242 Treffer - Wohnung mieten in Bezirk Baden

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CHF 3’240.– / MonatPremium
2.5 Zimmer 160m² Wohnfläche
Weiherweg 28, 5443 Niederrohrdorf

Helle, grosszügige Wohnung im schönen Niederrohrdorf!

Im optimal gelegenen schönen Niederrohrdorf vermieten wir eine grosszügige 2.5 Zimmer-Wohnung im 1.OG.Der Ausbaustandard ist hoch. Die ganze Wohnung, ausser die Badezimmer;-), sind mit einem edlen Doussie Parkett ausgestattet. Sämtliche Lamellen und Sonnenstoren sind elektrisch betrieben.Die ganze Wohnung ist hell und freundlich. Der Grundriss von Wohnen/Essen/Küche ist sehr grosszügig (60 m2). Die Räumlichkeiten sind optimal möblierbar. Offen und luftig und trotzdem strukturiert. Sie werden es fühlen!Die in Weiss gehaltene moderne Küche bietet genügend Stauraum und ist mit ihrer schwarzen Granitabdeckung auch ein optisches highlight. Die Wohnung verfügt selbstverständlich über ein eigenes Reduit mit Waschmaschine und Tumbler, direkt in der Wohnung. Auf den zwei Balkonen, gegen Ost und West ausgerichtet, lassen sich die warmen Sommermonate herrlich geniessen!Einstellplätze in der Tiefgarage können für Fr. 120.- dazu gemietet werden. Der Weiherweg wird an sich, nur von den Bewohnern befahren, ist eine ruhige Wohnlage in der 30 iger Zone.Niederrohrdorf besitzt eine sehr gute Infrastruktur: Geschäfte, Restaurants, Schulen und eine sehr gute Verkehrs Anbindung Richtung Zürich, Baden, Aarau, Bern Basel.Bezug: 01. Juli 2024 oder nach Vereinbarung.Wurde Ihr Interesse geweckt?Bitte melden Sie sich über das Formular Kontaktaufnahme bei Frau Meile.Gerne dürfen Sie auch anrufen wenn Sie weitere Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen.

Diese Auflistung enthält:
  • Haustiere erlaubt
  • Balkon / Terrasse
  • Waschmaschine
  • Aussicht
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CHF 3’720.– / MonatPremium
2.5 Zimmer 160m² Wohnfläche
Mitteldorfstrasse 7, 5442 Fislisbach

Sehr grosszügige EG-Wohnung ruhig und doch zentral

Das Highlight ist der grosse Bereich für Wohnen, Essen und Kochen. Der Raum erstreckt sich über 62 m2. Die beiden grossen Doppelschiebetüren die auf den ebenfalls sehr grossen Sitzplatz (34m2 + 6m2 Aussen-Reduit) führen, durchfluten den Wohnraum mit Licht und tragen so zu einem wunderbaren Wohnklima bei.Sie können die Sicht auf einen schöne Rasenanlage (>200m2) geniessen, ohne sich um die Pflege derselben kümmern zu müssen.Die Zimmer sind 16m2 und 2mal je 13.5 m2 gross.Der Sanitärbereich ist mit 2 WC, einmal mit Dusche (4m2) und einmal mit Bad mit Brause, separater Dusche und Tageslicht (8m2) ebenfalls grosszügig ausgestattet.Zusätzlich steht für das Thema Wäsche ein helles Reduit (ebenfalls mit Tageslicht) mit 8m2 zur Verfügung, wo ein Waschturm und ein zusätzliches Waschbecken bereit steht.Die Wohnung im Erdgeschoss ist über eine kleine Treppe und aus der Garage über einen Lift und Treppe zugänglich.Das einzig Bescheidene in dieser grosszügigen Wohnung sind die Nebenkosten die durch die kontrollierte Lüftung, den zertifizierten Minergie Plus-Standard mit Erdsonde-Wärmepumpe angenehm tief gehalten werden.Es steht ein Keller (20m2) mit Stromanschluss im UG auf der Ebene der Garage für Sie zur Verfügung.In der Garage sind, passend zur Wohnung, auch die Parkplätze mit 2.75m x 5m ebenfalls grosszügig bemessen und können dazu gemietet werden.

