2 Treffer - Wohnung mieten in Wohlenschwil

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CHF 2’252.– / Monat

5.5 Zimmer 118m² Wohnfläche

Dorfstrasse 1F, 5512 Wohlenschwil

Moderne Wohnung an ruhiger Lage

In Wohlenschwil an ruhiger Lage vermieten wir eine moderne 5½-Zimmerwohnung im Erdgeschoss.Folgendes erwartet Sie: • Helle Räumlichkeiten • Bodenmaterial aus Laminat und keramischen Platten • Eingangsbereich mit Garderobe und Einbauschrank • Grosszügiges Ess- und Wohnzimmer • Moderne Küche mit Geschirrspüler, Backofen und Kühlschrank • Badezimmer mit Dusche, Lavabo und WC • Badezimmer mit Badewanne, Doppellavabo inkl. Unterbaumöbel und WC • Vier grosszügige Schlafzimmer • Sitzplatz mit 25m2 • Reduit mit WA/WT • Kellerabteil Informationen zum Mietverhältnis: • Option zur Mietung von zwei Einstellhallenplätzen CHF 125.00 / mtl. Liegenschaft / Standort: • Ruhige und sonnige Lage • Kinderfreundliche Lage • Aufzug vorhanden • Einkaufsmöglichkeiten und Öffentlicher Verkehr in wenigen Minuten zu erreichen Wünschen Sie einen Besichtigungstermin? • Gerne stehen wir Ihnen zur Verfügung und organisieren mit Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin. EDELMANN IMMOBILIEN AG - Ihr Fachmann für Immobilien im Zurzibiet.

Diese Auflistung enthält:

Haustiere erlaubt
Balkon / Terrasse
Waschmaschine
Kabel-TV
+5

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CHF 2’840.– / Monat

5.5 Zimmer 133m² Wohnfläche

Feldweg 22, 5512 Wohlenschwil

5.5-Zi-Wohnung im Eigentumstandard

Wir vermieten an ruhiger und ländlicher Lage eine helle grosszügige 5.5-Zimmer-Parterre-Wohnung.Das Mehrfamilienhaus mit sieben Wohnungen liegt am Rande einer neuen Überbauung mit fantastischer Sicht ins Reusstal, teilweise bis in die Voralpen.Direkt an der Landwirtschaftszone gelegen, kann man die Natur richtig geniessen. Trotzdem ist man in 45 Minuten mit den ÖV in Zürich HB oder mit dem Auto in 5 Minuten auf der A1-Autobahneinfahrt in Mägenwil.Die Wohnung ist nach modernstem Ausbaustandard gebaut. Dierdurchdachte Grundriss lässt viel Spielraum in der eigenen Möblierung. Das Kernstück des Hauses bildet der grosszügige, offen gestaltete Wohn-/Essbereich mit einer modernen Küche (Backofen, Mikrowelle und Dampfgarer von Miele und Bora-Abluftsystem) und einem kleinen Vorratsraum.Schöne Ausstattung mit Einbauschränken, Plattenböden in Nasszellen und pflegeleichten Vinylböden in Eichenoptik gehören ebenfalls zur Ausstattung. Die raumhohen Türzargen und verglasten Fensterfronten bieten ein Gefühl der Extraklasse.Die Stromerzeugung erfolgt mit einer intelligenten Photovoltaik-Anlage für den Eigenverbrauch. Eine Erdsonden-Wärmepumpe heizt oder kühlt das nach minergiestandard gebaute Haus mit Bodenheizung und Deckenkühlung.Die Wohnung hat ein Reduit mit Technik und Miele-Waschturm sowie einen Kellerraum.Ein Parkplatz in der Tiefgarage kann für CHF 125.- / Monat dazu gemietet werden.Für weitere Fotos nehmen Sie bitte mit uns Kontakt auf. In Kürze steht auch ein Link zu einem 3D-Scan bereit, mit welchen Sie die Wohnung virtuell begehen können.Am Samstag Morgen findet eine erste Besichtigungs-Runde statt. Einen Termin können Sie direkt auf dem Inserat buchen.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Zusätzliche Informationen

Überblick Die Einwohnerzahl in Wohlenschwil hat sich in den vergangenen 3 Jahren auf 1'820 erhöht. Das kommt einer Erhöhung von 13.54 % gleich. Demografische Daten Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 74'550. 10.18 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 17.16 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 52.77 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 19.89 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung. Es handelt sich hier demnach um eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer akademischen Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote liegt insgesamt bei 0.99 %. Steuern Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 12.27 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt. So zahlt in Wohlenschwil ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 15.33 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.53 % und ein kinderloses Ehepaar 11.22 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 17.07 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren sind in Wohlenschwil 126 Wohnungen entstanden. Dabei kam eine weitere 1-Zimmer-Wohnung dazu. Auch weitere 2-Zimmer-Wohnungen sind entstanden. Dabei kamen 31 neue Wohnungen hinzu. Mit 47 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 31 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen ist die Gegend auch für Familien interessant. 11 5-Zimmer-Wohnungen und 5 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erweitern das Angebot am Wohnungsmarkt. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Wohlenschwil zugenommen und zählt nun 807 Wohnungen. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 12. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 151 Wohnungen mit 2 Zimmern, 217 mit 3 und 205 mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 205 5-Zimmer-Wohnungen und 147 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Leerwohnungen 1.5 % der Wohnungen in Wohlenschwil sind unbewohnt. Dabei sind 2.7 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 2 %, 0.93 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen und 2.46 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote für Wohnungen mit 6 Zimmern beläuft sich auf 1.43 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Mittel bei CHF 1'657 pro Monat. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'400 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'950.

PLZ von Wohlenschwil

Wohnung mieten 5512 (Wohlenschwil)

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