66 Treffer - Wohnung mieten in Bezirk Laufenburg

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CHF 3’500.– / MonatTop
4.5 Zimmer 146m² Wohnfläche
Neumattstrasse 11, 5074 Eiken

Erstvermietung in Eiken - LEBENDIGES WOHNEN IM ZENTRUM

An bester Lage mitten im Neumattquartier befindet sich das Mehrfamilienhaus «Zentrum». Top gelegen, ruhig situiert und mit guter Besonnung in einem bevorzugten Einfamilienhausquartier.Verschiedene Restaurants, eine Schule, der Kindergarten sowie der Bahnhof sind von der Überbauung aus direkt erreichbar. Zugverbindungen nach Zürich und Basel sowie ein Autobahnanschluss gewähren eine ideale Verkehrsanbindung.Die 3 1/2 Zimmer-Wohnung überzeugt durch Grosszügigkeit und einen hohen Ausbaustandart:- Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich durch raumhohe Fenster- Küche mit Nero-Assoluto Granitabdeckung, Bora Induktions-Kochfeld (Abzug nach unten), Dampfbackofen und Siemens Geräten- Nasszelle Nr. 1: Badewanne, Spiegelschrank und Unterbaumöbel etc.- Nasszelle Nr. 2: Regendusche, Spiegelschrank und Unterbaumöbel etc.- 2 sehr gut möbelierbare Zimmer- Eigener Waschturm (V-Zug Profi-Linie "Adora")- Terasse 49m2 mit Balkonbox- Edle italienische Fliesen in weissgeölter Eichenparkett-Optik- Gemauertes und belüftetes Kellerabteil- Elektrische Lamellenstoren- effizientes Wärmepumpen-Heizsystem mit Fussbodenverteilung- Minergie-Zertifizierung mit Profi-Wohnraumlüftung - Photovoltaik-Anlage und PIR-PREMIUM-Dämmung (niedrige Nebenkosten)- ZEV (PV vom Dach wird direkt in die Wohnung gespiesen) - Anzeige des gesamten Verbrauchs via Mobilfunk-App- Einstellplatz CHF 135.00 / Monat Die perfekte Umgebung mit Spielplatz und Sitzgelegenheit und die Nähe zur Natur laden zum Verweilen ein.Verfügbar per 1. August 2024Apotheke, Arzt, Coiffeur, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in nächster Umgebung. Schulen, Kindergärten und der Bahnhof direkt zu Fuss erreichbar. Zugsverbindungen nach Zürich und Basel sowie ein Autobahnanschluss gewähren eine ideale Verkehrsanbindung.Bitte beachten Sie, dass es sich um Referenzbilder handelt.Haben wir Interesse geweckt? Dann darf man nicht zögern, ansonsten ist die Wohnung vermutlich bereits weg.Infos & Bewerbung auf: www.zentrum-eiken.ch.Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung!

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CHF 2’780.– / MonatTop
4.5 Zimmer 138m² Wohnfläche
Steinlettenweg 2, 5074 Eiken

komplett renovierte 4.5 Zimmer Altbauwohnung mit 138m2

4.5Zimmer Altbauwohnung 138m2zu vermieten ab 1. Mai oder nach Vereinbarung.Frisch renovierte Altbauwohnung / Hausteil an ruhiger Lage am Waldrand von Eiken.Die Wohnung wurde kürzlich (vor 3 Jahren) komplett und hochwertig renoviert dennoch wurde der Altbaucharme beibehalten. • neue, moderne Küchen mit Induktionskochfeld, Backofen, Geschirrspüler, grossen Kühlschrank und Granitarbeitsplatte • neues Badezimmer, Lavabo mit Unterbaumöbel und geräumiger Dusche • Waschmaschine und Wäschetrockner von Miele • Einbauschrank mit Garderobe im Eingangsbereich • Parkettboden im Schlaf- und Wohnzimmer • Lichtdurchfluteter Eingang und Laube mit grossflächige Fenster • gemütliches Esszimmer mit alten, funktionstüchtigem Kachelofen • Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Bahnhof sind alle zu Fuss in kurzer Distanz zu erreichen Der Mietzins ist inklusive Nebenkosten von Heizung, Wasser (exkl. Strom)Durch die direkte Autobahn- und Zuganbindung von Eiken sind Basel, Zürich und auch Aarau in weniger als 30 Minuten erreichbar.Der angrenzende Wald bietet wundervolle Erholungs- und Spaziermöglichkeiten in ruhiger Umgebung an.Die Primarschule und der Kindergarten befinden sich im Dorf, das Oberstufenzentrum in Stein oder Frick. Verschiedene Einkaufszentren sowie Detailhandelsgeschäfte finden Sie in den Nachbargemeinden, in unmittelbarer Nähe des Dorfes.Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und stehe für Fragen gerne und Besichtigungstermine sehr gerne zur Verfügung.

