4 Treffer - Wohnung mieten in Wildegg

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1 / 10
CHF 5’750.– / Monat
7 Zimmer 320m² Wohnfläche
Bruggerstrasse 18, 5103 Wildegg

Herrschaftlich wohnen im Laué-Gut

Herrschaftlich wohnen im Laué-GutDie eindrucksvolle Altbauwohnung befindet sich im Erdgeschoss dieses gepflegten Herrenhauses und erstreckt sich über 320 m². Das Raumangebot umfasst fünf Zimmer, zwei Nasszellen, eine moderne Küche sowie einen grosszügigen Flur. Originale Stukkaturen machen diese Wohnung zu einem wahren Prachtstück. Zur Wohnung gehört ein eigener Gewölbekeller. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht der weitläufige Garten mit Poolanlage zur Verfügung.Für einen Besichtigungstermin und weiteren Informationen, steht Ihnen Herr Baumann gerne zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Unsere Mission: Wir bewirtschaften Immobilien so, als ob es unsere Eigenen wären. MERBAU AG, Ihr erstklassiger Immobiliendienstleister im Kanton Aargau.Herrschaftlich wohnen im Laué-GutRund um die von Johann Rudolf Dolder im Jahre 1777 gegründeten Textilmanufaktur, entstand im Jahre 1776 die Villa Laué, welche als Wohnsitz für die Familie von Herrn Laué diente. Das großzügige Anwesen wurde aufwendig restauriert und steht unter Denkmalschutz.Wir vermieten nach Vereinbarung eine von drei wunderschönen 7-Zimmer Altbauwohnungen in der Villa Laué. Geniessen Sie ein herrschaftliches Wohnerlebnis an zentraler Lage in Wildegg. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Post, Bank und der Bahnhof Wildegg befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Hauseigene private Garten-Park mit Pool und Sicht auf das Schloss Wildegg, laden zum verweilen ein.Die eindrucksvolle Altbauwohnung befindet sich im Erdgeschoss dieses gepflegten Hauses und erstreckt sich über 320 m². Das Raumangebot umfasst fünf Zimmer, zwei Nasszellen, eine moderne Küche sowie einen grosszügigen Flur. Originale Stukkaturen machen diese Wohnung zu einem wahren Prachtstück. Zur Wohnung gehört ein eigener Gewölbekeller. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht eine Waschküche sowie der weitläufige Garten mit Poolanlage zur Verfügung.Für einen Besichtigungstermin und weiteren Informationen, steht Ihnen Herr Baumann gerne zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Unsere Mission: Wir bewirtschaften Immobilien so, als ob es unsere Eigenen wären. MERBAU AG, Ihr erstklassiger Immobiliendienstleister.

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Einwohnerzahl in Möriken-Wildegg hat sich in den vergangenen 3 Jahren auf 4'676 erhöht. Das kommt einem Anstieg von 3.96 % gleich. Demografische Daten Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 79'690. 12.84 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 18.41 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 46.36 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 22.35 % der Einwohner:innen sind derzeit in der obligatorischen Schulausbildung und bei 0.03 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus. Die Arbeitslosenquote beträgt insgesamt 1.13 %. Steuern In der Wohnregion fallen 11.29 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von unterschiedlichen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. Die durchschnittliche Steuerbelastung für eine ledige, kinderlose Person in Möriken-Wildegg liegt bei 15.73 %. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 14.17 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.81 % und ein kinderloses Ehepaar 15.73 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In Möriken-Wildegg ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 120 Wohnungen neu gebaut. Davon weisen insgesamt 6 Wohnungen genau ein Zimmer zum Wohnen auf. Zusätzlich zu den bereits bestehenden Wohnungen sind 24 neue 2-Zimmer-Wohnungen gebaut worden. Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 35 Wohnungen mit 3 Zimmern und 37 3-Zimmer-Wohnungen hinzu. Die Anzahl der gebauten Wohnungen beläuft sich auf 12 5-Zimmer-Wohnungen und 6 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Möriken-Wildegg zugenommen und zählt nun 2'206 Wohnungen. Die Anzahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 47. Darüber hinaus gibt es 189 Wohnungen mit 2 Zimmern, 476 Wohnungen mit 3 Zimmern und 623 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 521 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 350. Unbelegte Wohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Möriken-Wildegg liegt bei 1.05 %. So sind 2.13 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.07 % der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 1.06 %, 1.13 % der 4-Zimmer-Wohnungen und 1.16 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %, wovon 0.58 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte liegen im Schnitt bei CHF 1'560. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'332 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'850 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).