen an zentraler Lage

Wir vermieten ab Juli 2024 drei moderne 3.5 Zimmer-Wohnungen in Wettingen, Aargau. Die Wohnungen überzeugen durch ihren hohen Ausbaustandart, ihre Nähe zur Natur und die exzellente Anbindung an das Stadtzentrum.ObjektNachhaltigkeitDer Neubau ist besonders nachhaltig, da er über eine brandsichere Isolation verfügt, die dazu beiträgt, den Energieverbrauch zu reduzieren. Darüber hinaus wird durch die Installation einer Photovoltaikanlage auf dem Dach sowie einer Erdsonde für Geothermie auf erneuerbare Energien gesetzt.​WohlfühlatmosphäreDie lichtdurchfluteten Wohnungen überzeugen durch offene und grosszügige Grundrisse, grosse Fensterfronten, sowie einen hohen Ausbaustandard. Im Eingangs- und Wohnbereich sowie in der Küche und in den Nasszellen wurden grosse Feinsteinplatten (60x120cm) verlegt. In den Schlafbereichen befindet sich ein Riemenparkett aus Eichenholz, der eine warme und einladende Stimmung kreiert. Die neuen Küchen erstrahlen in einem modernen steinbeige und einer Küchenabdeckung aus Kunststein. ​AusstattungAlle Küchen sind mit Premium Haushaltsgeräten von Miele ausgestattet und jede Wohnung verfügt über einen eigenen Waschturm (Waschmaschine und Trockner). Zudem sind alle Stockwerke des Neubaus bequem über einen Lift erreichbar. Bei Bedarf können Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage oder vor dem Haus dazu gemietet werden.​BalkoneSämtliche Wohnungen verfügen über grosszügige Gartensitzplätze, Balkone oder Terrassen mit Blick ins Grüne, die den Innen- und Aussenraum fliessend ineinander übergehen lassen.Lage:Wettingen ist zwischen Lägern und Limmat eingebettet und liegt in einer prosperierenden Gegend mit dem Bezirkshauptort Baden als Nachbarn. Durch die diversen Freizeitangeboten und die Naherholungsgebiete rund um Wettingen bietet die Gemeinde zahlreiche Möglichkeiten, die Natur zu geniessen. Ebenfalls ist Wettingen optimal ans Stadtzentrum angebunden – ob zu Fuss, mit dem Velo oder den öffentlichen und individuellen Verkehrsmitteln. Die Staffelstrasse 54 liegt in einer ruhigen und kinderfreundlichen Gegend in unmittelbarer Nähe zu Kindertagesstätten (Kita), Schulen und Kindergärten, was sie zu einem idealen Ort für Familien macht. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Fachgeschäfte sind ebenfalls bequem zu Fuss erreichbar. Auch verkehrstechnisch ist ihr neues Zuhause optimal gelegen. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in nur 2 Minuten Gehdistanz erreichbar und in 3 Fahrminuten befinden Sie sich auf der Autobahn Richtung Zürich oder Bern/Basel.Mehr Informationen finden Sie unter www.staffel54.ch*Bei den Bildern handelt es sich um Visualisierungen.***English version***We rent 3 modern and unfurnished 3.5-room apartments in Wettingen, Aargau. The apartments impress with their high standard of finish, their proximity to the lake and excellent connections to the city center.All apartments can be found at www.staffel54.ch. *The pictures are visualizations.

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CHF 3’910.– / Monat
4.5 Zimmer 73m² Wohnfläche
Jurastrasse 4, 5430 Wettingen

4.5-Zimmer-Wohnung im Eigentumsstandart mitten in Wettingen

Luxuriöser WohnkomfortAn der zentral gelegenen Jurastrasse 4 in Wettingen entstehen hochwertige Mietwohnungen im Eigentumsstandart. Alle Wohnungen sind ab dem 01.04.2024 bezugsbereit.Die moderne Mietwohnung (Minergie-P Standard mit Photovoltaik Anlagen auf dem Hauptdach) überzeugen mit durchdachten Grundrissen und hochwertigem Innenausbau. Alle Wohnungen sind über das Treppenhaus und/oder den Lift erreichbar und sind somit vollkommen rollstuhlgängig.Jede Wohnung verfügt über einen Wintergarten sowie eine Terrasse. Zudem verfügen alle Wohnungen über einen eigenen Waschturm.Alle Bewohner: innen können die gemeinsame Spielwiese und den Spielplatz neben dem Haus mitbenutzen. Garagenparkplätze können für CHF 140.00 gemietet werden. 4.5-Zimmer-Wohnung 2.OG (201) Monatlich CHF 2'970.- inkl. Heiz- und Nebenkosten73m2 Wohnfläche11.4m2 Wintergarten13.8m2 Balkon Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen alle weiteren Dokumente zu. Ruhige und doch zentrale LageZwischen Lägern und Limmat eingebettet liegt Wettingen in einer prosperierenden Gegend mit dem Bezirkshauptort Baden als Nachbar. In Wettingen lässt sich alles finden, was man zum Leben braucht - und sogar ein bisschen mehr. So liegt beispielsweise das Einkaufscenter Tägipark nur 5 Gehminuten von Ihrem Zuhause entfernt. Nach einem viertelstündigen Spaziergang sind Sie ausserdem schon bei der Sportanlage Tägi mit Gartenbad, Minigolfplatz und Eisfeld. Zahlreiche Restaurants, Cafés, Lädeli und Fachgeschäfte laden zum Flanieren und Verweilen ein. Ihre kleinen Liebsten können in Wettingen von der Spielgruppe bis zur Kantonsschule sämtliche Schulstufen durchlaufen. Ausserdem verfügt Wettingen über verschiedene KiTa-Angebote. Auch verkehrstechnisch ist Wettingen und insbesondere Ihr neues Zuhause optimal gelegen: In 2 Minuten befinden Sie sich auf der Autobahn in Richtung Zürich oder Bern/Basel.Der Bahnhof Wettingen liegt 3 Velominuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Von dort sind Sie hervorragend an das S-Bahn-Netz angeschlossen. Mit der S12 beispielsweise sind Sie in nur 27 Minuten in Zürich.