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CHF 3’670.– / Monat
5.5 Zimmer 160m² Wohnfläche
Gänsackerweg 7, 5073 Gipf-Oberfrick

Heimkommen, abschalten, geniessen: 5.5 Zimmer-Attikawohnung mit vielen Highlights!

Objekt5.5 Zimmer-Attikawohnung in 5-Familienhaus, Baujahr 2004, 2. Stock mit direktem Lift in Wohnung, Wohnfläche ca. 160 m², Terrasse ca. 100 m² mit Sauna und Aussen-Cheminée, Keller, eigene Waschmaschine/Tumbler im Keller, 1 Garage und 1 Vorplatz.MietkonditionenNettomietzins: CHF2‘300.- pro Monat (inkl. Parkierung)Heiz- und Nebenkosten: CHF 290.- pauschal pro Monat Verfügbar ab 1. April 2024Mindestmietdauer: 2 JahreMieterkaution: 2 MonatsmietenHaustiere: nicht erwünschtRaumprogrammUntergeschossKeller 14 m²2. ObergeschossEntrée/Gang 10 m²Wohnen/Essen 49.3 m²Küche 8 m²Réduit 4.6 m²Zimmer 1 12.2 m²Zimmer 2 14 m²Ankleide 10.6 m²Gäste-WC 1.9 m²Bad/Dusche/WC 9.4 m²Terrasse 80 m²Ausbau und ZustandDie Wohnung präsentiert sich in gut unterhaltenem Zustand und bietet sehr viele Annehmlichkeiten, die selten bei einer Mietwohnung zu finden sind: Angefangen beim Lift, der Sie direkt in die Wohnung bringt, über die tolle Raumaufteilung mit den hellen Zimmern bis hin zur sonnigen Dachterrasse mit Aussicht ins Grüne. Dort gibt es neben einem Aussen-Cheminée sogar eine Sauna, welche besonders in den Wintermonaten für Wohlbefinden sorgt. LageDie Liegenschaft befindet sich im Dorfzentrum an ruhiger, sonniger Lage. Der Volg-Laden, Post, Bank sowie die Postauto-Haltestelle mit regelmässigen Verbindungen nach Frick und Aarau, erreichen Sie in rund drei Gehminuten. Zum nächsten Autobahnanschluss sind es lediglich knapp fünf Autominuten.Für wen eignet sich das ObjektDie Wohnung kommt für Singles, Paare und Kleinfamilien infrage. Aufgrund der zentralen Lage, der Nähe zum Bahnhof und dem Autobahnanschluss ist sie zudem für Pendler geradezu ideal. Interessiert? Wir freuen uns über Ihre Anfrage.

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CHF 3’460.– / Monat
5.5 Zimmer 150m² Wohnfläche
Unterdorf, 5063 Wölflinswil

