144 Treffer - Wohnung mieten in Region Lavaux-Oron

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CHF 19’480.– / Monat
2.5 Zimmer 390m² Wohnfläche
1096 Cully

LES PIEDS DANS L'EAU !

Cet appartement, de part sa composition, offre une vue saisissante sur tout le lac et les Alpes. Il est situé dans une résidence qui enchante dès l'abord par son environnement privilégié.Dès l'entrée, l'appartement s'ouvre sur le lac avec accès direct à son port privé. Cet atout de taille devenu rarissime, confère à ce lieu un cachet absolument unique. Tout a été pensé pour le confort et la quiétude de ses habitants.L'appartement, dans un petit immeuble au bord du lac, à l'architecture design parfaitement intégrée dans cet environnement unique, bénéficie de finitions raffinées avec des matériaux de grande qualité conférant une note d'exclusivité à cette réalisation haut de gamme. Tous les moindres détails ont été pensé afin de vous garantir une qualité de vie exceptionnelle.Le logement d'env. 390 m2 est composé comme suit:- Belle entrée avec vestibule- Accès par ascenseur aux locaux loués- Vaste salon-salle à manger avec cheminée et cuisine ouverte sur une terrasse plein Sud dominant le lac.- Suite parentale avec grande salle de bains/douches, double vasque, toilette et accès à la terrasse- Deuxième chambre à coucher avec salle-de-bains attenante/douche/toilette et un accès à la terrasse- Spacieux dressing en bois véritable Homme/Dame- Une toilette visiteurs- Local buanderie privéeAnnexes:- Ponton privé avec place d'amarrage pour un petit bateau (sur demande hangar à bateaux)- Grande cave fermée en sous-sol, deux parties attenantes faisant chacune env. 13 m2- Réduit extérieur pour y ranger paddles et autres matériels d'extérieurs- Un garage box et une place extérieureLoyer CHF 15'000.- + charges CHF 500.- + parking CHF 300.-N'hésitez pas à nous contacter pour une visite !

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CHF 5’460.– / Monat
2.5 Zimmer 190m² Wohnfläche
Route des Crêts Leyron, 1091 Grandvaux

Magnifique appartement avec vue lac et Lavaux, grande terrasse & jardin

Cet appartement en duplex se situe à Grandvaux et offre une magnifique vue sur le lac et les montagnes. Petit immeuble de 3 appartements, quartier calme.Ces 190m2 habitables sont répartis sur 2 niveaux, complété par une terrasse de 40m2 et dun jardin privatif denviron 500m2.Au rez-de-chaussée : spacieuse cuisine entièrement aménagée, salle à manger et séjour ouverts sur le jardin et sa splendide vue. Grande terrasse et jardin de plein pied. Arrière-cuisine avec beaucoup despace rangement. Vestiaire et WC visiteur.A létage, 3 chambres dont une chambre parentale avec son dressing et sa salle de douche privative. Espace bureau et salle de bain avec WC, baignoire, douche. Espace de rangement et bibliothèque intégrée.Grand galetas de 30 m2 pour du rangement.Dernière rénovation 2020Buanderie au sous-sol.Ecoles : La commune de Bourg-en-Lavaux dispose de 3 collèges primaires sur son territoire. Un système de transports scolaires est mis en place avec un arrêt à 500m de la maison. Le collège du secondaire est à Puidoux.Transports : Gare à Grandvaux avec P+Rail (trains en direction Puidoux/Berne et Allaman/Genève).Disponibilité : dès le 1er juillet 2024Loyer : CHF 4000.- + charges 350.- par moisGarage 2 places à louer en sus, 400.- par mois.Pour tous renseignements et visite : 079 309 38 77

Neubau
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CHF 4’020.– / Monat
1.5 Zimmer 28m² Wohnfläche
Chem. du Crêt-des-Pierres 48, 1090 La Croix (Lutry)

Contemporain avec très belle terrasse et vue, 1.5 pièces en dernier étage !

"La Colline de Lutry" est un nouveau projet de haut standing situé dans les hauts de la commune de Lutry. Dans un cadre bucolique et dans un quartier résidentiel, cette future nouvelle résidence contemporaine de haute qualité sera composée de 9 appartements avec une vue magnifique sur le Lac Léman et les montagnes grâce à sa position dominante.LOT 7 : Sur une surface habitable d'environ 28 m2 intérieur, cet appartement au dernier étage jouira d'une très belle luminosité grâce aux grandes baies vitrées avec une orientation plein Sud, Sud-Ouest. Il bénéficiera d'une très jolie terrasse de 22.5 m2 environ d'où vous pourrez en profiter pour passer d'agréables soirées en famille et/ou avec des amis ainsi que d'un petit jardin.Sa typologie d'une surface totale pondérée de 31 m2 se fera de la manière suivante :o 1 entrée avec armoireo 1 cuisine moderne ouverteo 1 spacieux espace salon-salle à mangero 1 chambre à coucher 11.60m2 avec armoires muraleso 1 salle de douches/wc avec colonne de lavage (machines non-fournies)o 1 chambre parentale 12.37m2 avec espace dressing et 1 salle de douches/wc attenanteAu sous-sol, une cave ainsi qu'une place de parc intérieure (CHF 180.00) et une place de parc moto (CHF 50.00) complètent ce beau bien immobilier.Loyer net TTC : CHF 3'430.00

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Zusätzliche Informationen

Übersicht 64'447 Personen leben derzeit im District de Lavaux-Oron – ein Anstieg von 2.5 % in den letzten 3 Jahren. Bevölkerungsstatistiken Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 105'525. In der Region haben 33.48 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 11.11 % der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 37.07 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 18.35 % der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung. Die Arbeitslosenquote bewegt sich aktuell bei 1.24 %. Steuern Die Region hat insgesamt eine Steuerbelastung von 15.08 %. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell verschieden und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt im District de Lavaux-Oron bei 20.52 %. Im Durchschnitt zahlt ein Ehepaar in Pension (Ü 65) 19.64 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.03 % und ein kinderloses Ehepaar 14.25 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Insgesamt 1'754 Wohnungen wurden im District de Lavaux-Oron in den vergangenen 5 Jahren neu gebaut – ein kontinuierlicher Zuwachs. Dabei sind insgesamt 78 1-Zimmer-Wohnungen entstanden. Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 347. Besonders attraktiv für Familien sind auch die 547 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 469 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen. Unter den neuen Wohnungen gibt es 245 5-Zimmer-Wohnungen und 68 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand im District de Lavaux-Oron zugenommen und es gibt nun insgesamt 32'227 Wohnungen. Insgesamt stehen 1'725 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 8'156 Wohnungen mit 2 Zimmern, 8'499 mit 3 und 5'629 mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 5'629 5-Zimmer-Wohnungen und 3'924 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Leerwohnungen Im District de Lavaux-Oron sind 0.93 % der Wohnungen leer. Dabei sind 2.11 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.94 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 0.82 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 0.72 % der Wohnungen mit 4 Zimmern und 0.91 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Die Leerstandsquote beträgt 0.98 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 1.08 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Mittel bei CHF 1'880 pro Monat. 25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'500 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2'380 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.