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CHF 1’870.– / MonatPremium
1.5 Zimmer 21m² Wohnfläche
Trottenstrasse 43, 5408 Ennetbaden

Charmante 1.5 Zimmer Wohnungen in Ennetbaden

1.5 Zimmer Wohnungen (EG/ZG Vorne) in Ennetbaden Wir vermieten per 1.Juni 2024 oder nach Vereinbarung, in einem sonnig gelegenen Mehrfamilienhaus an der Trottenstrasse 43 in Ennetbaden, eine kleine charmante 1.5 Zimmer Wohnung.Ausstattung: • Wohnzimmer/Schlafzimmer/Büro/Gang Laminatboden • Küche Vinyl Boden • Badezimmer Plattenboden • Küche mit Glaskeramik-Kochfeld, Geschirrspüler (2021) und Selbstreinigendem Backofen • Ein kleines Badezimmer mit Dusche • Breite Fenstersimse (Sitzfläche) • Dicke Mauern (Im Sommer Kühl / im Winter bleibt die Wärme in der Wohnung.) • Eigener Hauseingang (Vorne) ausserhalb des Grundstückes. • Eigenes Kellerabteil mit grossem Gefrierschrank (im eigenen Eingang) • Waschküche mit grosser Waschmaschine und Tumbler (Eingang 2, Hinten) Kein Balkon!! (EG / ZG) • Tiere sind in der Wohnung nicht erlaubt. • Schöne Aussicht auf angrenzenden Teich und nahen Lägern Hang • Ruhiges Quartier (seit Sept. 2021 Tempo 30 ) Den Bahnhof von Baden erreicht man zu Fuss in 20-25 Minuten oder per Bus. Bushaltestelle liegt nur 80m entfernt. (Bus Haltestelle Friedhof , RVBW Linie 5)Einen Aussen Parkplatz kann bei Bedarf bei der Gemeinde Ennetbaden für 40.00 Fr./Mt. gemietet werden. ( Distanz ca. 100 m)Die Wohnung ist ausgelegt für max. 1-2 Personen.Die Heizkosten werden halbjährlich (Januar/Juli) separat abgerechnet. ( Keine Akonto Zahlungen )Sind Hunde ein Problem, ist diese Wohnung eher nichts für Sie! (Da Sie zur Waschküche, durch unseren Garten gehen müssen) und der wird "bewacht" :-) von unserem Hund Queeny (Weisser Schweizer Schäferhund).Keine Mietkaution -Versicherung.Ist diese Wohnung interessant für Sie und wünschen sie einen Besichtigungstermin? Dann freuen wir uns ,über ihre Kontaktaufnahme.Keine Makler Anfragen !!!

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CHF 2’220.– / MonatTop
2.5 Zimmer 31m² Wohnfläche
Sandstrasse 8, 5412 Gebenstorf