Erstbezug an ruhiger & zentraler Lage im Grünen - Eigentumsstandard

In einem ruhigen Wohnquartier angrenzend an die Landwirtschaftszone, erstellen wir neue Mehrfamilienhäuser. Folgende 6 Mietwohnungen stehen per 1. Oktober 2024 oder nach Vereinbarung zum Erstbezug bereit - in allen Wohnungen ist der Ausbau im Eigentumsstandard ausgeführt - Erdgeschoss: 4 ½ Zi. Whg. à 105 m, Sitzplatz 69 m2, Nettomietzins Fr. 2’140.00 + 225 NK3 ½ Zi. Whg. à 77 m2, Sitzplatz 49 m2, Mietzins Fr. 1‘690.00 + 150 NK Obergeschoss: 4 ½ Zi. Whg. à 150 m, Balkon 28 m2, Nettomietzins Fr. 2’070.00 + 225 NK3 ½ Zi. Whg. à 77 m2, Balkon 20 m2, Mietzins Fr. 1‘610.00 + 150 NK Dachgeschoss: 4 ½ Zi. Whg. à 150 m, Balkon 28 m2, Nettomietzins Fr. 2’210.00 + 225 NK3 ½ Zi. Whg. à 77 m2, Balkon 20 m2, Mietzins Fr. 1‘680.00 + 150 NK Im Weiteren stehen 3 Hobbyräume à 13 m2 für Fr. 300.00/Mt. zur Verfügung. Die neu erstellten Wohnungen verfügen über einen hohen Ausbaustandard, mit - grosszügigem Grundriss, hellen Räumen, Einbaugarderobe- moderner Küche mit Granitabdeckung, Induktions Kochfeld, Bora Muldenlüfter, Geschirrspüler, etc.- Bodenbelag Echtholz Parkett Landhausdiele Eiche, Keramikplatten in Nasszellen- eigene Waschmaschine/Tumbler- Sonnerie mit Gegensprechanlage, elektrische Lammellenstoren, Glasfaser Das Gebäude besitzt 5 Geschosse, welche mit Lift oder durch ein Treppenhaus erschlossen sind. Im Untergeschoss 1 & 2 befinden sich die Keller-, Velo- & Hobbyräume sowie die Tiefgarage.Für Autos stehen Parkplätze in der Tiefgarage für Fr. 130.00/Mt. zur Verfügung.Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. Wölflinswil - mit knapp 1’000 Einwohnern - befindet sich ca. 8 km vom Autobahnanschluss der A3 in Frick entfernt. Die Agglomerationen Zürich & Basel sind somit rasch erreichbar (Basel 41, Zürich 46 Minuten). Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr erfolgt durch die Postautolinie, welche von Aarau über das Benkerjoch nach Frick führt und regelmässig verkehrt. In Frick gibt es auch einen Bahnhof. Aarau ist mit dem Auto bereits in knapp 20 Minuten erreichbar.Im Dorf befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten. Ein Bancomat und eine Postfiliale im Volg sind ebenfalls vorhanden. Der Kindergarten und die Primarschule sind in Wölflinswil angesiedelt, der Besuch der Oberstufe erfolgt in Gipf-Oberfrick resp. Frick. Die nächstgelegene Kantonsschule befindet sich in Aarau. Freizeitangebot: Eine Vielzahl von Vereinen eröffnet einerseits ein breites Angebot an Betätigungsmöglichkeiten und trägt andererseits dazu bei, dass das Dorfleben lebendig und abwechslungsreich bleibt, sowie kulturell bereichert wird. Im Sommer lädt das Freibad zum gemütlichen Verweilen ein. Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung gibt es in der näheren Umgebung zuhauf. Wandern und biken können Sie «ab Haustüre».

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CHF 2’590.– / Monat
4.5 Zimmer 114m² Wohnfläche
Unterdorf, 5063 Wölflinswil