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CHF 5’670.– / Monat
4.5 Zimmer 230m² Wohnfläche
Platanenstrasse 8, 5430 Wettingen

Luxuriöse 5 1/2 Zimmer Attikawohnung in Wettingen mit Wintergarten (nähe Zürich)

3-Familienhaus; an zentraler und sehr ruhiger Lage; mit schöner Aussicht nach Süden5 1/2 Zimmer Maisonette-Attika-Wohnung mit hohem Ausbaustandard. Nettowohnfläche ca. 230 m2. 2 Tiefgaragenplätze. 1 Kellerraum 20m2. Vermietung von privat, Renovation wurden laufend vorgenommen. Sämtliche Nebenkosten wie Strom, Gas, Wasser etc. werden direkt an den Mieter verrechnet.Raumprogramm erste Ebene:Entrée Garderobe mit Einbauschränkenoffene hochwertige Design-Küche, Wohnen und Essen 73 m2Gäste-WCStudio - Schlafzimmer 19m2 mit Einbauschränken und eigener Dusche/WC 5 m2 (als Büro nutzbar)Aussichts-Terrasse mit Reduit und Wintergarten Richtung Süd 50 m2SchwedenofenRaumprogramm zweite Ebene:Galerie 12 m2Aussichts-Terrasse Richtung Süd 18 m22 Schlafzimmer zu je 15 m2Schlafzimmer mit Ankleide 32 m2Bad/Dusche/WC 11 m2Reduit mit eigener W/TUntergeschoss:Treppenhaus mit LiftKellerraum 20 m22 Tiefgaragenplätze, 1x mit Elektroladung CHF 150.-, 1x CHF 120.- (separat mietbar)Warmwasser mit WärmepumpeLage / ÖV:3 Busslinien in 200m Umkreis3 S-Bahn-Linien in 10 Min. GehdistanzSchnellzug ZH/Basel/Bern 10 Min. Bussdistanz in Baden2 Autobahneinfahrten A1Alle Verkaufsläden in Gehdistanz (Coop, Migros, Spar, Aldi, Lidl, Ärzte, Apotheken)Kindergarten Schulhäuser und BEZ in 200m UmkreisUnsere neusten Investitionen / Erneuerungen:- Mai 2024 Echtholzbodenbelag im Schlafzimmern (Teppichersatz)- März 2024 Renovation Terrassenboden Dachterrasse 3.OG- März 2022 Renovation Terrassenboden 2.OG, Einbau eines WintergartensMaklerangebote sind unerwünscht

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Zusätzliche Informationen

Überblick Wettingen hatte in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 0.76 % auf 21'094 Einwohner:innen. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 77'070. Dabei besitzen 21.14 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 14.9 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 44.96 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 19 % der Einwohner:innen sind aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 1.41 Prozent. Steuern 11.34 % beträgt die Steuerbelastung der Region. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person verschieden und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Wettingen beträgt 15.79 %. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 14.22 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.84 % und ein kinderloses Ehepaar 10.35 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Wettingen hat in den vergangenen 5 Jahren 402 neue Wohnungen erhalten. Von diesen Neubauten sind 71 2-Zimmer-Wohnungen. Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 127 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 141 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant. Unter den neuen Wohnungen gibt es 44 5-Zimmer-Wohnungen und 19 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Wettingen zugenommen und zählt nun 10'659 Wohnungen. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 605. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 3'153, 3'281 und 1'512 Wohnungen. Insgesamt stehen auch 1'512 5-Zimmer-Wohnungen und 740 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Leerwohnungen Die Leerstandsquote liegt in Wettingen bei 0.24 %. Hierbei stehen 0.83 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.29 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 0.41 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 0.09 % der 4-Zimmer-Wohnungen und 0.07 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen mit 6 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.04 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) CHF 1'585 werden im Schnitt für Mietpreise der Objekte verlangt. Ein Viertel aller Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'360. 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'910 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.