Familienfreundliche Wohnung im Grünen

Wir vermieten diese grosszügige 2.5-Zimmerwohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung bietet Ihnn nebst dem grosszügigen Grundriss die folgenden Annehmlichkeiten:- lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Plattenboden- Einbauschrank im Eingangsbereich- Schlafzimmer mit Boden in Parkett-Optik- offene Küche - mit Geschirrspüler - mit Glaskeramikherd- separates Reduit- sonniger Balkon- Kellerabteil mit SteckdoseDie Musterfotos zeigen lediglich den Ausbaustandard der Wohnung. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundrissplan. Bei Bedarf können Einstellplätze für CHF 130.00 / Monat oder Motorradplätze für CHF 30.00 / Monat in der Tiefgarage separat dazu gemietet werden.In der Überbaung steht ein gemeinschaftlich genutzter überdachter Grillplatz zur Verfügung.Die Bushaltestelle "Gebenstorf, Gemeindehaus", befindet sich quasi direkt vor dem Haus von wo aus Sie in zirka 20 Minuten zum Bahnhof "Brugg" gelangen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten wie zum Beispiel eine Migros oder ein Aldi, Restaurants und Bars sowie weitere Dienstleister für den täglichen Bedarf befinden sich unweit der Liegenschaft entfernt. Die wunderschöne Reuss, die zum Baden, Spazieren und Verweilen einlädt, erreichen Sie in kurzer Gehdistanz. Freizeitsportler und Naturbegeisterte werden die Lage auch aufgrund der umliegenden Grünfläche sehr schätzen.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Dann kontaktieren Sie uns direkt im Onlineinserat über "Anbieter kontaktieren". Sie erhalten anschliessend eine automatisierte E-Mail mit den Besichtigungsinformationen sowie der Möglichkeit, sich digital auf die Wohnung zu bewerben und/oder uns allfällige Fragen zu stellen.

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CHF 3’330.– / MonatTop
2.5 Zimmer 120m² Wohnfläche
Landstrasse 105A, 5430 Wettingen

Wettingen: Eigentumswohnung mit zwei Balkonen / 2.5-Room Condo with Two Balconies

Lage:Der Centerpark liegt am Rande des alten Dorfkerns von Wettingen, an zentraler und zugleich kinderfreundlicher Lage. Die neueren, modernen Eigentumswohnungen überzeugen mit ihrer soliden Ausstattung und dem großzügigen Raumangebot.Wohnung:Diese Mietwohnung erstreckt sich über 120m² und bietet ein komfortables Wohnambiente. Neben einer offenen Wohnküche und zwei Bädern (Bad/WC und Dusche/WC) verfügt die Wohnung über ein Reduit mit praktischer Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler. Bis auf die Küche und die Bäder sind alle Räume mit Parkettboden und Fußbodenheizung ausgestattet.Ausstattung: • Offene Wohnküche mit Natursteinplatte, Chromstahlspüle, Backofen, Cerankochfeld, vollintegrierter Geschirrspüler und Kühlschrank mit separatem Gefrierfach. • Zwei moderne Bäder (Bad/WC und Dusche/WC) • Praktische Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler • Parkettboden und Fußbodenheizung in allen Wohnräumen • Grosser Balkon (14 m²) nach Osten mit Blick auf den Park/Spielplatz • Kleiner Balkon nach Westen, von der Küche aus zugänglich • Kellerabteil und Autoabstellplatz mit Pneu-Box im Untergeschoss in der Nähe des Lifts • Tiefgarage mit Ladeinfrastruktur für Elektroautos (Ladebox kann an ein eigenes Stromnetz angeschlossen werden) • Glasfaseranschluss mit ultraschnellem Internet bis zu 10 Gbit/s Download und 10 Gbit/s Upload (Gemäss Swisscom: ab Oktober 2024) Umgebung:Der Centerpark verfügt über einen großen Kinderspielplatz und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten wie Migros (350 m), Denner (300 m) und Aldi (weniger als 50 m) befinden sich in unmittelbarer Nähe.Öffentliche Verkehrsmittel:Die ausgezeichnete zentrale Lage des Centerparks bietet ebenfalls hervorragende Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr. Gleich drei Buslinien verkehren im Umkreis von 200 Metern Entfernung zur Wohnung.Zusatzleistungen: • Der Parkplatz ist im Mietpreis inbegriffen. Besichtigung und Kontakt:Frau V. Alvarez Telefon: 056 427 37 19 (abends und Wochenende)Location:Centerpark sits on the edge of Wettingen's historic village center, offering a central yet family-friendly location. The new, modern condominium impresses with its high-quality finishes and spacious living area.Apartment:This 2.5-room apartment extends over 120m² and offers a comfortable living environment. Featuring an open-plan kitchen and living space, two bathrooms (bath/WC and shower/WC), and a convenient laundry room with washing machine and dryer. Except for the kitchen and bathrooms all other living areas have beautiful parquet flooring and underfloor heating.Features: • Open-plan kitchen and living area featuring a natural stone countertop, stainless steel sink, oven, ceramic hob, fully integrated dishwasher, and refrigerator with separate freezer compartment. • Two modern bathrooms (bath/WC and shower/WC) • Convenient laundry room with washing machine and dryer • Parquet flooring and underfloor heating throughout living areas • Large east-facing balcony (14 sqm) overlooking the park and playground • Smaller west-facing balcony accessible from the kitchen • Cellar compartment and parking space with tire storage in the basement near the elevator • Underground parking garage with charging infrastructure for electric vehicles (charging box can be connected to a dedicated power supply) • Fiber optic internet connection with ultra-fast internet speeds of up to 10 Gbps download and 10 Gbps upload (According to Swisscom: available from October 2024) Surroundings:Centerpark offers a large children's playground and excellent infrastructure. Shopping options such as Migros (350 m), Denner (300 m), and Aldi (less than 50 m) are all within easy walking distance.Public Transportation:Centerpark's central location also offers excellent public transportation connections. Three local bus lines run within 200 meters of the apartment.Additional Services: • The parking space is included in the monthly rent. Viewing and Contact:Ms. V. Alvarez Phone: 056 427 37 19 (evenings and weekends)

