13 Treffer - Wohnung mieten in Bezirk Einsiedeln

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CHF 4’140.– / MonatTop
5.5 Zimmer 140m² Wohnfläche
Rappenmööslistrasse 28, 8840 Einsiedeln

Neuwertige Wohnung mit traumhafter Aussicht und exklusivem Ausbaustandard

An bester Lage am Südrand von Einsiedeln erwartet Sie diese neuwertige Wohnung (Eigentumswohnung, Neubau 2018) im Wohnquartier Rappenmöösli. Der grosszügige Balkon bietet freie, unverbaubare Sicht nach Süden und Sie können den Sonnenuntergang hinter den Hügelketten von Einsiedeln bis spätabends geniessen.Die ganze Wohnung ist mit hellem Eichenparkett (Landhausdiele geölt) ausgestattet, die Nasszellen und das an die Küche angrenzende Reduit sind mit dunkelgrauen Steinplatten verlegt.Schon der Eingangsbereich besticht durch einen grossen Einbauschrank, der mit seinem Design die Stilrichtung der ganzen Wohnung vorgibt.Das Badezimmer mit Badewanne, WC und Doppellavabo ist wahlweise vom Entrée und/oder vom Schlafzimmer aus erreichbar und bietet exklusives Design mit grossen Spiegelschränken und Unterbauten. Die Dusche mit WC und Lavabo ist ebenfalls mit hochwertigem Spiegelschrank und Unterbau ausgestattet. Ein eigener Waschturm/Tumbler steht in der Wohnung zur Verfügung.Die offene Küche ist fast vollständig mit benutzerfreundlichen Schubladen bestückt und mit V-Zug-Geräten ausgestattet. Die grosszügige Spülinsel besticht durch das aussergewöhnliche Design und die vielen zusätzlichen Staumöglichkeiten, welche vom Wohnzimmer aus erreichbar sind.Die kontrollierte Wohnungslüftung in Minergiestandard schafft ein angenehmes Raumklima. Für Wärme sorgt eine CO2 neutrale Pelletheizung. Sämtliche Fenster und die grosse Schiebetüre zum Balkon verfügen über elektrische Lamellenstoren.Im Untergeschoss befindet sich der 11m2 grosse Keller direkt beim Treppenhaus. Ebenfalls können dort zwei grosse Garagenplätze mit eigenem 230V Stromanschluss und auf Wunsch mit E-Ladestation gemietet werden.Zur Überbauung Rappenmöösli gehört eine grosszügige Begegnungszone inklusive Spielplatz.Die hohe Lebensqualität im Raum Einsiedeln wird dank der Nähe zu Zürich von vielen Pendlern sehr geschätzt. Der Sihlsee, die nahen Berge und die intakte Natur laden ein zum Spazieren, Wandern, Velofahren, Skifahren, Langlaufen etc. Auch für Kulturinteressierte bietet Einsiedeln mit dem Kloster und den zahlreichen Vereinen viele Möglichkeiten.(Keine Haustiere, Nichtraucher)

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Zusätzliche Informationen

Übersicht In den letzten 3 Jahren hat sich die Bevölkerung im Bezirk Einsiedeln um 1.27 % auf 16'310 Personen erhöht. Demografische Daten Das durchschnittliche Einkommen liegt hier bei CHF 75'075. Dabei besitzen 11.48 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 17.29 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 48.34 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 22.89 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung und bei 0.01 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard. Die Arbeitslosenquote beläuft sich auf insgesamt 0.37 %. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend beträgt 8.62 %. Faktoren wie das Einkommen, der Familienstand oder die Höhe der Abzüge sind dabei ausschlaggebend für die Steuerabgaben. So zahlt im Bezirk Einsiedeln ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 11.23 % Steuern, ein verheiratetes Paar mit zwei Kindern 5.43 % und ein kinderloses Ehepaar 7.88 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, unverheirateten Person liegt bei 11.93 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Die Zahl der neu gebauten Wohnungen im Bezirk Einsiedeln beläuft sich auf 553. Davon fallen 3 der neu gebauten Wohnungen auf 1-Zimmer-Wohnungen, die sich gut für Singles eignen. Auch weitere 2-Zimmer-Wohnungen sind entstanden. Dabei kamen 44 neue Wohnungen hinzu. Zusätzlich entstanden 165 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 214 Wohnungen mit 4 Zimmern. Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 102 5-Zimmer-Wohnungen und 25 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand im Bezirk Einsiedeln zugenommen und es gibt nun insgesamt 8'198 Wohnungen. Insgesamt stehen 354 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 1'888 Wohnungen mit 2 Zimmern, 2'569 mit 3 Zimmern und 1'462 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 1'462 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 1'021. Unbelegte Wohnungen Im Bezirk Einsiedeln sind 0.33 % der Wohnungen leer. Dabei stehen 0.28 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.33 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 0.27 %, 0.47 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern und 0.27 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0 %, wovon 0.2 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mietobjekte werden pro Monat zu einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'770 angeboten. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'450 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2100 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.