Erstbezug an ruhiger & zentraler Lage im Grünen - Eigentumsstandard

In einem ruhigen Wohnquartier angrenzend an die Landwirtschaftszone, erstellen wir neue Mehrfamilienhäuser. Folgende 6 Mietwohnungen stehen per 1. Oktober 2024 oder nach Vereinbarung zum Erstbezug bereit - in allen Wohnungen ist der Ausbau im Eigentumsstandard ausgeführt - Erdgeschoss: 4 ½ Zi. Whg. à 105 m, Sitzplatz 69 m2, Nettomietzins Fr. 2’140.00 + 225 NK3 ½ Zi. Whg. à 114 m2, Sitzplatz 49 m2, Mietzins Fr. 1‘690.00 + 150 NK Obergeschoss: 4 ½ Zi. Whg. à 112 m, Balkon 28 m2, Nettomietzins Fr. 2’070.00 + 225 NK3 ½ Zi. Whg. à 114 m2, Balkon 20 m2, Mietzins Fr. 1‘610.00 + 150 NK Dachgeschoss: 4 ½ Zi. Whg. à 112 m, Balkon 28 m2, Nettomietzins Fr. 2’210.00 + 225 NK3 ½ Zi. Whg. à 114 m2, Balkon 20 m2, Mietzins Fr. 1‘680.00 + 150 NK Im Weiteren stehen 3 Hobbyräume à 13 m2 für Fr. 300.00/Mt. zur Verfügung. Die neu erstellten Wohnungen verfügen über einen hohen Ausbaustandard, mit - grosszügigem Grundriss, hellen Räumen, Einbaugarderobe- moderner Küche mit Granitabdeckung, Induktions Kochfeld, Bora Muldenlüfter, Geschirrspüler, etc.- Bodenbelag Echtholz Parkett Landhausdiele Eiche, Keramikplatten in Nasszellen- eigene Waschmaschine/Tumbler- Sonnerie mit Gegensprechanlage, elektrische Lammellenstoren, Glasfaser Das Gebäude besitzt 5 Geschosse, welche mit Lift oder durch ein Treppenhaus erschlossen sind. Im Untergeschoss 1 & 2 befinden sich die Keller-, Velo- & Hobbyräume sowie die Tiefgarage.Für Autos stehen Parkplätze in der Tiefgarage für Fr. 130.00/Mt. zur Verfügung.Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. Wölflinswil - mit knapp 1’000 Einwohnern - befindet sich ca. 8 km vom Autobahnanschluss der A3 in Frick entfernt. Die Agglomerationen Zürich & Basel sind somit rasch erreichbar (Basel 41, Zürich 46 Minuten). Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr erfolgt durch die Postautolinie, welche von Aarau über das Benkerjoch nach Frick führt und regelmässig verkehrt. In Frick gibt es auch einen Bahnhof. Aarau ist mit dem Auto bereits in knapp 20 Minuten erreichbar.Im Dorf befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten. Ein Bancomat und eine Postfiliale im Volg sind ebenfalls vorhanden. Der Kindergarten und die Primarschule sind in Wölflinswil angesiedelt, der Besuch der Oberstufe erfolgt in Gipf-Oberfrick resp. Frick. Die nächstgelegene Kantonsschule befindet sich in Aarau. Freizeitangebot: Eine Vielzahl von Vereinen eröffnet einerseits ein breites Angebot an Betätigungsmöglichkeiten und trägt andererseits dazu bei, dass das Dorfleben lebendig und abwechslungsreich bleibt, sowie kulturell bereichert wird. Im Sommer lädt das Freibad zum gemütlichen Verweilen ein. Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung gibt es in der näheren Umgebung zuhauf. Wandern und biken können Sie «ab Haustüre».

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Zusätzliche Informationen

Überblick In den letzten 3 Jahren ist die Einwohnerzahl im beliebten Bezirk Laufenburg um 3.43 % auf 35'808 angewachsen. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 74'415. 11.19 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 16.56 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 51.81 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 20.33 % der Einwohner:innen sind derzeit in der obligatorischen Schulausbildung und bei 0.11 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Folglich ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Quote der erwerbslosen Menschen liegt bei 1.3 %. Steuern 12.06 % beträgt die Steuerbelastung der Region. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person verschieden und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. So zahlt im Bezirk Laufenburg ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 15.09 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.38 % und ein kinderloses Ehepaar 11.03 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 16.79 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren ist im Bezirk Laufenburg mehr Wohnraum entstanden. So wurden 1'392 Wohnungen neu gebaut. Dabei sind insgesamt 16 1-Zimmer-Wohnungen entstanden. Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen liegt bei 187. Es sind ausserdem 350 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 402 Wohnungen mit 4 Zimmern entstanden. Unter den neuen Wohnungen gibt es 341 5-Zimmer-Wohnungen und 96 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern. Bestand Der Bezirk Laufenburg verfügt nun insgesamt über 17'102 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 323. Weiter gibt es 1'326 Wohnungen mit 2 Zimmern, 3'185 Wohnungen mit 3 Zimmern und 4'611 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 4'718 5-Zimmer-Wohnungen und 2'939 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Unbelegte Wohnungen Der Leerstand der Wohnungen im Bezirk Laufenburg beträgt insgesamt 1.35 %. Hierbei stehen 2.8 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 2.96 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, 2.15 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 1.31 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern als auch 0.6 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 0.7 %, wovon 0.86 % Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern betreffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) CHF 1'570 werden im Schnitt für Mietpreise der Objekte verlangt. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'350 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'830.