32 Treffer - Wohnung mieten in Wittenbach

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CHF 1’250.– / Monat
1.5 Zimmer 25m² Wohnfläche
St. Gallerstrasse 1, 9300 Wittenbach

Sanierte Wohnung im Zentrum von Wittenbach

Per 01.07.2024 vermieten wir die im Jahr 2022 komplett sanierte 1.5-Zimmer-Wohnung mit 25 m2 im Herzen von Wittenbach.Die zentrale Lage räumt mehr Zeit für das ein, was Sie gerne tun. In unmittelbarer Nähe liegen Busstation, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Postfiliale, Apotheke und Restaurants. Schulanlage und Naherholungsgebiet sind ebenfalls bequem in kurzer Gehdistanz erreichbar. Die Wohnung bietet folgende Annehmlichkeiten: • die gesamte Liegenschaft wurde im Jahr 2022 umfassend saniert • moderne Küche mit Glaskeramikkochfeld, Backofen auf Oberkörperhöhe, Geschirrspüler und Granit Arbeitsfläche • Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und individuell einstellbarem Licht • Plattenbeläge in Küche und Badezimmer • Eichenparkett in allen Wohnräumen • 2-türiger Einbauschrank im Korridor • Glasfaseranschluss im Wohnzimmer • Wärmeverteilung über Deckenheizung • Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung und Lüftungsschlitz im Wohnbereich • separates Kellerabteil • Dachterrasse mit Aussicht auf Bodensee zur Mitbenutzung • fünf Waschplätze für 21 Wohnungen zur Mitbenützung, Waschplan mittels moderner Waschküchen-App für eine flexible Planung • bei Bedarf kann ein Abstellplatz für mtl. CHF 60.- dazu gemietet werden Besichtigungstermin: Überzeugen Sie sich am besten vor Ort von dieser Wohnung. Gern vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin nach Ihrer Kontaktaufnahme. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und wünschen Ihnen viel Freude bei der Besichtigung. Das Bewerbungsformular erhalten Sie anlässlich der Besichtigung direkt vor Ort.

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CHF 2’320.– / Monat
2.5 Zimmer 120m² Wohnfläche
Arbonerstrasse 4a, 9300 Wittenbach

Schöne Wohnung angrenzend an Grünzone

Die schöne 2.5 Zimmer-Wohnung mit 120 m2 an der Arbonerstrasse 4a in Wittenbach lädt zum Wohnen und Geniessen ein.Profitieren Sie von den folgenden Vorzügen dieser Wohnung: • grosszügiger Eingangsbereich • Küche mit Granitabdeckung, Glaskeramikkochfeld, Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank mit separatem Tiefkühler • 1x Nasszelle mit Badewanne, Toilette und Lavabo • 1x Nasszelle mit Dusche, Toilette und Lavabo • eigener Waschturm • pflegeleichte Bodenplatten im Korridor, Wohnen und Nasszellen • Parkett in den Schlafzimmern • 1x Balkon • geräumiges Kellerabteil im Untergeschoss • eigener Garten-/Veloraum Die Liegenschaft Arbonerstrasse 4a überzeugt mit folgenden Merkmalen: • Lift • Waschküche im Untergeschoss • Kinderspielplatz • Einstellplatz für CHF 130/Monat • Einstellplatz für E-Auto möglich • Abstellplatz CHF 50/Monat Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freut sich Claudia Alder auf Ihre Kontaktaufnahme unter 071 388 90 91 / claudia.alder@ibsg.chLageKindergarten u. Schule 600 m / Einkauf 600 m / Bahnhof 850 mDie Arbonerstrasse 4a in 9300 Wittenbach liegt zentral in der Gemeinde. Die Wohnlage zeichnet sich vor allem durch die Stadtnähe von St. Gallen aus. Alle wichtigen Einrichtungen und Annehmlichkeiten sind bequem mitdem Auto, mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder zu Fuss erreichbar. In der Nähe befinden sich Einkaufslädenwie die Migros (600 m). Auch Restaurants und kulturelle Einrichtungen sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet und der Bahnhof Wittenbach ist nur 850 mund die Bushaltestelle ?Kronbühl, Kantonalbank? nur gerade 130 m von der Liegenschaft entfernt. Dieentsprechenden Busverbindungen ermöglichen eine Direktverbindung zum Hauptbahnhof St. Gallen. Die Nähezu St. Gallen macht Wittenbach auch zu einem attraktiven Wohnort für Pendler, die in der Stadt arbeiten, undgleichzeitig bietet die umliegende Natur mit direkter Waldnähe und Grünflächen Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Erholung.