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CHF 4’610.– / MonatTop
2.5 Zimmer 170m² Wohnfläche
Im Flueholz 2, 5400 Baden

Exklusive und grosszügige Wohnung in einmaligem Ausbaustandard

************************************************************************************Kein Verkauf, Vermietung ausschliesslich direkt an private Mietineressenten.Makler/Vermittler/Firmen etc. werden nicht berücksichtigt.************************************************************************************Diese aussergewöhnliche 5½-Zimmer-Wohnung befindet sich im Einfamilienhausquartier Baden-Kappelerhof an bevorzugter, ruhiger Wohnlage, unweit vom Waldrand entfernt. Die Wohnung überzeugt mit einem lichtdurchfluteten, grosszügigen Raumkonzept. Die grosse und offene Küche lässt keine Wünsche übrig. Sie verfügt über eine moderne Ausstattung mit Induktionskochfeld, Backofen, Steamer, Geschirrspüler, etc. und grenzt an den hellen Ess- und Wohnbereich, über welchen man direkten Zugang zum Aussenbereich hat. Der Innenausbau überzeugt durch einen hochwertigen Standard mit topmoderner Technik, Bodenheizung, Parkett- und Pandomoböden, Cheminée, eigener Waschmaschine und Trockner. Von den drei Schlafzimmern aus geniesst man die Abendsonne und den Blick ins Tal. Die beiden luxuriösen Bäder mit Badewanne, WC und Regenwalddusche vervollständigen das umfassende Angebot. Die Wohnung verfügt über einen eigenen, direkten Hauseingang, zwei Autoabstellplätze, ein Aussensitzplatz, ein Kellerabteil sowie einem gemeinsam nutzbaren Abstellraum. Das Stadtzentrum Baden ist mit dem Bus, Fahrrad, Auto oder zu Fuss in wenigen Minuten erreichbar. Zur nächsten Bushaltestelle sind es 4 Gehminuten. In gleicher Gehdistanz befindet sich eine Bäckerei (mögliche Einkaufsmöglichkeiten entstehen erst noch an der Hauptstrasse), Kindergarten und Primarschule sind in 5 Gehminuten erreichbar.Bemerkung: Der Gemüsegarten auf Bild 2 gehört nicht zur Wohnung.Haben wir Sie überzeugt? Zögern Sie nicht, uns für einen Besichtigungstermin zu kontaktieren!