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CHF 1’710.– / Monat
1.5 Zimmer 26m² Wohnfläche
Romanshornerstrasse 27, 9300 Wittenbach

ATTRAKTIVE Single-Wohnung

Diese helle 1.5 Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss an der Romanshornerstrasse 27 in Wittenbach. 37 m2 laden zum Wohnen und Geniessen ein.Profitieren Sie von den folgenden Vorzügen dieser Wohnung: • Moderne Küche, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Tiefkühlfach • Nasszelle mit Dusche, Toilette und Lavabo mit Unterbauschrank • Garderobe im Korridor • Hochwertiger Parkett im Wohn-/Schlafzimmer • Braune pflegeleichte Platten im Bad und Küche • 5m2 grosse Loggia • Kellerabteil im Untergeschoss • Waschmaschinen und Tumbler zur gemeinschaftlichen Nutzung im Untergeschoss • Abstellplatz für CHF 60.-/Monat • Einstellplatz für CHF 120.-/Monat Die Bilder sind Beispielfotos einer ähnlichen Wohnung mit gleichem Grundriss.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freut sich Fabia Bruggmann auf Ihre Kontaktaufnahme unter 071 388 90 74 / fabia.bruggmann@ibsg.ch.LageHerzlich willkommen im Zentrum von Wittenbach. Die Liegenschaft steht an top Lage. Die Bushaltestelle erreichen Sie innert wenigen Gehminuten. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe zu finden. Gegenüber der Liegenschaft befindet sich die Migros mit attraktiven Öffnungszeiten.Wittenbach ist die zweitgrösste Gemeinde im Wahlkreis St.Gallen. Auf einem Gemeindegebiet von 12km2 wohnen rund 9'500 Einwohner. Im Osten bilden weitgehend die Steinach und im Westen die Sitter die Gemeindegrenze. Wittenbach hat ein reges Vereins- und Gesellschaftsleben, ein vielfältiges Kulturangebot, innovative Unternehmen, aufgeschlossene Schulen.

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Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerungszahl in Wittenbach ist in den letzten 3 Jahren auf 9'914 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 2.14 %. Demografische Daten Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 66'800. 10.21 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 14.76 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 49.26 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 25.77 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung. Folglich ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote beläuft sich auf insgesamt 1.2 %. Steuern In der Gegend fallen 12.82 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von unterschiedlichen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. In Wittenbach beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 17.98 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 16.28 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.43 % und ein kinderloses Ehepaar 12.13 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In Wittenbach ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 136 Wohnungen neu gebaut. Bei den 2-Zimmer-Wohnungen gab es dabei einen Neubau von 19 Objekten. 52 weitere 3-Zimmer-Wohnungen und 56 4-Zimmer-Wohnungen kamen ebenfalls hinzu. Die Anzahl der angebotenen Grossraum-Wohnungen liegt bei drei 5-Zimmer-Wohnungen und sechs Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern. Bestand Wittenbach verfügt nun insgesamt über 4'752 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 84. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 1'206 Wohnungen mit 2 Zimmern, 1'546 mit 3 und 877 mit 4 Zimmern. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 877 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 571. Unbelegte Wohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Wittenbach beträgt 2.57 %. Dabei sind 9.52 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 3.42 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, 3.98 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 2.27 % der Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 1.71 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen mit 6 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 1.04 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mit einem Durchschnittspreis von CHF 1'365 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. 25% der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'195 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'590 oder weisen genau diesen Wert auf.