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CHF 5’240.– / MonatTop
2.5 Zimmer 290m² Wohnfläche
Hiltibergstrasse 13, 5442 Fislisbach

Luxuriöse Terrassenwohnung in Fislisbach an ruhiger Lage mit bester Aussicht

Per November 2024 suchen wir für diese sehr luxuriöse und ruhiggelegene Terrassenwohnung einen neuen Mieter/Mieterin. Die Wohnung bietet sehr viel Wohnkomfort, Ruhe und Entspannungsmöglichkeiten. Der fantastische Aussenbereich mit süd-west Ausrichtung, Gartenpavillon (nutzbar als Fitnessraum, Atelier oder Hobbyraum), Wiesenfläche angrenzend an den Wald, diversen Terrassenbereich/Sonnenterrassen, Pizzaofen und Brunnen lässt keine Wünsche offen. Die Wohnung besticht durch den sehr hochwertigen Ausbau, diversen Einbauschränken und den grosszügigen Fläche im Innen- und Aussenbereich (Innen 290m2 und Aussen 420m2): • Grosse und offene Küche mit in bester Qualität mit Steamer, Tellerwärmerschublade, Mikrowelle, Backofen, Geschirrspüler, Induktionsherd, Kochinsel mit Dampfabzug, grosser Kühlschrank, Weinschrank • Offenes Wohn/Esszimmer mit Zugang zur grossen Terrasse und herrlichem Weitblick in absoluter Ruhezone • Wintergarten beheizt mit Zugang zur Küche und Zugang zur Terrasse • Schlafzimmer eines davon mit Ankleide und grossem Badzimmer • Separates Badezimmer mit Dusche • Weitere Zimmer als Büro nutzbar • Waschküche/Waschraum in der Wohnung • zudem grosser Kellerraum und weiterer Abstellraum • Doppelgarage (Fahrzeuge hintereinander) • Wärmepumpenheizung und pauschale Heiz-/Nebenkosten von Fr. 300.-/Monat zusätzlich • Im Nettomietzins inbegriffen ist der Doppelparkplatz in der Einzelgarage Hohe Lebensqualität in absoluter Ruhe und Fussdistanz zum Dorfkern von Fislisbach ist hier garantiert. Bei Fragen und für Besichtigungen kontaktieren Sie uns.

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung im Bezirk Baden beträgt 149'093. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 2.72 % in den letzten 3 Jahren. Bevölkerungsstatistiken Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 79'530. In der Region haben 19.01 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 16.24 % der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 45.2 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 19.55 % der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung. Durch den hohen sozialen Standard und die gebildete Bevölkerung ist die Wohngegend angesehen. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 1.45 Prozent. Steuern Der Steueranteil der Wohnregion liegt bei 11.65 %. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) zahlt im Bezirk Baden durchschnittlich 14.6 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern zahlt 8.07 % und ein kinderloses Ehepaar 10.65 %. Die Steuerbelastung einer unverheirateten, kinderlosen Person liegt bei 16.23 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den vergangenen 5 Jahren hat sich der Wohnungsmarkt im Bezirk Baden positiv entwickelt. So wurden 3'013 Wohnungen gebaut. Davon weisen insgesamt 44 Wohnungen genau ein Zimmer zum Wohnen auf. Auch zusätzliche 2-Zimmer-Wohnungen sind entstanden. Dabei kamen 558 neue Wohnungen hinzu. Besonders interessant für Familien sind auch die 1'024 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 906 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen. Die Anzahl der gebauten Wohnungen beläuft sich auf 361 5-Zimmer-Wohnungen und 120 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es im Bezirk Baden insgesamt 71'522 Wohnungen. Insgesamt stehen 3'225 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 18'086 Wohnungen mit 2 Zimmern, 21'594 mit 3 Zimmern und 13'480 Wohnungen mit 4 Zimmern. Letztlich sind 13'480 5-Zimmer-Wohnungen und 6'625 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erhältlich. Unbelegte Wohnungen Im Bezirk Baden sind 1.2 % der Wohnungen leer. So sind 1.52 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.91 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 1.51 %, 1.08 % der 4-Zimmer-Wohnungen und 0.77 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.71 %; davon sind 0.58 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise für Mietobjekte liegen pro Monat im Schnitt bei CHF 1'630. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'390 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'948.